2018中国-徐州第34届房地产博览会楼盘品鉴

预售许可证：铜房售许字（2018）第19号

项目介绍：万科弘阳|结庐，落址徐州二环旁，以难得一见城市低密墅区，让心灵有所归处，让生活回归本真。项目紧邻徐州植物园西侧，在如此贵脉之地，倾情打造城市难得的城市山水别墅生活。以建筑面积约119-140㎡诗意洋房，建筑面积约145-240㎡低密叠墅，致敬都市精英诗境山水生活。

开发商：中海宏洋置业（徐州）有限公司

项目地址：二环北路，沈场立交桥西约800米（植物园西侧）

售楼处地址：中山路与二环北路交会处东约200米(原北宸天地售楼处)

电话：0516-82158888

项目介绍：枫林天下三期康城位于大学路东、矿大南湖校区南1500米，项目是杉杉集团打造的科技健康的高品质社区，康城整体占地16.3万平方米，建筑面积30万平方米，容积率1.46，绿化率35%，项目业态丰富，由16栋高层、8栋洋房、4栋叠拼别墅、9栋双拼别墅、27栋联排别墅及沿街社区底商组成。项目紧邻新市立一院、南师大附校、大丰壹方城等，生活配套完善。

推盘节点：预计下批加推5#、9#、10#楼，户型面积约61-114㎡，共计291套。

开发商：佳展新业（徐州）房地产开发有限公司

项目地址：中山南路延长段（大学路东）矿大南湖校区南1500米

交通：公交837路、63路

电话：0516-6896 6666

楼盘档案

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预售许可证：徐房售许字(2018)第15号、徐房售许字(2017)第171号、

徐房售许字(2017)第154号、徐房售许字(2017)第125号、徐房售许字(2017)第103号

碧桂园凤凰台

鱼先生的社区

项目介绍：碧桂园成立于1992年，深耕地产业26载，在全球500余个城镇开发超1000个高品质项目，服务逾百万业主。凤凰台位于江苏师范大学附属实验学校东侧500米，规划占地237.25亩，总建筑面积37.76万平方米，绿化率36.4%。社区采用现代建筑风格设计，独有的立体坡地园林景观、铂金凤凰管家、室外泳池、风情商业街等专属配套，让业主足不出户就能获得尊崇生活体验。

推盘节点：6月中旬售楼处开放，中下旬开盘

开发商：徐州市贾汪区金贵房地产开发有限公司

项目地址：贾汪新城区山水大道与水渠路交会处

（江苏师范大学附属中学东500米）

交通：项目紧邻主干道山水大道和转型大道，s1号线（规划）始发站

电话：0516-83289888

项目介绍：鱼先生的社区是在天誉青创社区战略下打造的创新、生活及居住三位一体的创新型产品，致力于打造满足青年安居乐业的社区生态圈，为城市吸附大量年轻精英，激发城市的创新力量和经济活力。项目位于徐州泉山经济开发区内，徐丰路与时代大道交会处，紧邻泉山经济开发区主干道时代大道和九里湖国家湿地公园，项目分三期开发建设，总占地17.2万平方米，建筑面积约47万平方米，打造11-33层小高层、高层社区，总户数4822户。

推盘节点：预计6月底加推三期9#、11#，共357套房源

开发商：徐州誉城置业有限公司

项目地址：泉山区九里湖·时代大道南侧

交通：拾屯站：85路/108路/13路/13w路/832路/13w路/832路/829路/826路

电话：0516-66607888

楼盘档案

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预售许可证：高房售许字(2018)第7号

预售许可证：铜房售许字（2018）第14号、铜房售许字（2018）第20号

铜房售许字（2018）第21号、铜房售许字（2018）第12号

金水湾

颐居·隐山观湖

项目介绍：金水湾，由地产50强中骏置业携手沪彭集团联合开发。项目位于铜山高新区政务核心处，项目毗邻高新区管委会政府，坐拥楚河、奎河景观带湾区交汇处，揽奎河公园；项目周边商圈迭起，铜山万达广场、荣盛未来广场、大润发等满足丰富生活；高新区中学（规划）、驿城实小、新区实小、培栋实小环伺项目周边，优享全龄教育；铜山中医院（规划）、铜山妇幼保健院、市中医院新址（规划）为您的健康保驾护航。项目总建筑面积约20余万平方米，6层低密洋房和瞰景高层沿奎河湾分布，以最独特的亲水姿态，带给一个阶层畅想湾区生活的版图。

推盘节点：2018年5月首开洋房8栋，7月加推高层2栋

开发商：徐州沪彭丰源商业管理有限公司

项目地址：徐州市铜山区创业四路与经纬路交汇处(高新区管委会西侧)

交通：61路、199路

销售电话：67022222

项目介绍：颐居·隐山观湖是由国企南京国资新城投资置业有限责任公司（以下简称国资）开发建设，国资曾获得联合国教科文组织亚太地区遗产保护奖、鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等，在徐州曾成功开发国基城邦、国基逸境项目，项目总规划98万平方米，规划高层、小高层、洋房、商业街等产品， 娇山湖畔百万山湖大城。

推盘节点：下批加推楼栋：A2-2#（洋房）；B1-2/14/18#（高层）

加推时间：预计6月底

开发商：徐州颐居置业有限公司/徐州颐宁置业有限公司

项目地址：铜山区华山路与凤湖路交会处南100米路西

交通：公交：临近63、838、901路等

轨交：邻地铁三号线钱江路站/创业园站（在建中）

电话：0516-6868 8888

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世茂·天域华府Ⅱ

海玥南山

项目介绍：本案总占地面积达1000多亩，拟建成拥有优良生态环境、高档住宅及现代化商业为一体的城市综合体，项目总建筑面积约116万平方米，其中住宅近90万平方米，包含了高层、多层及低密度花园洋房、联排等多种住宅心态。商业约26万平方米，规划有酒店、写字楼、步行街、休闲广场等现代化商业设施，届时将为小区业主带来全新的购物休闲环境。此外政府规划待建的小学、幼托等配套设施，可进一步提升小区业主的生活品质

