东区核心地段限价盘 将公证摇号

近日，位于云苑路与徐海路交会处东南角的璟悦项目进行了价格公示，均价约12500元/㎡。该项目由中骏、中南、万科联合开发，共有房源408套。

政府限价、精装交付、万科物业……由于具有高性价比的特征，预约客户远超房源总量，璟悦自然也成为东区首个公证摇号楼盘。

东区核心区域楼盘“璟悦”

东区是徐州楼市传统热点区域，得益于“东扩南进”的城市发展趋势，从2005年开始，徐海路与和平路延长段板块陆续迎来地产与商业巨头，历经十几年的发展，该区域已有相当成熟度，可供出让的土地也越来越少。

璟悦位于云苑路与徐海路交会处东南角，该项目是中骏与万科、中南合作开发的高端产品。该项目立面设计采用现代风格，楼体线条比较简约，外立面采用深色偏暖，颜色比较柔和，材质以高档涂料或真石漆为主，凸显现代纯净的高尚氛围。

据悉，璟悦开盘将一次推出全部4栋高层，1号楼为24层高层，2、3、5号楼为26层高层。可出售总户数为408套，车位总数达到422个。

配套强劲，大型商业环伺

璟悦地处云龙区核心区位置，项目北至徐海路，南临老房亭河，西至云苑路，东临彭旅路，周边路网通达，交通便捷，可快速连接三环南路、三环东路高架，和平大道，进入老城区、新城区、云龙区、铜山区。

交通优势在该项目上得到了淋漓尽致的体现。从璟悦出发，通过徐海路15分钟即可到彭城广场；距京沪高速公路入口仅4.5公里；距京沪高铁站（徐州东站）约3.9公里；距建设中地铁一号线学院路站约900米，区位优势明显。

璟悦项目距淮海环球广场仅900米，距云龙万达广场仅2000米；宜家、迪卡侬都在项目2000米范围内，周边商业配套非常完善。

此外，该项目三公里范围内有三家大型医院，多家专科医院及十余所社区医院，能够满足日常就诊需要: 三级甲等综合性医院徐州医学院附属医院东院仅3公里，三级甲等综合性医院解放军第97医院距项目仅3.5公里。

成品交付，万科物业服务

作为徐州东区核心位置的焦点项目，璟悦由中骏、万科、中南三大公司共同打造，各取所长，三强联合，成就品质典范。

中骏集团成立于1987年，是集房地产开发及物业投资、建筑机械、电力设备制造和销售、投资控股于一体的中国知名大型综合性集团，1996年成立中骏置业有限公司，2010年，中骏置业在香港联交所主板成功上市（股票代码：1966.HK）。2018年中骏在徐州已成功布局6个项目，未来，中骏将秉承对卓越品质的追求，将住宅产品使用功能、景观体验、高端物业服务完美结合，为徐州客群打造中骏特色的品质社区。

中南集团成立于1988年2月，现有员工50000余人，总资产逾千亿，业务涵盖房地产开发、工程总承包、海绵城市建设、地下管廊建造、市政工程、轨道交通、安装、装饰、钢结构、能源、工程装备、矿产、金融投资、商业运营等领域，业务遍及全国18个省、70多个地县级城市及海外市场。　

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，目前项目已经覆盖全球70多座城市和地区，为超过百万户家庭提供了住宅服务。

璟悦项目为装修成品房交付，户型主要有102㎡（3房2厅1卫）、127㎡（3房2厅2卫）。

在璟悦，业主将享受到万科物业高效快捷的“睿服务”。万科物业“睿平台”包括了业主手机端应用“住这儿”、工作人员手机端应用“助这儿”、EBA远程设备监控与运营系统，以及将万科物业所营运社区中所有设施设备进行线上管控的“战图”系统、客户管理全息视图系统等等。可以预见，璟悦的业主将拥有更安全、更舒适的居住体验。