徐州新年看新盘 2016纯新盘你相中哪个？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

有人调侃说：空气质量越来越重，过年气息越来越轻。儿时过年的浓厚气息，是糖果、花生、炮竹、新衣裳、丰盛的年夜饭，还有满桌的欢声笑语。而今天，生活好了，年味却淡了。还有人说：今年过年，猴子成了“网红”。2016年春节被一只红绿相间的小猴子刷屏了。2016春晚吉祥物“康康”形象公布之后，因其脸颊部分有两个球状凸起，被网友谐音称作“猴赛雷”。猴年未至，猴先火。这条占据各大网络平台的热词——“猴赛雷”是广东话中“好厉害”的谐音。

今年谁才是新盘中的“猴赛雷”?万科、新省、苏宁、雨润、沪建、汇联置业等一众大开发商都有新盘亮相。记者采访后了解到，这些猴年最值得期待楼盘，不少都是大企业的升级作品。为了不要错过最佳置业时机，今天就为大家盘点2016年即将面世的部分新盘。

万科北宸天地

去年12月22日，万科以1.7亿摘下二环北路北商业中专地块。该地块位于二环北路以北，初步规划为其他普通商品住房用地，出让面积28149平方米，容积率2.6~3.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

与区域内的鼓楼广场同属地铁二号线上盖项目，周边配套齐全，交通便利，西侧九龙湖公园及东北角规划的街头绿地为该地块加分不少。这将是万科在徐州继万科城、万科淮海天地、万科橙郡之后的第四个项目，也是万科在徐的首个小地块项目，据悉，该地块已确定命名为“北宸天地”。

奥体沁园

奥体沁园——作为江苏省果品控股公司进驻徐州的第一个项目，总建筑面积约13万平方，新古典主义建筑风格让现代与经典完美融合。由8栋18F观景高层、9栋7F退台电梯洋房及5000平米的邻里中心组成，住宅总户数864套，项目共分三期开发。

项目紧邻奥体公园区、大龙湖景区、徐州市政府、徐州一中、新元中学、青年路小学、徐州四院。由江苏省果品控股公司投资开发，江苏省果品控股公司是江苏省供销合作总社全资企业，公司于1996年创办了苏果超市品牌连锁超市，享誉全国。 先后在南京奥体板块开发建设了苏瑞·沁园村、苏瑞·茗芳苑、苏瑞·产业园等项目，此次进驻徐州将带来全新的4.0产品。

经过近10年的探索发现，本着“工匠精神”，潜心研究最适合居住的品质美宅，无论是整理建筑质量的保障，还是细节处的精益救精，江苏省果品控股已通过前三代产品的开发得到验证。一期88-118平方米魔幻N+1高赠送户型已经公开亮相。

书香华府

书香华府项目总占地面积约200亩，总建筑面积约40万㎡，包含总建筑面积约36万㎡的住宅用地，总建筑面积约1.3万㎡规划小学与总建筑面积1.7万㎡的规划中学组成，是徐州目前教育配套最齐全的住宅项目，从幼儿园至中学，教育问题一步解决，整个社区内更是充满着文化氛围。

开发企业是徐州鸿耀置业有限公司，同汇联置业一脉相承。作为自家人的徐州鸿耀置业有限公司，集聚23年的开发历程，专注于以品质楼盘的开发，不断提升自身素质，优化产品线，丰富客户可选择区间，利用最优化的方案，旨在为客户提供最优质的生活理念。作为徐州本土举足轻重的开发企业，在城市住宅规划蓝图上留下了浓墨重彩的一笔，从汉府雅园、万豪绿城等品质楼盘的相继面世，愈发地显示了该开发企业雄厚的开发实力，自此之后一发不可收拾。提香湾、云龙华府更是在近年来徐州地产版图上，占据了重要的位置。

苏宁悦城

苏宁天齐路东地块位于天齐路东、三环路北，为纯住宅用地，总占地面积18.2万㎡，分A、B两个地块，其中A地块12.14万平方米，B地块6.06万平方米。按规划容积率1.8-2.0计算，预计苏宁天齐路东地块项目建成后总建筑面积将达32.77-36.4万㎡，目前苏宁初步将天齐路东地块项目命名为“苏宁悦城”。

目前周边比较热销的楼盘为万科城。另有徐矿城尾盘在售、九里新苑定销房，楼盘较少，有一定的购房需求，距离市中心距离较远。不过未来随着三环北路高架桥的开通，连接西三环高架桥，北区与西区交通往来更加便捷，通往市中心距离也大大缩短。

雨润太阳城

雨润太阳城，以雨润独有的亲情式养老产品及服务体系，重建中国传统养老，秉承徐州雨润“产业带动、创新发展、打造养老、养生住宅产品”的理念与科学发展观念，开创中国当代养老大道，积极为长者创造福祉。

雨润太阳城位于风景区内优美的白塔湖畔，沿优美故黄河从新城区30分钟车行内可直达。项目一期占地12万平方，建筑面积7.2万平方，仅为0.6的容积率，规划为“养生养老”、“健康医疗”、“休闲度假”三大主题，是一处集“国际养老中心”、“市中心医院太阳城分院”、“养生居住区”、“滨水商业街”、“生态农庄”“水上高尔夫练习场”六大功能于一体的养生休闲居住区。更疏朗的建筑规划，容纳更多绿地和阳光。496户养生住品，并配套亲心苑养老公建，悉心呵护长者品质、有尊严的晚年生活。

君盛广场

君盛广场占据新北区中心的核心位置，无缝对接地铁2号线，毗邻鼓楼区政府，与建设中的省人民医院隔路相望，还有大马路小学、徐州二中、树德中学等名校环绕;总建筑面积约14万平方，由3栋高层、商业裙楼、商业步行街及下沉式广场围合而成。产品涵盖黄金旺铺、LOFT公寓、SOHO公寓、高端写字楼等物业类型，商业规划业态有大型超市、国际影院、欢乐KTV、商务酒店、美食商业街等，未来将会打造成集购物、休闲、娱乐、商务、办公、居住为一体的一站式商业综合体，为北区人民打造一个繁华的城市新中心!

盛世·孔雀城

盛世·孔雀城位于泉山区迎宾路东环高架文博园东侧，是继山语世家项目后盛世集团的又一新作!项目由8栋18F高层，8栋6F花园洋房，9栋4F叠屋组成，满足不同购房者的需求。项目预计首开房源为高层，户型为87-127㎡，二居、三居的空间。周边交通便利，64、91、93、602、603路等多辆公交车可达。