市中心这个高端小区，自带“豪”气场！

  这里是淮海经济区第一商圈，拥有苏宁广场、金鹰国际、金地商都、彭城壹号、中央百大、德基广场（在建）、太平洋百货（在建）等高端商业资源。

  中山路与淮海路在这里交会、地铁1号线与2号线在这里换乘、苏堤路拓宽、环城路西延……车水马龙的繁华，在这里表现得淋漓尽致。

  有人说，房子的一般价值取决于“窗外的风景”。那么，住在市中心又如何？

  全屋落地窗，俯瞰徐州城

  “窗外的风景”离不开良好的城市界面和稀缺的自然资源。然而，“出则入世，入则离尘”无论是在哪个城市，都不容易实现。

  尤其是在寸土寸金的市中心，想要繁华配套与自然宁静两者兼得，没有一定的经济实力绝难办到。

  天辰则为徐州的高净值顶级圈层在市中心打造了一个理想社区。这里深度匹配高净值人群高端改善置业的需求，拥有完美的生态居住环境。

  天辰项目是由百强房企蓝光发展、大发地产以及徐州本土企业永嘉地产联袂开发，专为都市精英打造的现代精奢住宅产品。

  市中心大平层的价值究竟应该如何体现？天辰给了一个高分答案。

  天辰主要建筑面积约121㎡-161㎡，其中建筑面积161㎡户型备受高端改善购房者青睐。建面约161㎡做到大4房，三开间朝南，空间要多宽阔有多宽阔。

  项目不仅是约161㎡天幕大户型，其楼栋“一字”的特殊排布和产品约6.2米的横厅大阳台，更充分保证平层的视野观，这种城市中芯约161㎡大户型在目前徐州都是少见的。

  这个户型仅仅是客厅开间就达到约6.2米，尺度非常奢侈。封闭式阳台，无门槛设计，使得室内的空间更大。

  为了增加客厅的采光，专门设计为落地景观阳台，南向窗墙比更是高达0.44，我们知道玻璃的造价远远高于墙体，更何况使用的是双层中空low-e玻璃，发商不惜提高成本就是为了让业主的视野更加的开阔。

  要知道，现在的改善人群，想要的不仅仅是对房间面积的占有，他们更渴望对天空、视野的拥有。

  这样的大平层设计，展现的是一种高质量的生活方式。它以奢侈的尺度和宽阔的视野，凝结豪宅之气，大尺度地还原生活本真。

  想象一下，晚上下班，当你带着一身疲惫回到家，站在家中的落地景观阳台，放下白天的忙碌与烦恼，俯瞰徐州夜景，发呆、看书，亦或是看着孩子在旁边玩耍……带来更加极致的居住体验。

  尊贵奢华的“都市森林”

  现代城市与森林完美融合

  徐州，是“森林城市”。而天辰，则在市中心打造了一个尊贵奢华的“都市森林”。

  项目整体占地1.7万平方米，满园仅约312户珍席，这个数字保证了小区内部绝对的高净值圈层。社区车位约334个，车位配比约1：1.07，意味着未来不会出现抢车位和排队使用公共设施的现象。

  这也保证了社区内自然景观的完整性。

  天辰的绿化设计以现代园林风格为主，采用“出则入市，进则凡尘”的设计理念，项目遵循七重立体园林打造的概念，采用四维园林的设计理念，以历史、城市、色彩和文化为元素，将城市的现代与森林的自然完美融合，打造尊贵奢华的“都市森林”景观社区。

  小而精却有“大尺度”

  天辰要做徐州的“王冠”

  天辰很小，是因为它只有312户。天辰很大，是因为它舍得为这312户家庭打造优质生活。

  天辰屋顶的设计上采纳了古代帝王将相的王冠设计理念。一层、二层采用白玫瑰干挂石材，三层以上采用白玫瑰和蓝宝石镶嵌的真石漆，整体感觉非常大气。不仅具有耐腐蚀和抗风化性能，而且历久弥新，基本不会出现裂纹和脱落，提高城市界面美观度的建筑颜值。

  天辰还要做徐州住宅市场上的“王冠”，除了“颜值”，更要“内涵”。

  1.天辰入户大堂挑高约5-6米，大面积的瓷砖墙面和水晶吊灯装饰，真正的高标准，大空间。

  2.层高约3米，比国家标准高出0.2米，确保业主的居住舒适度。

  3.“最大”楼间距，只规划3栋楼，一字排开无遮挡，赋予最佳的视野和空间。

  4.浅灰色双层LOW-E落地窗，这样的设计不仅使室内空间感极强，建筑窗墙比做到最大，处处体现了一种摩登的都市生活方式。

  作为蓝光、大发、永嘉在徐州合作的首个项目，三家公司对于小区的品质打造非常的用心。其独有的、具有天辰特色的人车分离，星光归家大道、景观会客厅、五星双入户大堂、智能梯控、独立电梯厅、七重四维园林、全龄活动空间、全程无障碍通道等，更大程度地体现了天辰的初衷，既确保了老人、孩子、业主的安全、健康问题，同时也力争让日渐疏离的邻里关系，能够在此回归温暖与和谐。