天赋云龙，品质观邸 ——云龙观邸建筑设计细节观察

2010年6.6亿地王的身份、44层的超高层、156米的楼高、8米的车道配置、1：2.5的车位储备、230㎡-280㎡的平层别墅、725㎡的庭院别墅、400㎡的恒温泳池、600㎡的楼宇会所、2500㎡的中央会所……云龙观邸自诞生起就尽显尊贵，财苑地产、荣盛地产、宝龙置业强强联合，双会所、立信物业、星级服务，为徐州人奉献了经典的“览山、阅湖、城中墅”。

给业主提供顶级居住体验，云龙观邸特邀请南京建筑设计研究院进行项目设计。匠心铸就、精研打磨。终为徐州业主呈现出不凡的作品。

整体来看，云龙观邸以欧式古典建筑风格为形，又巧妙地融入中式拂尘的细节构思，中西融汇，大气磅礴。无论是石材的选用、外立面的装饰，还是内部空间的营造，尽显，都经过认真严肃的考量，天赋资质加不吝成本的雕琢，才造就了今天的云龙观邸。

古典玉玺

线型外包紫铜饰面

云龙观邸以欧式古典风情为建筑风格为底，建筑细节上则添加了中国传统元素，进一步强化居所空间的礼序感，更不失中国特色文化的亮丽优雅，让人眼前一亮。

比如在顶层设计上，云龙观邸采用古典玉玺线性外包紫铜饰面装饰。玉玺与紫铜在古代均为王族专属，如今亦是上流圈层的象征。云龙观邸顶层设计以紫铜饰面装饰，在色彩美观的基础上，更显高雅与华贵的气质，也蕴含着紫气东来、福运双至的美好期冀。

由内而外的顶级工序，

打破传统

云龙观邸大手笔地引入中国顶级豪宅星河湾的开发理念，依据由内而外的顶级工序，先设计室内空间，再设计项目外立面，在空间上打破传统，户型均采用大面宽，短进深，创新且时尚，具有较强的空间感，舒适感。完全从高端人士的生活形态出发，考虑观景感受与采光、通风、对流等因素，匠心设计室内空间，尊重业主生活私密性之外，亦营造出奢阔、舒适的生活空间。

3.15米层高，

动区的客厅面宽超过5.7米

云龙观邸的大平层，层高3.15米，其动区的客厅面宽超过5.7米，餐厅则采用双餐厅设计的，将早餐区与正餐区功能分区，非常奢华。静区的卧室，则采用豪华全套房的设计，主卧完全是总统套房级的设计，约有80平方米，含主卧室、主卫、书房、衣帽间多功能为一体，奢华独立私密空间尽显高品质生活。一套面积280平方米的户型，分割成六室三厅，每个功能间的面积相当的奢侈而又保证业主的私密性。

超6小时日照时间，

通风采光俱佳

在建筑设计时，云龙观邸的四栋楼宇基本是平行而建，因此不存在“楼间距”的问题。这意味着在云龙观邸，一天有超过6小时的日照时间，景观视野也更宽广。

天气晴朗时，站在云龙观邸大平层的阳台上，一眼望去，不远处云龙山层峦尽显，巍峨清幽之势迎面袭来。云龙湖气势磅礴，清风拂过微风荡漾，举世闻名的云龙风景，在这里得到完美诠释。

超高车位配比，

设计意识超前

云龙观邸的车位配比设计为：庭院别墅奢阔车位比1:4，平层别墅1:2.5，这是徐州史无前例的超高车位配比，充分考虑到未来的城市发展和住户需要。

在云龙观邸，实行完全的人车分流，人与车各行其道，互不干扰。机动车直接进入车库，专设访客停车区，让社区之内无车行安全隐患。

云龙观邸车库的设计不仅考虑到了停车的功能和便捷，更是从环保和节能的角度去考虑，采用固化剂地坪，耐磨性、硬度、抗渗性、优于其他地坪，不起尘易于维护保养。