全面解读：国泰·菁华逸景 社区生活进入“e时代”
时间见证了城市的发展，从老城到城南，一路高架不过十分钟的距离，徐州的发展日新月异，有时你会觉得怎么这座城市一下子就变得这么大了。提起国泰，相信大部分徐州人对他并不陌生。每个了解他的人都会将之与品质联系起来。徐州国泰地产先后开发了国泰·山居笔记、国泰·品山名邸、国泰·商务大厦、国泰·菁华逸景等项目，城市建设的步伐一点一滴地改变着我们的生活，而国泰地产也凭借其多年始终如一的企业精神赢得了徐州老百姓的一致好评。
近日，“彩生活”空降徐州，国泰·菁华逸景与全国首家物业管理上市企业——深圳彩生活服务集团有限公司强强联手，联袂推出“e彩生活”互联网+新型社区模式，让众多购房者眼睛一亮，感受到了未来社区生活因便捷、普惠和分享带来的无穷魅力。
国泰·菁华逸景与深圳彩生活服务集团用一种新的合作模式变革徐州人居，打造新派生活方式，创新5优社区!
购房，谁来“雪中送炭”?
互联网时代，作为传统行业的房企营销“触网”已经蔚然成风。2015年 12月24日国泰·菁华逸景与深圳彩生活服务集团用一种新的合作模式给出了答案。“彩生活”空降徐州是因为国泰房地产作为本土国企的信誉和品牌影响力，以及国泰·菁华逸景项目所具备的良好潜质和创新驱动力。
对购房者来说，没有最低的价格，只有更合适的价格，总有一些人在等价格最合适的时机抄底买房。市民王先生最近很是困惑，这几年工作也算稳定，三十而立，结婚生子买房成为需要解决的头等大事。面对目前徐州市场上这么多楼盘的差异化产品，王先生犯了愁。前不久，王先生了解到在国泰·菁华逸景购房既可交一半首付还返24%的“饭票”，顿时来了兴趣。可是这个“饭票”到底是什么，对于业主而言又有什么用处?
据了解，这里的“饭票”与传统意义上的饭票有异曲同工之处。菁华逸景的“饭票”是“彩之云”平台专属的兑换方式，业主下载“彩之云”的APP客户端之后，可以通过“饭票”直接抵扣现金，1“饭票”=1元人民币。国泰·菁华逸景携手彩生活物业，不定期举办一些活动，部分“饭票”以抽奖、赠送的形式给予获奖业主，获奖客户可以获得不同数额的“饭票”，最高获得者是888“饭票”! 业主获得的“饭票”不光能交物业费、水电费还能在京东购物消费、买机票、预定景点门票等各类生活费用。未来还会与社区门店对接，在国泰·菁华逸景社区内吃饭休闲消费等生活体验。据了解，“饭票”未来还可能与家乐福等大型商超联成互动消费，业主在这里不仅可以安心居住，还可以解决日常生活便利，这里让都市的配套生活更加讲究。
目前，“彩之云”已经开通：E缴费、京东特供、环球精选、手机充值、旅游、购物等多项端口。现在购买国泰·菁华逸景彩生活住宅即可获得总房款24%的“饭票”，6年内按月返还。王先生看中一套面积为90.56㎡的三室，单价5800元/㎡，房屋总价为525248元。如果购买这套房子选择商业贷款，彩生活返总房价24%的“饭票”，即“饭票”返款126059元，折合成每月可获得1750元的“饭票”，返赠的“饭票”可以满足业主正常的生活需求，优惠完的房屋总价折合成399189元，单价折合成4408元/㎡。我们来算一笔账，王先生用商业贷款的形式来买这套房子，首付158248元，贷款20年，总贷款额度为36.7万元，每月月供大概为2452元。通过“彩生活”返赠的“饭票”，王先生贷款月供2452元，而“饭票”收益为1750元，实际月供只需702元/月，并且每月所得的“饭票”可以预存也可以赠送给亲朋好友。
此外，在国泰·菁华逸景购房者还可以选择首付贷方式来缓解买房首付的经济压力，以王先生为例，这套房子的首付应为158248元，王先生只需付79248元，剩余79000元可申请办理首付贷，分月还贷，每个月只需1544元就可以轻松买房付首付。
对于类似王先生这样的购房者而言，“首付贷”以及“饭票”补贴的购房模式一方面可以大幅度降低购房成本，另一方面还可以利用按揭期限与“彩生活”持有的超级回馈“饭票”消费期限相衔接，获得购房和生活补贴的双重实惠。
购房，
有谁“菁”上添“彩”?
