消防栓没水道路常翻修 业主吐槽新小区“七宗最”

“我们小区最具特色，有最‘短命’的绿化树;我们小区最‘慷慨’，公摊面积送别人……”花光了大半辈子的积蓄还贷了十几万元贷款，在内江鹭湾半岛买了套新房的一名业主近日在网上吐槽，并列出其小区的“七宗最”，迅速蹿红网络。

小区开发商回应称，正在与街道办和物管多方协调，会尽快给业主一个好的居住环境。

业主吐槽新入住小区“七宗最”

9月23日，内江一网友在论坛发帖，称自己刚住进辛苦打拼按揭的房子，没有乔迁新居的喜悦，倒是困扰随之而来。该网友称，自己家住内江市中区鹭湾半岛，他感觉小区服务与管理方式存在很多问题，并将这些问题悉数列出，命名为小区“七宗最”。

“第一宗最：最慷慨!公摊面积送别个。”该网友在帖子中称，“开发商用铁栅栏隔开，小区内的公摊面积被划分到小区外。”“第二宗最：最着急!火灾来了没得水;小区楼层的消防栓没有水。”该网友说，就在前不久，该小区内发生火灾要用水时，才发现消防栓内根本没水，受灾的业主家财产付诸东流。“近30层楼房，如果消防栓内没水，始终没有安全感啊。”该网友还列举了小区其他问题：经常翻修道路，尘土飞扬，卫生环境不好，被吹倒的树木一直没有人来处理。

网友调侃不同小区各有不幸

小区“七宗最”网帖引发众多网友围观、跟帖。“我也住到那儿的，深受其害啊!”“楼主所列貌似是真的哦，上次在河边去耍了一圈，唉，坝坝舞太扰民，声音开得之大，堪比广场。”该网友帖子中的部分内容得到了网友的认同。

也有网友调侃：“幸福的小区都是相似的，不幸的小区各有不幸。”

记者探访 道路被挖尘土堆积

“道路被挖烂，管道、砖块、泥沙和遮挡物搅在一起，风一吹或有车经过，就尘土飞扬。”昨日上午，在鹭湾半岛业主陈先生告诉记者，目前小区大部分住户都还在装修期间，连同楼下开发商施工的声音，严重的影响了其他业主的生活。

在小区内记者看到，网帖中所提到的铁栅栏确实存在，多数私家车也直接停放在人行道上。“外出的通道，就是几块小木板搭在一起弄成的‘桥’。”陈先生指着门口的一条沟说，“要是平时走路不注意一点，可能就踩到沟渠里面了。”■ 回应物管：才接手工作并不知情

针对该小区业主反映的问题，小区所属的嘉宏物业管理公司称并不知情，“去年底开始交房，今年开始开发商陆续将工作移交我们。而物业经理等工作人员从9月1日才开始陆续到该小区工作，对业主们反映的问题并不知情。”

该物业管理公司一工作人员称，目前小区的入住率不到一半，虽然楼盘在去年年底已经交房，可至今业主没有完全入住，很多房屋还在装修。开发商在其配套设施方面也不完善，对小区内开挖、安装管道等正是在完善设施。小区消防栓内一直没有水这个问题，物管工作人员称并不知情，会将问题转移至开发商。

开发商：部分“最”属无可奈何

小区开发商嘉宏公司办公室主任张力涛回应称：“有些事情我们也没办法，能解决的将与街道办、物管等部门逐一解决。”

对于小区业主提到的开发商将小区“公摊面积”用栅栏围住“另打算盘”，张力涛称，“用栅栏围住确有其事，但此举是为了将商业区和住宅区分开，便于小区管理，也是为业主安全着想，有业主向他们提出搬移栅栏，公司也正在考虑。”

张力涛说，新修的小区，许多地方都需要完善，“挖道是为增加排水沟和供水管，铺设新的管道。”

对于网友提到的其他质疑，张力涛表示那些问题与物业管理公司有关，将与物管方联系，协同解决。　　华西城市读本记者 陈志 实习记者 蒋勇 实习生 何丹