财富广场的『财富密码』

  ◎徐报融媒记者 魏宁 通讯员 王媛

  财富，对于一家企业来说，代表着自身发展的成功；对于一栋商务楼宇来说，代表着自身价值的最大体现。

  2006年以来，地处市区核心地段，位于泉山区王陵街道的财富广场开启了跨越发展的征程。

  140多家企业集聚，连续多年成为市区唯一税收过亿的楼宇，财富广场的发展有何秘诀？3月30日，记者来到财富广场实地采访，寻找“财富”集聚的答案。

  “财富密码”之一：从优越位置到优质服务

  位于财富广场B座一楼的兴业银行营业部，前来办理业务的人络绎不绝。该行相关负责人介绍说，落户王陵街道近10年来，兴业银行已经融入地方发展，自身发展势头较好，总体质量、效益、纳税等在系统内综合考核排名第一。

  徐州市立信物业管理有限公司财富广场服务中心项目经理曹莉介绍说，财富广场以简洁紧凑的双塔型设计为主，A、B、C三座建筑，融会贯通、动感流畅，集中体现了现代写字楼简约、时尚的特征。

  近年来，各类商务楼宇不断涌现，但财富广场却始终走在最前列。曹莉认为，财富广场十几年勇立潮头，首先是背倚云龙公园，地理位置得天独厚。

  在财富广场的每一个楼层，通透的玻璃窗，随处可见的美景与繁华，让人心情舒畅。与传统楼宇设置的保安岗不同，走进财富广场大堂，形象大使服务岗的工作人员会主动问询、提供服务。

  曹莉介绍说，财富广场打破徐州商务写字楼物业管理的传统方式，引进超前的管理服务理念，成为徐州及周边区域高档商务写字楼的领军企业。早在2009年荣获全国物业管理示范大厦称号；2010年荣获徐州市现代服务业集聚区称号；2017年，获得徐州市5A级金融主题楼宇称号；2019年获得徐州市优秀楼宇称号。

  智能化物业管理、“氛围式”管理……曹莉的介绍中时刻凸显出特色服务、优质服务的理念。

  “财富密码”之二：从招大引强到提升归属感

  财富广场全方位为业主提供一站式服务平台，自正式投入使用以来，吸引了大批外资、外地企业入驻，作为全市首家亿元楼宇，目前入驻企业140多家，入驻率已达90%以上。为了使不同的产业之间优势互补，财富广场集金融企业、商服企业、开发企业等于一体。在广场一楼的企业指引牌上，国盛集团、兴业银行、华泰证券、华泰保险、财苑地产、华晟设计院等知名企业均已入驻。

  曹莉告诉记者，目前财富广场共有金融企业80余家，占55%以上。这与泉山区打造金融主题楼宇的思路高度契合。

  据了解，近年来，王陵街道抓住金融业属地管理契机，把辖区8家银行总部、13家证券公司整合起来，定期沟通协调，全方位跟踪服务，促进融合发展，打造金融特色楼宇、特色街区。

  采访中，一些入驻企业纷纷表示，财富广场以其优越的地理位置和优质服务，让许多企业感受到家的温暖。企业的归属感不仅来自优质服务，更来自人性化的温馨管理。为了将新冠肺炎疫情的影响降到最低，财富广场对已入驻的30多家中小微企业采取租金减免、免费延长租期的务实举措。曹莉介绍说，广场对这些中小微企业减免了2个月的租金合计90多万元，以实际行动支持中小微企业健康发展。

  温暖之举也加快了企业复工进度，目前，财富广场内的企业复工率达90%以上。

  “财富密码”之三：从商务楼宇到党建联盟

  在王陵街道党工委的领导下，依托财富广场的楼宇经济体，将辖区内金融、教育、医疗、传媒四个行业35家企业的党组织联合在一起，成立了一个党建联盟，通过培育队伍、聚焦功能、推动融合的工作方法，打造了一座楼宇党建的“红色堡垒”。这就是徐州“红融·财富”商圈党建联盟。联盟自2017年10月成立以来，不断强化核心引领、共建共融和资源共享的工作理念，既壮大了商圈经济，又凝聚了战斗力。

  在财富广场“红融·财富党建示范基地”，记者感受到了浓浓的党建氛围。王陵街道通过整合广场党建指导员与工会专干等群团工作力量，共享楼宇党群服务中心等硬件设施，共同开展活动，让党员在企业发展中争当“红色带头人”，实现党建与团、工、妇相互促进、有机融合。

  党建联盟成立以来，帮助区内企业解决完成服务事项150多件，牵头开展活动百余场，在促进商户壮大、商场发展、商圈繁荣的同时，也构筑起了共驻共建、共治共享的区域化党建共同体。