2018徐州美好生活楼盘品鉴（二）

预售许可证：铜房售许字（2017）第41号；铜房售许字（2017）第31号

万科新都会

均价:12700元/m2(高层)

14300元/m2(洋房)

楼盘档案

项目介绍：万科新都会位于城南核心区域，北京路中轴，紧邻地铁三号线，一路之隔即是万达广场，便捷购物，约50万平方米磅礴都会综合体，不必远行即可享受家门口的商业繁华，万科物业管家式服务，引领全新生活方式。

推盘节点：3月底加推高层12#，总层27层，1个单元，3梯6户，面积分布128、116、102、142㎡，共计160套；洋房13#，总层9层，2个单元，1梯2户，17#，总层8层，3个单元，1梯2户，18#，总层8层，2个单元，1梯2户，面积分布116、128、154、175㎡，共计114套。

开发商：徐州万众置业有限公司

项目地址：铜山区北京北路16号（铜山万达广场对面）

交通：项目北侧300米是地铁三号线师范大学站（在建）；公交有11路、19路、72路等

电话：61289999

绿地理想城·悦湖公馆

预售许可证：徐房售许字(2017)第145号

近期推出部分洋房产品

价格待定

楼盘档案

项目介绍：绿地理想城B地块（悦湖公馆）位于金山东路南侧，泰山、云龙山、泉山三山拢峰而聚，徐州5A级国家风景区云龙湖静泊于脚下，交通便利，环境优渥。项目占地约8万余平方米，总建筑面积约26.7万㎡，容积率2.4，由16栋电梯洋房、7栋高层和商业等多种业态组成，计容建筑面积高层约10.5万㎡，洋房约7万㎡，商业约2万㎡，规划总户数1306户。2018悦湖公馆肩负着彭城更多人的期待与展望，荣耀前行，再一次为泉山之美添一抹瑰丽。

开发商：绿地地产集团徐州中部置业有限公司

项目地址：徐州市泉山区金山东路南

交通：109、51、69、游2、609等

电话：0516-80126666

观澜别院

楼盘档案

项目介绍：本项目是由千亿房企中南、保利、碧桂园联合开发，总占地面积约178亩，打造新亚洲风格洋房叠墅社区。项目择址新城区大龙湖畔，与市政府隔湖相望，紧邻规划中的中医院，在建迎宾高架打造便捷立体交通，与商聚路小学（在建）一墙之隔，享医疗、教育、金融、文化、商务、市政配套。

开发商：徐州鑫众房地产开发有限公司

项目地址：徐州新城区迎宾大道与商聚路交会处

售楼地址：徐州市新城区天目路与商聚路交会处

销售电话：0516-61239666

云龙观邸

预售许可证：徐房售许字（2013）第157号，徐房售许字（2014）第73号

徐房售许字（2014）第100号，徐房售许字（2014）第119号

均价:18000元/m2

楼盘档案

项目介绍：项目东临苏堤南路，西临吴庄路，南面明珠路。占地5万平方米，容积率2.0，物业形态为别墅与大平层，南距云龙湖和云龙山约一公里，东距云龙公园一百米，是名副其实的风景区核心及宜居之地。同时，所处地段位于徐州城市商业娱乐中心。其中，中心商圈、西部商圈、徐州音乐厅以及徐州美术馆等重要商业及娱乐中心均紧邻该地段，打造徐州住宅高端品质。现在售A1、A2、A3、A4四栋部分房源。

开发商：徐州市盛和房地产开发有限公司

项目地址：苏堤路与明珠路交会处西北隅

交通：55路、610路、76路、607路、75路等

电话：0516-66886688

新都商业广场

楼盘档案

项目介绍：新都商业广场项目是徐州天力实业集团斥巨资开发的商业项目，更是集团战略转型的标杆巨作。淮海广场商圈、彭城广场商圈、人民广场商圈构成徐州淮海路上的三大核心商圈，项目雄踞人民广场商圈核心位置。这里是西区数十万人的生活中心、休闲娱乐中心，巨大人流和各种配套的崛起为新都商业广场项目带来了前景较大的升值空间。

开发商：徐州天恒置业有限公司

地址：徐州市淮海路251号

交通：在建城市轻轨一号线途经人民广场，1、8、65、35等多条公交路线

咨询热线：0516-66696777

宝龙观邸

预售许可证：铜房售许字（2018）第8号

均价:9050/m2

最后两栋小高层推售

楼盘档案

项目介绍：宝龙观邸是宝龙地产进驻徐州的第一个开发项目，占地面积约19.5万㎡，总建面约16.5万㎡，项目位于铜山区华山路与玫瑰大道交会处，是铜山区核心低密度住宅区，产品配置主要为建筑面积约186-240㎡大院小墅和建筑面积约110-130㎡阔景小高层产品。地块南侧和东侧为沿湖别墅区，西侧为高层居住区，北侧及中心为主力别墅产品区。

