淮海国际陆港起航 宜居之城正在崛起

  7月30日，徐州淮海国际港务区成立大会召开，标志着淮海国际港务区正式成立。这是徐州全面扩大对外开放的一件大事，是徐州更加紧密联通全国、更大步伐融入全球的标志性里程碑。

  “栽好梧桐树，引来凤凰栖”。高起点的新城建设、优越的自然资源景观，不仅促进了人气商气汇聚，更为一座宜居之城的崛起打好了基础。

  淮海国际港务区正式成立

  徐州淮海国际陆港位于泉山区的西北部，距万寨港9公里、距高铁站17公里、距观音机场45公里，交通区位及发展多式联运的优势显著。项目内上海铁路局铜山货场占地1244亩，是华东地区最大的铁路货场，是上海铁路局重点打造的六大一级全国性铁路物流基地之一。项目总体功能布局为“一口岸、五片区”，打造国家一类陆路（铁路）开放口岸。

  作为江苏省重大产业项目，淮海国际陆港核心区占地约8.5平方公里，项目总投资高达600亿元，未来将建成集智慧物流、展示仓储、进出口贸易、电子商务、金融服务、总部经济、临港产业为一体的现代化高水平国际陆港。

  2019年8月，江苏省政府批准设立淮海国际港务区。2020年7月30日，徐州淮海国际港务区成立大会召开，标志着徐州淮海国际港务区正式成立。

  港务区的设立，进一步明确和优化了国际陆港发展的空间载体、管理主体和运营实体，必将为陆港下一步加快发展步伐、全面起跳腾飞提供有力支撑、注入强劲动力。

  随着淮海国际港务区的成立，港产城融合加快，淮海国际陆港将带动徐州中心城区的繁荣和发展；淮海国际陆港物流企业的集聚将为淮海国际陆港行政商务区提供人流、商流；淮海国际陆港行政商务区为陆港产业人才提供居住、商业、医疗的配套；通过徐州城市的发展配给陆港所需人才、资金、配套的需求。

  随着物流、人流、商流、信息流、资金流的汇聚，淮海国际陆港不仅将成为江苏省东西双向开放的门户，还将成为淮海经济区大型的物流中心和特色产品交易商贸中心。

  陆港新城建设正在推进

  “遇一人白首，择一城终老”。对于生活宜居、商务往来、人才聚集来说，选择“对”的区域至关重要。而淮海国际陆港也催生了“陆港新城”。

  淮海国际陆港是一个真正意义上的“造城”项目。与过去以房地产开发为主的“造城”不同，淮海国际陆港不仅造商业、住宅、学校、医院、道路等生活设施，还造贸易、物流、金融、产业融合发展新平台。它提供就业岗位，也提供人们在这里生活所需的一切设施。他不仅造“躯干”，也造“血液”。

  根据规划，淮海国际陆港建成后，预计将吸引铁路货场专业人才、物流产业相关人才、金融服务相关人才、产业平台运营人才、港区专业管理人才等中高端产业人才，以及物流产业链服务岗位、商贸服务岗位、办公物业岗位、公共配套服务岗位等岗位人才。

  淮海国际陆港的建设，从根本上是对经济的推动和人口的吸附。而人才的集聚，将为淮海国际港务区带来新鲜活力。徐州人有更多的创业、就业机会，能买到更多更好更便宜的全国乃至全球的商品，能享受到更快速的物流服务，更将享受到因城市能级提升而带来的各种便利。

  “陆港新城”拥有4条主干道（二环北路延长段、西三环、黄河北路、杏山子大道）。板块内核心景观桃花源湿地公园，建成后将成为城西集休闲、娱乐等为一体的大型湿地公园，并将成为园博会分会场之一。

  “陆港新城”将配套建设一流的教育、医疗、休闲、生态设施于一体的都市生活片区。商业方面，这里拥有保税洋货街、邻里中心、区域级商业综合体；教育方面，这里拥有陆港人才技术培训学校、九年一贯制学校、国际学校；医疗方面拥有基础医疗设施升级、高端专科医疗机构、社区健康管理中心；居住方面，这里拥有临港生活社区、高级人才公寓、滨水休闲水岸。

  作为“陆港新城”重要组成部分，中国中铁·陆港城是陆港行政商务区的住宅项目。项目位于美丽的故黄河畔，桃花源湿地公园以北，占据风景区核心位置，桃花源湿地公园可在项目沿岸一览无余，是繁华城市内难觅所在，更是洗涤心灵的好去处。在自家阳台俯瞰，水面波光粼粼，四季如画，如诗如歌。

  “中国中铁·陆港城”

  打造西区宜居之地

  中国中铁·陆港城项目力邀中国建筑院院士崔愷亲自操刀设计，崔愷曾设计中国妇女儿童博物馆、韩美林艺术馆、中国驻南非大使馆、北京德胜科技大厦等。泰斗级人物加盟，成为“中国中铁·陆港城”一大亮点。“中国中铁·陆港城”规划以小高层和洋房为主，共约1816套房源。

  “中国中铁·陆港城”采用全屋品牌装修，给业主实在的产品，从入户挂钩到玄关收纳系统，从乳胶漆到厨卫五金洁具，在品牌选择上都体现开发商对于生活品质的思考。全屋中央空调配置、全屋新风系统，PM2.5空气质量检测技术，让室内空气保持新鲜洁净，让业主真正做到舒适居住。住宅沿二环北路楼体的北侧窗户采用三层中空惰性气体隔音玻璃，减少噪声对居住的影响，享受生活无忧。

  项目景观资源十分优越，在市场中也属于稀缺产品：南侧紧邻桃花源湿地公园和故黄河风光带，在自家阳台即可饱览秀丽风景。

  淮海国际港务区的综合化社区中心、高水平师资教育、综合医疗服务、高品质住宅配套将打造宜居“陆港新城”。（徐报融媒记者 王巍巍）