住建部增补调整全国重点镇 四川暂居全国总数第一

据国家住房和城乡建设部消息，日前，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、民政部、科技部等七部委联合印发《住房城乡建设部等部门关于开展全国重点镇增补调整工作的通知》(建村[2013]119号)，决定对2004年公布的全国重点镇进行增补调整。

住建部刊发的七部委全国重点镇增补调整通知。

四川省拥有重点镇125个

据人民网四川房地产了解，此次增补调整的目标是各县(市)至少有1个重点发展镇列为全国重点镇，并使全国重点镇成为今后各地各有关部门扶持小城镇发展的优先支持对象。

全国重点镇的增补调整推荐条件是人口达到一定规模、区位优势明显、经济发展潜力大、服务功能较完善、规划管理水平较高、科技创新能力较强。各地将于2013年11月30日前将省级推荐名单和材料报送住房城乡建设部。而全国重点镇增补调整名单计划于2014年4月前公布。

资料显示，上一次住建部公布全国重点镇名单是在2004年2月4日。据该份名单，全国现有1887个重点镇中，四川省以125个独占鳌头，位居全国重点镇总数第一。成都市则有22个重点镇，是四川拥有重点镇数量最密集的地区。

成都现有的22个重点镇分别为：龙泉驿区洛带镇，青白江区祥福镇，金堂县赵镇、淮口镇，双流县东升镇、黄水镇，温江区永宁镇，郫县郫筒镇、古城镇，新都区新繁镇，大邑县晋原镇、安仁镇，蒲江县鹤山镇、寿安镇，新津县五津镇，都江堰市青城山镇，彭州市濛阳镇，邛崃市平乐镇，崇州市羊马镇、崇阳镇、街子镇，和金牛区天回镇。

全国重点镇往往是当地县域经济的中心，承担着加快城镇化进程和带动周围农村地区发展的任务，其中少数具备条件的要发展成为带动能力更强的小城市。

按照相关要求，六部委对全国重点镇实施动态管理，通过定期或不定期检查和跟踪监测评估，及时对全国重点镇名单进行增补调整，四川重点镇数目有望进一步上升。

住建部继续制订智慧城市创建目标

东方证券数据显示，最近一段时间城镇化拉动下的房地产累计投资增速微升。其中，1至7月房地产投资累计增速为20.5%，较1至6月升0.2个百分点; 7月房地产单月投资增速为21.2%，较6月升1.8个百分点。

值得注意的是，1至7月商业营业用房投资增速大涨至29.5%，较1至6月上升3.5个百分点，继续保持四个月商业营业用房投资增速持续上涨态势。7月房地产新开工增速显著上升，这表明房地产行业补库存需求逐步增强，东方证券预计未来新开工增速上行将会带动投资增速上行。

有意思的是与全国重点镇调整相配套，住建部近日还下发通知确定北京经济技术开发区等103个城市(区、县、镇)为2013年度国家智慧城市试点，加快明确城镇化目标，带动房地产行业投资调整。

住建部通知指出，各地要针对本地区新型城镇化推进中的实际问题，制订出智慧城市创建目标，做好顶层设计;制订创建任务和重点项目的时间节点;注重城市发展中的应用体系建设，突出具有经济效益和社会效益的标志性成果。

住建部通知强调，在城镇化过程中，各级地方政府要指导试点城市编制重点项目投融资规划，将“政府引导、社会参与”的多渠道、多元投资落到实处，逐一落实项目投资规模、资金来源和建设时序，确保智慧城市创建任务顺利完成。

有分析人士指出，通过住建部频频明确城镇化目标，房地产投资正在被引导至经济发达的重点区域。