三龙聚首之地 最美法式洋房 ——徐州东方润园二期夏宫全解读

◎徐州日报全媒体记者 王巍巍

建筑是凝固的历史，也是凝固的文化。用建筑来表达城市情感，传递生活理想，是当下房地产企业的共同追求。然而，建筑传递的精神气质有时要与企业相符，它的土地、设计灵感、建筑材料、技术，应当存在着内在统一性。从这一点来看，只有少数房企能够做到。

绿城东方开发的东方润园项目，临近和平路老体育场，位于云龙山、云龙湖、云龙公园“三龙聚首”处。润园二期洋房，采用华美威严的欧式皇家建筑风格，从规划到景观再到建筑，皆由南京玫瑰园原班人马全程亲历完成，堪称和平路上最美法式洋房。

据悉，云龙湖畔的徐州东方润园建筑面积约200㎡洋房即将加推，仅剩最后30席！

山水情结

山水在中国人的居住文化中有着极为重要的地位。中国人游山玩水，总说是寻幽探胜；古人盖房子，不仅有亭台楼阁，更有水榭假山。20世纪以来，中国的别墅和洋房营造也都以依山傍水为首选条件。在徐州，这种情形自然未能例外。

云龙山、九里山、子房山、狮子山、珠山、凤凰山……云龙湖、九里湖、大龙湖、娇山湖、故黄河……徐州从不缺少山水别墅和洋房生长的土壤。尽管近二十年来徐州别墅和洋房产品的定位、风格不断重构，但“山水”作为首要竞争力的定义从未被改变。依山傍水的土地依旧是房企极力争抢的重要资源。

徐州山多水多，苏轼在《放鹤亭记》中写到：“彭城之山，冈陵四合，状如仰釜……”这些山中，有名的当数云龙山、凤凰山、子房山、虎山、狮子山、龟山等。除了名山，徐州还有云龙湖、九里湖、大龙湖、潘安湖、故黄河……“一城青山半城湖”已经成为徐州的城市标签。“有地上之山水，有画上之山水，有梦中之山水，有胸中之山水。地上者，妙在丘壑深邃；画上者，妙在笔墨淋漓；梦中者，妙在景象变幻；胸中者，妙在位置自如。”清人张潮在《幽梦影》的这段话将“仁者乐山、智者乐水”的情感寄托表达得淋漓尽致。

居于东方润园，则四者皆可有。东方润园所居的老体育场板块作为云龙山、云龙湖、云龙公园“三龙聚首”之地，囊括了徐州最好的山水资源，拥有无可比拟的绝版珍藏价值。只有居于地上之山水，方可绘出画上之山水，梦中方可见山水，胸中自会有山水。

云龙山、云龙湖是徐州的标签，如今更是东方润园的标签。

仰止云龙

随着徐州城市不断外扩，地段价值可能会随着城市中心的转移而变化。交通优势也会因路线的改变而改变。而优秀的自然环境却不会贬值。这也是为什么商品化时代后的云龙湖板块，低密度住宅开发如雨后春笋，靠山发力。

传承千年文脉、凝聚天地灵气的云龙山，自古以来就是天下名士的仰止之地。近年来，寸土寸金的云龙湖板块更是成为品牌房企的争夺对象。正是由于该板块高档居住用地的稀缺属性，奠定了云龙湖畔商品住宅在徐州高端住宅版图中不可撼动的地位。

位于云龙公园南侧的东方润园，既占据了绝佳的自然资源，其产品打造更是严格按照“样板先行”的制度，以非凡品质，尽善尽美。

在建筑材质的选择上，东方润园便彰显出了不凡气度。东方润园以法国建筑明珠凡尔赛宫的御用石材莱姆石为建筑材料，精雕细琢。莱姆石被誉为“生命之石”，于数亿年前的海底积聚形成，存量稀少，由其构筑的建筑富有时间的沉淀感和古典大气的贵族气质。

据了解，此次加推的洋房在东方润园法式墅区中，是东方润园以别墅的品质打造的，在建造过程中，严格按照“样板先行”制度，让品质得到保证。

石材的加工采用水刀切割工艺，后场成型、编号后进场安装；墙体施工的过程中，在梁柱与砖砌体交接部位，为防止收缩裂缝，采用钢丝网或玻璃网格布加强处理；针对地下室底板、外墙、屋面、露台、厨卫等不同区域采取不同防水方案；园区道路采用道路砖胎膜基础，塘渣回填，上覆双向钢筋混凝土后，进行路面铺装，有效防止后期路面开裂；在半圆形拱顶、铁艺栏杆等细节方面亦精心雕琢，契合层峰人士对气度、品质的追求；在门窗的选择上，润园采用了优等铝木复合材料，杜绝噪、热、湿，令居室经久靓丽。

庭院深深

在徐州，“带院”的房子总是备受关注，可见徐州人对小区园林景观的重视。在东方润园，园林景观设计参照法国凡尔赛宫，一条约268米的华美中轴，将法式皇家园林的浪漫表现得淋漓尽致。

法式风格以浪漫著称，崇尚自然清新，同时又讲究规整对称、华贵典雅、气势恢宏。喷泉、树阵、草坪、花坛、下沉式广场……以三进式设计层层递进、移步异景。每一处景色，仿佛让人置身于欧洲皇家园林，沿着中轴漫步前行，仿若一一掠过那些欧洲名胜——许愿池、枫丹白露、温莎堡……一段盛景就像一首流动的欧洲皇家园林史诗，诠释着亘古流传的尊贵与优雅。

法式庭院以其古典园林中的凡尔赛宫苑的造园最为出名，中轴线明确，强调秩序，富含艺术品位和生活情调。东方润园在园林景观和庭院设计上便以凡尔赛宫为样本，采用欧式园林轴线对称的经典布局，围绕一环一轴两大步行景观带展开，园区内所有绿植均通过精心挑选，营造出了秩序井然又富有仪式性和尊贵感的园林氛围。

从整个小区来看，构筑物复杂多样，但细节雕饰非常精细。喷泉给整个社区增添了许多灵气，同时个性的门牌、艺术感的花钵、手工雕塑……细节之处的点缀使庭院更加充实。随处可见的花卉和绿植充满着田园之气，让生活于此的业主尽享典雅逸趣。

当然，对于任何一种建筑，在时光的打磨下都会呈现出其独特的韵味。法式洋房庭院的价值在由业主居住和维护的过程中，将延展出更多的想法和可能性，这种可能性本身就是对浪漫生活的最佳诠释。