亳州市“出棚入楼”，圆了安居梦
来源：安徽日报 作者： 时间：2024-04-03
亳州市持续推动棚户区改造，最大限度保障群众住有所居——
春夜雨纷纷，有人喜，有人愁。亳州市民齐秀梅曾因沙沙雨声夜半惊起，心烦不已，如今再听，雨声竟成了最好的催眠曲。这一转变，是从去年搬进亳州城区亳芍佳苑小区开始的。
“以前的老房子，墙面破损，一下雨就漏，需要拿桶接水，最怕半夜下雨。”齐秀梅告诉记者，如今的小区，电梯通到家，环境卫生好，出行更方便。
齐秀梅的家原来在谯城区十八里镇李门楼村，由于距城区较近，在城市发展过程中，逐渐形成棚户区，存在路面不平、房屋破旧、配套设施不完善等问题。2019年，当地将其纳入棚改项目库进行改造。
2022年8月，棚户区改造完成并有了一个美丽的名字——亳芍佳苑小区。小区占地面积108.16亩，包含8栋住宅楼、幼儿园及公厕、垃圾中转站、配套用房若干，可容纳1534户居民。
61岁的沈永祥也曾在棚户区居住多年，去年六月办理新房手续后马上装修，年底便住进了新房。“小区停车、购物都很方便，孩子可以就近上学，没事楼下散散步，生活品质有了大提升。”沈永祥高兴地说。
棚户区改造是民生工程，也是建设品质城市的重要任务。近年来，谯城区在总结以往棚改经验基础上，主动作为，在加快棚改项目竣工交付、注重提升安置房品质上成效显著。
2023年，亳州市棚户区改造新开工5259套、完成率101.47%，基本建成10200套、完成率100.40%，让近3万名居民实现了“出棚入楼”的安居梦。其中，谯城区棚改完成新开工1645套、完成率104.4%，基本建成2122套、完成率119.75%，累计完成投资27.83亿元。谯城区棚改任务量占城镇常住人口家庭数比例和年内棚改完成投资量，在全省排名均在前十位。
“严格按照省、市实施标准，明确棚户区改造房屋建筑结构、建筑密度、使用年限等，持续精简棚改项目审批事项，优化审批方式流程，提高办事效率，有力推动棚改项目建设。”谯城区物业管理服务中心负责人黄灿告诉记者。
谯城区结合房地产市场发展形势，及时调整棚改货币安置政策，自2018年逐步取消棚改货币化安置，2020年以后全部调整为实物安置。同时，完善棚改安置房分配使用程序，确保安置分配规范有序。
保障安置房建设质量，是谯城区棚户区改造工作的重中之重。谯城区政府相关负责人告诉记者，该区将棚改工作纳入区政府年度岗位责任目标考核内容，严格执行《安徽省保障性住房建设标准》，落实棚改项目工程质量、安全各方主体责任制，认真履行基本建设程序，鼓励建设单位招引央企、国企等施工单位参与安置房建设，按比例配建装配式建筑，积极争创省、市优质工程。同时，加强施工监管，每季度开展一次工程质量执法检查，对督查发现的问题进行工作通报，确保工程质量。
“通过一系列质量保障措施，谯城区棚改安置项目均一次性验收通过，验收合格率达100%。”黄灿说。
2023年，谯城区8号还原小区A区项目获得“亳州市绿色标杆施工工地”称号，6号还原小区二期项目获得“安徽省建设工程施工质量标准化示范工地”“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”“安徽省亳州市市级红色工地”称号。
此外，谯城区还注重棚改与传承历史文化的统筹，将棚改与城市历史文脉、民风民俗融合，充分挖掘城市文化特色，全面提升棚改项目品质，让越来越多的棚户区居民住上暖心房、圆了安居梦，也给城市发展带来新气象。
“今年将加快棚改在建安置小区建设进度，完成16个项目9766套棚改基本建成任务，按照‘体检找问题、改造解决问题’的要求，确保高质量完成全市107个老旧小区改造任务。”亳州市住建局住房保障监管科负责人李翠飞介绍，该市将同时抓好公租房管理、保障性租赁住房、城市危旧房屋改造等工作，让更多群众实现安居梦。（记者 任 雷 通讯员 刘景侠）
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