徐州市出台自建房安全专项整治实施方案

徐州日报讯（记者 范海杰）日前，市政府印发《徐州市自建房安全专项整治实施方案》（简称《实施方案》），要求以经营性自建房为重点，全面彻查既有建筑安全隐患，对危及公共安全的自建房快查快改、立查立改，及时消除安全风险，坚决遏制重特大事故发生，逐步建立城乡房屋安全管理长效机制。

《实施方案》布置了“实施百日攻坚，整治存量风险，严管变量风险，遏制增量风险”等4项主要任务。2022年9月底前，按照国家部署的“百日行动”要求，全面完成全市范围内经营性自建房安全隐患排查。2023年6月底前，全面完成所有自建房安全隐患排查。同时，结合我市实际，调整既有建筑安全隐患3年整治计划，提前开展整治工作。加大对在既有建筑上擅自拆改主体结构、增设加层（夹层）、开挖地下空间等违法违规行为的监管和执法力度。建立防范和处置自建房安全隐患制度，确保新增自建房质量安全。

《实施方案》要求各地要对本行政区域内城乡所有自建房进行排查摸底，全面摸清自建房基本情况。同时，其他既有建筑一并开展“回头看”排查。排查重点包括居住用途改造为生产经营等公共用途的自建房、各类“住改商”的房屋等11类。要求各地通过产权人自查、乡镇（街道）排查、专业技术力量参与、部门监督核查，逐户逐栋采集信息，依据有关法律法规及房屋安全隐患排查相关技术要求，完成安全隐患初步判定。

在摸排的基础上，《实施方案》要求，确保存在安全隐患的经营性自建房恢复营业前消险，实现D级危房住人动态清零，结合城市更新行动推动既有建筑安全隐患整治，结合农村住房条件改善专项行动持续做好农村房屋安全隐患整治，清查违法违规行为，彻底整治风险隐患。

只有健全长效管理机制，才能从源头上减少风险隐患。《实施方案》从加强住房经营性用途准入管理、健全房屋隐患动态发现机制、加强房屋改扩建管理、加强自建房新建翻建管理、加强房屋鉴定检测管理、推动房屋安全信息共享等6个方面，指明了健全长效管理机制的方向。

《实施方案》还制定了保障措施，要求各地强化组织领导、压实各方责任、加强支撑保障、强化督促指导、做好宣传引导，严格落实地方党委、政府属地责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，全面消除自建房安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全和社会稳定大局。