泉山区翟山街道管道社区发挥协商议事作用 为老旧楼房加装110部电梯

◎徐报融媒记者 陆铭

“老张哥，我们楼装的电梯运行可好了，现在上下楼可方便了。”

“我们的也是，我现在每天都下楼找老伙计聊天呢！”

这段时间，在泉山区翟山街道管道社区，电梯成了邻里热门话题。今年以来，电梯这个大件电器，在多个楼栋陆续安装完成，让社区居民脸上的笑容越来越灿烂，脚步也越来越轻快，获得感和幸福感明显提升，整个小区都洋溢着欢乐的气氛。

电梯这个大件电器是如何“飞入”老旧楼房的？是基层协商议事出了大力。经过基层协商议事，管道社区已经给老旧楼房安装了110部电梯，彻底解决了老年居民上楼累、下楼险、出门怕的纠心事，这也是翟山街道为居民办理的又一桩暖心事。

管道社区有居民13000多名，年龄超过60周岁的达到40%以上，楼房以上世纪80年代建造的居多，而且7层以下的多层住宅楼没有安装电梯，导致年老体弱的居民上下楼非常不方便，让他们不得不减少外出次数，有时干脆就不下楼活动了。

“社区内老旧楼房建设时间久，没有电梯，居民们‘望楼怯步’，爬楼成了提升居民幸福感的一道坎。”管道社区党委书记张孝明介绍。

坎是无为者难以逾越的鸿沟，却挡不住翟山街道党工委和管道社区党委“我为群众办实事”的决心和信心。

为提升管道社区老年居民的幸福感，管道社区党委充分发挥基层协商议事会作用，组织社区干部和各协商主体开展“三个一”走访调研活动，即开展一次入户走访、一次问卷调查、召开一次座谈会，广泛听取社情民意，基本摸清居民的诉求和建议。

组织议事会成员先后去南京、上海、广州等地考察调研，走访市区有关部门，并组织居民代表赴济宁等成功安装电梯的小区参观学习，掌握摸清相关政策法规。

经过前期准备，协商议事会围绕“要不要加装电梯”“如何加装电梯”多次开展协商，最终达成加装电梯的4点共识，即按照“居民自愿、资金自筹、一楼一策、协商一致”原则，分批分次实施，成熟一个加装一部。以单元为单位，开展点对点多轮协商，对本单元居民协商一致，确定好自筹资金、分摊比例和电梯后续委托管理的，迅速启动安装。对担心影响光线、噪声的住户，组织参观已经建好的电梯，通过看、听、坐电梯体验，打消居民顾虑。

成立由社区书记任组长的工作专班，制订实施方案，明确本单元业主协商同意、初步设计和预算、确定方案、规划审批、电梯施工、电梯验收、交付使用的电梯加装七步法，对接市区相关部门直至获得批准。发挥管道社区老干部、专业人员的优势，成立一支由律师、造价工程师、电工、建筑师等组成的竞标审查团队和百名社区志愿者组成的“电梯咨询服务队”，经过层层筛选，遴选3家施工单位。采取“一梯一策”办法，由居民自选施工单位。

与此同时，协调管道公司后勤中心设立兼职财务，按正常资金程序管理好、用好电梯安装集资款，及时公开公示，使此款项安全有序运行，居民安心放心。

“管道社区老旧楼房加装电梯取得了市区有关部门的大力支持，累计召开各类协商议事会近千次，目前已建成投用的电梯110部，正在公示期内的12部，还有近20部正在协商推进中。”张孝明说，如今，管道社区加装电梯案例已经成为全市典型样板，获得了社区群众的欢迎和肯定。