推盘节点：预计6月份接受预约登记

开发商：徐州世茂新城房地产开发有限公司

项目地址：徐州市东关大润发西500米(徐州市云龙区兵马俑路17号)

交通：项目周边交通便捷，项目南门设有10余条公交线路，49/65/71/72/605/ 608/92/97/611/605/5/32路，距离复兴南路地铁3号线约1.3公里，距离徐州火车站3公里左右，徐州东站约10公里

电话：83358888

项目介绍：海玥南山坐拥徐州唯一的5A级风景名胜区——云龙湖风景区，是徐州最优美的自然景观，周边还有珠山风景区，可谓地理位置非常优越，拥有得天独厚的地理优势。行居处处有绿地，走出家门是公园。而海玥南山是上海建工“海玥”系的顶级之作，秉承了上海建工的匠心铸作，尤其在设计风格上更是继承了上海建工的精工海派风格，将建筑有机地融入到自然环境中，使建筑与自然环境和谐共生，将海玥南山打造成云龙湖畔集居住、生态、自然相协调的高端宜居之城。

开发商：徐州沪建泉山房地产开发有限公司（投资商：上海建工）

项目地址：徐州泉山区玉带大道1号

交通： 珠山公园步行约8分钟，人民广场商圈车行约10分钟，苏宁广场车行约15分钟。多条公交线路可达市区各点，轻轨1号线全方位立体交通，15分钟舒适生活圈，共享全龄化健康有机生活。

电话：80808666

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预售许可证：徐房售许字（2018）第9号

预售许可证：徐房售许字（2018）第40号

华润置地崐崘御

徐州苏宁广场—IFC徐州国际金融中心

12500

均价：约

元/m2

项目介绍：华润崐崘御项目位于泉山区长安大道与欣欣路两条城市主干道交会处，占据徐州“东拓南进发展主轴”，紧邻未来地铁2号线、3号线。总建筑面积约30万平方米，分2期，共计37栋高层、小高层，户型建筑面积约95-135平方米。项目西侧接壤奎河，静享滨水一线河景。崐崘御社区规划以环境为主要出发点，着眼于居住区总体的和谐关系，结合城市历史文化传统，旨在打造多层次、多功能、高质量、高品位的人居环境。

推盘节点：项目于5月9日首开

开发商：徐州盛玺房地产开发有限公司

项目地址：徐州市泉山区欣欣路与长安路交会处北行100米

交通：崐崘御位于徐州市泉山区长安大道与欣欣路两条城市主干道交会处，紧靠南三环，身处“新城”“泉山”“铜山”三城中心，占据徐州“东拓南进发展主轴”，周边万达商圈，矿大商圈，大郭庄中央活动区（CAZ），未来2公里半径圈内享受地铁2号线、3号线出行便利，同时靠近三环高架及迎宾大道高架路，交通对外辐射能力强。

电话：0516-85806666

项目介绍：徐州苏宁广场是苏宁置业旗下的旗舰项目，总投资60亿元，总建筑面积50万平方米，融合凯悦酒店、IFC写字楼、空中商铺、国际豪宅及国际购物中心等多元业态,为前进的徐州同步世界繁华。其中266米A塔定位为徐州国际金融中心IFC(International Finance Centre)，目前68/118㎡新品办公，载誉加推；270-2192㎡淮海甲级办公集群，全球租赁预约中。

推盘节点：目前68/118㎡新品办公，载誉加推，均价2.5万；270-2192㎡淮海甲级办公集群，全球租赁预约中。

开发商：徐州苏宁置业

项目地址：彭城路与淮海路交会处

交通：地铁1 、2号线交会

电话：83688888

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预售许可证：铜房售许字（2018）第8号

中海·九樾

华润置地·悦府山栖

项目介绍：中海·九樾是中海地产取徐州二环之上、城央核心区位，所匠心打造的约18万㎡稀缺洋房社区。傲立九里山南龙脉首地，东邻徐州600余亩天然植物园；约122-149㎡宽景大宅、约1.6容积率，毗邻规划中地铁5号线；周围人民广场、彭城广场以及在建中的新淮海广场环伺，是专属为您定制的优质改善人居。

开发商：中海宏洋置业（徐州）有限公司

项目地址：项目地址：徐州市鼓楼区二环北路与平山路交会处（向西300米）

展厅地址：徐州市泉山区淮海西路金鹰二店一楼南门

交通：项目紧邻二环北路，二环北路周边交通线路纵横交错。二环西路、铜沛路及苏堤路等城市主干道环伺周围，毗邻规划中地铁5号线，交通配套完善。

电话：0516-8580 9999

项目介绍：项目位于云龙湖风景区，中国矿业大学南湖校区南侧，处在徐州市主干道中山路南延伸线上。项目内法式园林相伴，业主专享奢配近4600㎡高端会所，“宅中有院，园中有屋，院中有树”，将院落文化重新植入生活理想，臻位惜法墅，人生至悦，丰盛生活。

推盘节点：预计三季度加推三期

开发商：华润置地（徐州）有限公司

项目地址：徐州市铜山区大学路241号大学路241号(矿大南湖校区南侧)

交通：项目位于云龙湖风景区，处在徐州市主干道中山路南延伸线上，距离徐州市商业中心金鹰天地和彭城广场9公里，距离新城区行政中心14公里，距离铜山城区4公里，公交63路、51路、22路、903路，通达城市各处。

电话：0516-8502 6888