东方雅园：绿城打造城东新标杆

 

 

 

 

 

2014年，绿城正式落子徐州，在云龙山下、云龙湖畔打造紫薇公馆项目。在这一难得的湖山绝版胜景，绿城引入了旗下最高端的中式合院产品，为徐州创造新的经典。2015年末，绿城再度出击。这一次，绿城仍然选择了一处湖山佳境，这就是“东方雅园”项目。

绿城：东城最佳价值推手

从1995年成立至今，绿城在全国打造了数百个项目，在每一个项目中，绿城并不只是简单地造房子，而是在这个过程中，充分考虑人文理想、审美艺术、生活情境等传承人类文明发展史的特质。这既是绿城发展多年来形成的最大优势，也和客户内心深处对理想居住的向往高度呼应，这是绿城产品受市场和客户高度认可的重要原因。

早在1996年，绿城就已经提出，要像构筑一个美好的社会一样构筑房子，营造出舒适、亲和、安详、和睦的人际形态，让邻里之间的关系处于真诚和善意的共存状态，达到人与人之间关系的和谐，人和树木、建筑物的和谐，人与自我精神世界的和谐。

近年来，高铁商务区与和平路延长段板块的房地产开发如火如荼。和平路板块与高铁商务区已经连续数年领跑徐州房地产市场。“城市向东发展”促使更多市民来此买房置业，两个板块之间的汉源大道直通新城区，城东与老城区、新城区形成“黄金三角”之势。可以预见，未来的和平路与高铁商务区将完全融为一体，不再有明显的界限。绿城的进驻，除了看好徐州东城的发展外，金龙湖和珠山宕口公园的山水资源是其所看重的，素来以品质卓越、工艺精湛著称的绿城，最乐于开发建设自然资源丰富的区域，优秀的环境让绿城在社区建设上有更大的施展空间。

园区服务保障业主生活

绿城创建的“绿城园区生活服务体系”，整合了健康医疗、文化教育、居家生活等三方面的园区服务产品，从业主的起居、健康、心灵生活到永久教育等诸多细节，都可在此获得完全的满足，贴心服务每一名业主。

东方雅园全面引入了绿城园区服务体系，为业主提供健康服务系统、文化教育系统、居家生活服务系统等全面关怀，满足各个年龄层业主的服务需求，匹配大家名流的尊贵生活。

绿城东方雅园提供的健康服务产品有公共卫生防疫信息发布与提示、健康咨询、基本身体指标检测、家庭环境健康指导、健康讲座与沙龙、老年人健康服务等。文化教育服务是指通过组织教学、文娱活动、旅游等形式满足业主对求知、健体、怡情及自我实现等精神层面需求的服务。同时，绿城东方雅园为园区业主提供覆盖少儿、中青年、老年三大群体的文化教育服务!丰富业主的精神生活和社区精神氛围。

现在，只要愿意，业主可以在这里享受“全绿城”的生活：孩子放学之后，可以到四点半学校由专业老师辅导功课;老人可以到颐乐学院学习琴棋书画、陶冶情操;还可以享受社区食堂的定制化送餐或净菜配送服务;定期到园区健康服务中心进行体质检测……

在徐州，目前尚未有一家楼盘的物业服务达到如此标准。从业主的起居、健康到教育，绿城的园区服务几乎无所不包，并渗透到业主的日常生活中。

双铁交会，地理位置绝佳

东方雅园位于振兴大道以东，玉湖路以北，东南紧临东区最大的、5万平米市政建设邻里中心(包含农贸市场、便民早餐点、医疗卫生服务中心、文体活动中心、老年活动室、便利超市、邮政储蓄等生活配套);小区的背面是政府重点打造的高铁商业大道——中央大道。麦德龙超市、奥特莱斯品牌折扣旗舰店、金龙湖风情小镇、博顿温德姆五星级酒店也在项目的北面与西面。

东方雅园项目交通便利，离市区仅20分钟车程。距高铁东站1.3公里。地铁1号线振兴大道站与小区一路之隔，乘坐地铁5分钟即可到达万达广场，15分钟到达市中心彭城广场。3W、10W、72W、80W等多条公交路线从项目经过。

绿城东方雅园项目总建筑面积15万平米，总占地74亩，由84-118平米瞰景高层、120-228平米坡地洋房组成。小区总户数约1000户，由12栋住宅、1栋LOFT公寓及沿街商业组成。产品类型涵盖坡地洋房、观景高层、配套商业及高端办公。外立面采用海派新古典主义的建筑风格，景观采用清新、明快的新亚洲园林风格。小区人车分流，车位配比1：1，洋房的面积为120—228㎡之间，一梯两户;高层户型面积84—118㎡。

从产品上来说，东方雅园的定位是平民化的。其优越的地理位置、丰富的社区配套、完善的物业服务、堪比公园的园林设计均是现代理想生活的标准配置，满足了绝大多数刚需和改善型置业者的需求。

东方雅园最独特的价值在于，它是一个房企品牌、自然环境、楼盘品质、周边交通、物业服务各方面尽皆优质的社区，这是很多项目无法同时兼备的。从这一角度上看，东方雅园的出现将可能改写东城的气场和气质。