陆港核心板块正在强势崛起
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◎徐报融媒记者 王巍巍 建设淮海国际陆港，是省委、省政府从战略高度推动经济高质量发展、实现高水平开放的重要谋篇布局，是江苏“一带一路”交汇点建设中全省确定的唯一国际内陆中转枢纽港。 陆港核心板块，由“一核三心七区”构成，一核是“铁路枢纽核”，三心是“物流服务中心”“商贸服务中心”“生活服务中心”，七区是“铁路口岸区”“物流产业区”“国际商贸区”“临港配套区”“行政商务区”“发展备用地”“功能提升区”。港区建设行政办公、教育医疗、市政服务及其他生活服务类公共设施，将成为徐州科技、智慧、新城的标杆。 淮海国际陆港打造现代化生活场 2019年8月，江苏省政府批准设立淮海国际港务区。2020年7月30日，徐州淮海国际港务区成立大会召开，标志着徐州淮海国际港务区正式成立。 根据淮海国际陆港的开发理念，“国际”“高端”“绿色”“智慧”是关键词，高起点定位、高水平规划、高质量发展、高效率运营，“生产立港”“生活兴港”“生态筑港”决定了这里的未来是一个宜居宜业的高端板块。 淮海国际陆港，并不是字面理解的单纯的“港口”，因为“三生合一”的关系，让这里更像是一个更加科技化、现代化的生活场。“生产立港”总结了整个板块的生产机能由物流运输、展示仓储、国际商贸、总部办公、物流装备研发构成。“生活兴港”解释了陆港核心区拥有智慧社区、邻里中心、文化公园、洋货商街等一系列生活设施。“生态筑港”则意味着低碳节能、绿色港区的生产生活状态。而这，正是绝大多数市民所向往的生活。 商业方面，陆港行政商务区拥有保税洋货街、邻里中心、区域级商业综合体；教育方面，这里拥有九年一贯制学校、国际学校；医疗方面拥有基础医疗设施升级、高端专科医疗机构、社区健康管理中心；居住方面，这里拥有临港生活社区、高端住宅、滨水休闲水岸。 生态方面，陆港行政商务区核心景观桃花源将是最大亮点之一。作为2021年园博会的分会场之一，桃花源湿地公园建设后将成集休闲、娱乐、湿地、公园等一体的湿地公园。1300亩桃花源湿地公园，600亩水岸波光乍现，徐州罕有水域，城区内难再觅得如此一线水居雅境！ 人居方面，“陆港新城”将建设一流的集教育、医疗、休闲、生态设施于一体的都市生活片区。 陆港行政商务区将成为“城市会客厅” 2019年9月2日，由中国中铁和泉山国资委共同成立的淮海国际陆港项目开发建设单位徐州淮海国际铁路物流港建设有限公司摘得2019-56、2019-57号地块。同年9月18日，省领导来徐调研淮海国际陆港建设情况，这标志着淮海国际陆港的开发建设开启全新篇章。 “中国中铁·陆港城”作为淮海国际陆港核心区率先启动的行政商务区，包含陆港大厦、星级酒店、商务中心、高端住宅等业态，其中陆港大厦以海关和商检为核心，以“一次申报、一次查验、一次放行”的多式联运大通关为特色，是淮海国际港务区政务中心；未来这里将是淮海国际港务区的政务办理、商务交流、商业活动、人才安家的核心板块，在徐州市委市政府的要求下，目前业已全面动工。 聚焦陆港城打造西区宜居之地 以港带城，以城促港，“陆港新城”的建设自然吸引了全市的目光。这个占地约8.5平方公里的陆港核心区，在落成以后将为徐州提供巨大的产值及众多的就业岗位。 政策的扶持、产业的发展、人口的集聚，让这里成为徐州高光的板块之一。 作为“陆港新城”重要组成部分，中国中铁·陆港城是陆港行政商务区的住宅项目。项目位于美丽的故黄河畔，桃花源湿地公园以北，占据风景区核心位置，桃花源湿地公园可在项目沿岸一览无余，是繁华城市内难觅所在，更是洗涤心灵的好去处。 中国中铁·陆港城项目力邀中国建筑院院士崔愷亲自操刀设计，崔愷曾设计中国妇女儿童博物馆、韩美林艺术馆、中国驻南非大使馆、北京德胜科技大厦等。泰斗级人物加盟，成为“中国中铁·陆港城”一大亮点。“中国中铁·陆港城”规划以小高层和洋房为主，共约1816套房源。 “中国中铁·陆港城”采用全屋品牌装修，给业主实在的产品，从入户挂钩到玄关收纳系统，从乳胶漆到厨卫五金洁具，在品牌选择上都体现开发商对于生活品质的思考。全屋中央空调配置、全屋正压新风系统，PM2.5空气质量检测技术，让室内空气保持新鲜洁净，让业主真正做到舒适居住。住宅沿二环北路楼体的北侧窗户采用三层中空惰性气体隔音玻璃，减少噪声对居住的影响，享受生活无忧。 据了解，“中国中铁·陆港城”项目展示中心位于西三环与黄河北路交会处，紧邻桃花源湿地公园，作为淮海国际陆港行政商务区内高端住宅，中国中铁·陆港城携中国建筑院崔愷院士亲自操刀设计打造，一期组团观棠将于2020年9月5日正式面世，以临水生态居住理念，结合故黄河景观带、桃花源湿地公园等自然环境特点，设计充分保证户户有景观；9月5日上午10：18，中国中铁·陆港城营销中心盛大开放；活动当天到访即可领取品牌定制雨伞、暖心抱枕被、定制U盘等好礼，诚邀现场莅临品鉴。 |