揭开序幕 徐州城南再次成为焦点

本报记者 王巍巍

2022年，徐州城南再次成为全市焦点。作为中心城市扩容提质的战略纵深区、市级重大功能项目的主要承载区，铜山发展势头强劲。铜山今年配合地铁6号线建设，将重点打造以湘江路、长安路为轴的中央活力区。

前沿产业，高端人群

高新区形成高端居住板块

作为国家级高新技术产业开发区，徐州高新区一直是我市高质量发展的强引擎。始终锚定“国家一流高新区”建设目标，坚决扛起主阵地使命担当，高效统筹疫情防控和经济社会发展，埋头苦干、加压奋进，实现经济社会发展稳中有进、进中提质。

这些年来，我们能感受到这里的快速变迁：一方面是交通的提速。根据规划，徐州地铁6号线一期工程途经铜山区、新城区，串联徐州东站、新城行政商务中心、铜山区中心等大型客流集散点。这也意味着，城南又一个高端居住板块正在形成。

另一方面，是区域定位拉动城市规划的提升。这里有着城市建设背景下的稀缺城市生态价值。

徐州高新区作为我市高新技术产业集聚区，聚焦重点任务，坚定不移抓产业、上项目、扩投入，着力加快建设“国家一流高新区”。高标准打造科创生态大走廊，加快建设深地科学实验室和安全应急创新中心，形成孵化器-加速器-产业园区功能齐全、梯次转化的协同创新体系。实施“培大育强”工程，重点打造以高新技术企业为核心，雏鹰、瞪羚、独角兽为梯队的创新型企业培育体系。年底力争有效期内高新技术企业达189家、科技型中小企业突破420家，新增“科小”企业100家。

优越的产业发展环境，强有力的政策支持，也让徐州高新区不断吸引着实力大企业的落户，为城南高新区的飞跃式发展助力，区域整体居住氛围更加成熟，宜居氛围也愈加被徐州人所认可，吸引来自本市和周边城市的人口进入。而以东原地产为代表的房地产开发项目，不仅为徐州高新区的住宅市场提供了增量，更因其地标性和优秀的产品为城南高端居住板块的形成、人口增长作出了重要贡献。

满庭芳项目择址高新区热门板块，位于城南高新区、三堡实验小学斜对面。项目以“全龄乐活”的营造理念，打造了一座建筑面积约33万平方米的全龄优教大城，为徐州人带来全新的高品质居住体验。

百强房企，扎根城南

东原满庭芳受“城南粉”追捧

作为中国百强房企东原集团在徐州的定标之作——满庭芳宣告入市，至此，人与城市的新关系、新场域，揭开序幕。

东原满庭芳是东原在徐州打造的第一个项目，项目周边商业、学校、医院、银行、景区等配套齐全，生活十分便利。百强房企东原地产的入驻，极大促进了住房品质升级，改善了城南的人居环境。无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展。

在满庭芳社区里，约5000平方米的核心景观，业主可以随时体验一场度假之旅。

3-12岁童梦乐园，配置水系、沙坑、攀爬墙、星光剧场、几何高低板、跳跳马等，给孩子带来更多娱乐体验，同时激发其想象空间，助力孩子更好成长。

社区篮球场，不用去专业球馆，随时可以来一场父子间的篮球PK，也可以和邻居好友一起切磋球技，体验篮球运动带来的激情与乐趣。

社区打造约200平方米老年康养中心，配有简单易操作的健身器材、扶手和座椅等设施，周边四季美景相伴，老人可以在此健身、休闲、喝茶聊天，别有一番趣味。

东原满庭芳自面世以来，一直是徐州热销的项目之一，其凭借着硬核产品力和区域发展不断升级，从首开至今一直备受瞩目。

潜力板块+实力房企+硬核产品，成就了东原满庭芳的热销，也正是这样一座建筑面积约33万平方米的全龄优教大城，将为徐州人带来全新的高品质居住体验。