开发商：徐州宝信房地产开发有限公司

项目地址：徐州市铜山区华山路西侧

交通：公交838路、63路直达

电话：0516-82998888

荣盛花语城

预售许可证：徐房售许字（2018）第7号

目前19#、25#预约登记

均价:9980元/m2

楼盘档案

项目介绍：荣盛·花语城项目位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，是荣盛地产在城南开发的又一百万平方米宜居大盘。项目占地面积近32万平方米，总建筑面积超百万平方米，产品主要为高层住宅、商业综合体、沿街商铺。项目配备12万平方米商业综合体，配建幼儿园，地铁2号线旁（规划），立体交通网络发达，周边生活配套设施完善。

开发商：徐州荣凯置业有限公司

项目地址：南三环工程学院东

交通：地铁2号线（规划）、公交 64路、20路、95路、99路

电话：8300 8888

中梁香缇公馆

预售许可证：徐房售许字(2017)第112号

预计2018年5月二期开盘

洋房均价:8200元/m2

楼盘档案

项目介绍：中梁香缇公馆项目总建筑面积80万平方米，跃居政府重点打造的生态宜居新城——淮海新城。毗邻城市主干道徐商公路及新淮海西路。两大城市公园及云龙湖景区成就宜居环境。妇联幼儿园、少华街小学等优质教育资源环伺。建设中的地铁一号线和三环西路构织立体交通。小区洋房占比高成为香缇公馆的另一大亮点，在洋房稀缺的徐州璀璨生辉。

开发商：徐州旭鑫置业有限公司

项目地址：徐州市泉山区徐商公路南侧

交通：公交8路，16路，77路等

电话：0516-85099999

绿地·湖语墅

预售许可证：铜房售许字（2017）第34号

楼盘档案

项目介绍：城市向南，铜山心跃升城市沃土。万达商圈、地铁3号线、优渥教育、三级医院筑梦繁华。娇山湖岸，悦享国家3A级景区，凤凰山下，直面万亩棕榈园林。约140—170㎡山湖墅质洋房，阔绰庭院、主卧套房、四开间朝南、约7米宽尺横厅，让徐州再次怦然心动。

项目地址：铜山区华山路与凤湖路交会处

（地铁3号线银山站娇山湖景区内）

销售电话：83986666

颐居·隐山观湖

均价：待定

楼盘档案

项目介绍：颐居·隐山观湖是由国企南京国资新城投资置业有限责任公司（以下简称国资）开发建设，国资曾获得联合国教科文组织亚太地区遗产保护奖、鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等，在徐州曾成功开发国基城邦、国基逸境项目，项目总规划98万平方米，规划高层、小高层、洋房、商业街等产品， 城南低密宜居第一大盘。

开发商：徐州颐居置业有限公司

项目地址：铜山区华山路与凤湖路交会处南100米路西

交通：公交：临近63、838、901路等

轨交：邻地铁三号线钱江路站/创业园站（在建中）

电话：0516-6868 8888

华润置地·崐崘御

均价：待定

楼盘档案

项目介绍：华润崐崘御项目是华润集团从战略角度高瞻远瞩，契合徐州作为淮海经济区中心城市的定位，引进集团体系内高端产品系，从北京，沈阳到太原，皆为城市地标，撬动高端住宅市场价值新趋势，作为全球第四座崐崘御落子徐州城南，通过展现高端标准营造，推动徐州高端品质住宅格局。

开发商：徐州盛玺房地产开发有限公司

项目地址：徐州市泉山区欣欣路以北，工程学院以南

电话：0516-85806666

交通：奎河水质站台：途经901公交，翡翠城站台：途经5路公交，工程学院新校站台：20路、64路、95路，御景湾站台：途经20、91、611路等路线

中海·熙岸华府

预售许可证：徐房售许字（2017）第152号

均价:9000-10000元/m2(高层)

12000-13000元/m2(洋房)

楼盘档案

项目介绍：中海地产以千亿央企实力，筑就低密度花园洋房住区。项目总建筑面积约6.6万㎡，由九栋住宅楼构成。紧邻卧牛山山体公园、云龙湖、泉润湿地，三大生态中心环绕；社区内约1000㎡商业街，附近新淮海广场，打造一站式繁华体验；紧邻规划建设中的地铁1号线杏山子站，便捷交通网络，出行更从容！

开发商：中海宏洋地产（徐州）有限公司

项目地址：徐州泉山区韩山隧道西200米（1号线杏山子站旁）

交通：4路公交车

电话：0516-88609999