荣盛城助力徐州西区发展提速

近年来，徐州西区发展明显加速，最大菜篮子工程雨润的落户、韩山隧道的全线贯通、徐商公路改造、地铁1号线建设启动、湿地公园规划、卧牛山风景区的改造，推动了西区的居住、交通和生态环境全面升级。新淮海新城概念的提出更是推动了整个西区的高速发展，拉近了西区与市中心的空间及心理距离。

淮海路西延见证徐州城市变迁

淮海路位于徐州市区中心位置，是徐州市最繁华的商务商业街区，其规模档次在江苏省内仅次于南京市新街口。东起淮海广场（徐州站），中穿彭城广场（淮海东路与淮海西路的分界，在此与南北向的中山路交叉），西连人民广场至西三环路，有“三场一路”之说和“十里长街”的美誉。

2014年9月，新淮海西路通车。新淮海西路(二环西路——三环西路)，道路宽度为40米，全长2.1公里，东与淮海西路、二环西路交会，西与三环西路高架快速路相连，通车后成为我市东西向的一条交通主干道。该道路的通车，不仅增加了一条东西向道路，而且将主城区影响力继续向西延伸。

而新淮海西路二期工程则从三环西路至徐萧路，长约3.7公里，宽42米，由该项目的走向可以看出，新淮海西路二期项目将连接徐州雨润农副产品全球采购中心、徐州生物工程学院、荣盛城等处，加上一期项目经过的各个小区，形成了一条集居住、商业、教育、产业为一体的城西生活聚合体。

在新淮海西路段连接的路网中，二环西路、三环西路、淮海路均为我市主干道现有道路，新淮海西路的持续建设对于城区西扩具有重要的意义。

除新淮海西路建设外，西区的交通配套已然十分丰富，徐商公路的改造、西三环高架、轨道交通1号线……地铁、高架均有，立体交通网络正逐步建立健全。除了西三环，未来黄河路、二环北路西延，都拉近了西区与市区各板块的距离。

商业配套提升城市“西”引力

淮海路是徐州的主要商业区之一，沿街曾出现许多著名的商厦：蓝天商场、白云商场、人民商场、亚东商场、供销大厦、华联商厦、副食品大楼、百货大楼、古彭大厦、金鹰国际购物中心、凤凰书城、淮西商厦(五星电器卖场)、欧洲商城(苏宁电器)、华美商场、友谊商场等，以及家乐福、爱客来、华润苏果等大型超市。

随着淮海路的西延，更多的新兴商业综合体开始出现在这条历久弥新的道路上。淮海西路一路向东，金鹰二店、五星家电、新都商业广场、百盛友谊商场、华美商厦等大型商业配套比比皆是。

轨道交通1号线的建设，也将进一步巩固淮海路的绝对商业地位。轨道交通站点会进一步促进地铁商业的形成，徐州城市发展的核心动脉也得以彰显。

而作为新淮海路二期沿线的重要项目，荣盛城的商业意义不容忽视。荣盛城的商业部分荣盛广场总建筑面积35万m2，规划为办公酒店、休闲生活街区、主题MALL、体验MALL四大功能分区，汇集高端购物中心、奥特莱斯广场、大型综合超市等大型主力店。可以说填补了西区大型商业中心的空白，是一座具有划时代意义的商业巨制。

作为体验式商业广场，荣盛广场凭借高瞻远瞩的市场战略，着力于建设让人更舒适、自由、放松的购物休闲环境，在建筑设计、空间品质和经营模式上，更密切地与人的“五感”融合，构筑愉悦的生活体验空间；休闲生活街区的生鲜超市、餐饮以及基础生活配套，服务周边居民，建立新型邻里中心；特色鲜明的主题MALL规划有演艺广场、婚庆广场、大型综合超市等，弥补淮海经济区业态空白；体验MALL围绕体验馆、IMAX影院、真冰场、儿童素质教育等特色体验式商业引擎大大提高购物中心客流。

三大公园全面提升西区自然环境

两公里内密集建设三座大型公园？乍一听觉得不可思议，如今却已变成现实。泉润公园位于市三环西路以西、卧牛山西南侧两公里处，将利用煤矿塌陷地水面进行生态修复,建设绿色休闲公园，项目规划占地面积约52.77公顷，其中水体面积24.57公顷，陆地面积28.20公顷。公园建设的最大亮点是按照“海绵城市”理念进行建设，即把雨水通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等海绵城市技术手段循环利用，用于城市绿化景观建设。

桃花源湿地公园位于故黄河南岸三环西路至丁楼闸段，建设集休闲、娱乐、湿地、公园等一体的湿地公园。公园占地1500亩，规划形成“两带一区拥一湖”的空间布局。由南至北依次为：滨水公园带、凤栖湖、桃花源度假区、故黄河生态观光带，这大大提高了西区的档次，改善了西区生态环境。

卧牛山山体公园西至卧牛山小学，东至三环西路，北至淮海西路延长线，南至老徐萧公路。按照海绵城市理念，与功能性项目相结合，打造淮海生态城市的主体公园。

可以说，西三环外的三座大型公园的建设，将改变人们对西区的固有印象，也为区域内居民的休闲、健身提供好去处。以荣盛城为代表的新建综合性社区也积极与自然环境融为一体，打造新淮海路上的新生活。

荣盛城三期正位于卧牛山山体公园脚下、荣盛广场正心，俯瞰千亩泉盛湿地公园。项目总占地面积约13.8万㎡，总建筑面积约58.5万㎡，由27栋经典高层住宅和部分沿街商业组成，户型建筑面积约86-133㎡。三期社区内配有一所优质幼儿园及一座街景公园，同时配备千米塑胶慢跑道、大型羽毛球场、乒乓球场等社区运动设施，让业主在家门口也能享受有滋有味的生活。