作为菁华逸景的开发商，徐州国泰房地产开发有限公司在这一精品项目上，继续秉承了“为业主着想”的经营理念，把菁华逸景定位于中高档住宅，在规划设计上充分考虑到与周边环境的协调，强调与生活、文化、景观的连接，把环境建设提升到艺术的高度进行综合规划。在国泰·菁华逸景，你的居住体验是完美的，不仅仅是因为她的交通优势、地段优势，还有周围的生活配套、丰富的校园文化氛围，还有近在咫尺的园林景观。据了解，国泰·菁华逸景是一个占地185000平方米、规划设计住户1131户、以点式和板式高层住宅相结合的中等规模社区，具有规划合理、环境优美、交通便捷等诸多优势。此外，名校学区环伺更体现出项目配套完善的宜居优势。目前，国泰·菁华逸景小区已经正式划归徐州少华街小学分校学区。知名学区强势入驻，这一利好无疑让国泰·菁华逸景的业主们吃了一颗“定心丸”。
此次，“彩生活”空降徐州正是因为国泰地产作为本土国企的信誉和品牌影响力，以及国泰·菁华逸景项目所具备的良好潜质和创新驱动力。“彩生活”理念是通过APP实现和诸多网络消费的对接，节省业主时间，同时公司以团购的方式可以降低购房价格和各类消费支付价格，而且以公司的形式来对资金进行管理获取利润来支撑这种模式推进。作为全国为数不多的“彩生活”住宅的国泰·菁华逸景，通过“彩生活”模式的引入，既帮助购房者首付贷，又返还总房价的24%的消费“饭票”，更是让房价锁定“4”字头，而入住后则由“对物的管理”转为“对人的服务”，其e生活特色服务在物管便捷、邻里交流、消费实惠等方面具有更新更多的愉悦体验和享受。
购房，
什么是“合意”， 什么是“合算”?
“有情有义徐州人，逸景一生恣在家!”所谓情义，是衡量一个人的标准，也是生活在社会当中应该具备的素质。和亲人之间的相处，就存在着亲情，这种情也是需要交往所巩固的，也存在着责任和义务，如何做?怎样做?也是有它的准则，也存在着情义。与家人之间的情义并不是说为家人提供一个住所就能解决的，更多的是为家人撑起一片生活的天地，让生活从此无忧。
这里有一种对人生的情谊，有一种对生活的态度，那便是讲究!
对于父母而言，讲究的生活无非就是儿女环绕膝侧，家人享受欢聚时光。不出小区即可享受齐全的配套、琳琅的商业以及大型的邻里社区更是让生活静享安逸，免受城市的喧嚣。对爱人而言，讲究的生活体现在柴米油盐酱醋茶的琐碎中。在菁华逸景，只要下载“彩之云”客户端，用“饭票”就可以享受生活便利，衣食不愁。“饭票”的使用不仅减轻了生活带来的诸多成本压力，更是让您真正买得舒心，住得放心!对于孩子而言，良好的教育环境是终生的精神财富。小区分属少华街小学分校学区，配套品牌幼儿园，周边矿业大学、工程学院等名校环伺，更是为孩子打造优质的成长环境!
“我们不造最贵的房子，但努力造性价比最高的房子;同样我们不建最大的社区，但努力建舒适度最好的社区!”在国泰人的心里始终秉承着这样的一句话。
在购房日趋理性的今天，唯有价格亲民、服务贴心、生活创新、品质提升才是立足之本。随着国家房产政策的不断出台，楼市利好逐渐明晰，增加了市民的购房信心，从客观上也让市民从观望到现在的出手。购房者也不再紧盯着价格，开始更多的考虑比较项目的质量和优劣，国泰地产本着全心全意为业主着想的经营理念，结合互联网+新型社区模式，认真打造着属于徐州人自己的优质楼盘!