萧县人热衷在徐州西区购房 这些楼盘直接受益

萧县，虽然行政区划上属于安徽宿州，却是距离徐州最近的县城。尽管“跨省”，却挡不住两地经济的融合与居民的往来需求。

3月8日，备受徐萧两地市民关注的徐州至安徽萧县直达客运专线正式开通运营。

对于一部分萧县人来说，上下班更方便了，还有一些萧县人更开心：回老家更方便了。原来，他们已经选择定居徐州城西。

缩短“心理距离”，从交通开始

萧县是徐州“老八县”之一，因为历史原因被划归安徽宿州。但行政区划的调整改变不了地理上的距离，从萧县到徐州西三环，仅15公里路程。

这是什么概念？自驾车单程不会超过半小时！你从云龙万达广场驾车到云龙公园，在不怎么堵车的情况下，也得半个多小时。

3月8日，由徐州徐萧公共交通有限公司运营的我市首条跨省客运专线——901路徐州—萧县城际公交开通，该线路从徐州淮西汽车客运站始发，全程运行时间约30分钟，10—15分钟发车一班，终点至安徽萧县火车站，全程票价5元。

对比一下徐州到贾汪的25路公交车，全程也要50分钟左右。所以，萧县真的比我们想象中要近。

901路公交专线沿途设6个站点，其中徐州境内3个、萧县境内3个。徐州市区设淮西客运站（始发），途中停靠徐州生物工程学院、雨润新城两个站点。萧县境内3个，分别是萧县姫村、萧县汽车东站、萧县火车站。

按照安排，901路专线先期投入18台宇通纯电动公交车，每天徐州发车时间从早晨6：00至21：00，萧县始发时间从早晨5：15至19：00，实行每15分钟循环发车，全程运行时间为30分钟左右。试运行期间，票价每人为5元，身高不满1.2米的少年儿童免票。

购票方式多种多样，既可以采取投币、刷市民卡的方式，也可以采取扫二维码、微信支付等多种形式实现乘车购票。

萧县人，热衷在徐州西区买房

西区为何发展这么快？融创、中梁、荣盛、美的、万科等楼盘的销售人员有着直观感受。

荣盛城：萧县购房者占10—15%，来徐州购房的萧县人年龄大多在30—40岁之间，大多是在徐州做生意或是孩子在徐州上学，90—110平方米的三居室也最受他们欢迎。

中梁香缇公馆：萧县业主占15%左右。萧县购房者以25—30岁居多，以100㎡左右的三居室最受欢迎。这些年轻人大多在徐州做生意，孩子也都在徐州上学。

四季连城：这个楼盘最初的定位是城区溢出购买力，但让他们想不到的是，丰沛县、萧县的购房者比预计中多，萧县购房者甚至能占到2%—5%，而城区购房者的数量远远未能达到预期。

县区购房者在徐州西区楼市的影响力不容忽视。

近年来，徐州西向发展迅猛，最大菜篮子工程雨润的落户、韩山隧道的全线贯通、徐商公路的改造、地铁1号线的建设、湿地公园的大规划、卧牛山风景区的改造，可以说区域居住、交通和生态环境正在全面升级。

正因为从萧县到徐州西三环距离太近，徐州对于萧县的吸附力也表现得足够明显。

2月份，中梁香缇公馆还获得了全市商品住宅销冠。2017年，中梁开始布局徐州，在最近两年里，中梁业绩突飞猛进，全国房企排名已上升至第25位。可以说，最近几年中梁的快速扩张正是由很多个中梁香缇公馆这样的项目所推动。

徐州西区这些楼盘最受益

目前徐州西区还有哪些楼盘？

融创玉兰公馆，其中在售房源有14#为33层、24#为29层高层，14#、24#有90㎡、108㎡两种户型，两栋楼均为两梯四户。价格9888元/㎡起。融创·玉兰公馆项目位于徐商路北侧，占地约8万平方米、建筑面积约22万平方米，容积率2.8。

荣盛城四期5号楼、7号楼、8号楼、13号楼剩余少量房源在售，总层高22层，房源均为1梯2户2单元设计，建筑面积分别有113㎡、120㎡。参考均价8900元/㎡。

美的公园天下则推出压轴115—130㎡洋房。

西三环高架两侧楼盘较多，华宇九州府、四季连城、鱼先生的社区、雲珑府、万科翡翠湖山等项目有房源在售。