书香华府匠心彭城第5篇

  2016年，徐州楼市新盘屈指可数，令人期盼已久的主城中心高端住区——书香华府售楼处即将盛装绽放，正式落成对外开放。届时，现场将呈现一场精彩纷呈的视觉盛宴，幸运抽奖等惊喜不停，更有徐州市知名主持人带领全城市民领略书香风采、感受华府品质。

  汇联品牌扛鼎之作，匠心彭城第5篇

  汇联置业成立于1993年，具有23年的开发历程。以专业著称，是徐州本土住宅开发企业的常青藤，专注于品质楼盘的开发。联合国内外知名公司，优化升级产品，为徐州百姓营造最优质的生活方式。

  据了解，书香华府项目的开发企业是徐州鸿耀置业有限公司，同汇联置业一脉相承。作为自家人的徐州鸿耀置业有限公司，集聚23年的开发历程，专注于以品质楼盘的开发，不断提升自身素质，优化产品线，丰富客户可选择区间，利用最优化的方案，旨在为客户提供最优质的生活理念。

  书香华府——鸿耀集团倾情奉献徐州的扛鼎之作，售楼中心位二环西路与黄河北路交会处（海尔之上500米），总占地面积约200亩，总建筑面积约40万㎡，包含总建筑面积约36万㎡的住宅用地，总建筑面积约1.3万㎡规划小学与总建筑面积1.7万㎡的规划中学组成，是徐州目前教育配套最齐全的住宅项目，从幼儿园至中学，教育问题一步解决，整个社区内更是充满着文化氛围。徐州鸿耀置业有限公司，在地产的道路上，始终践行着开发初衷，品质为上，一丝不苟。如此虔诚开发品质的企业，怎能不受老百姓的信赖，开发出的住宅产品受到热情追捧，应当是理所当然的。即将公开亮相的售楼处其造型美观，门口广场气势恢弘，后场儿童娱乐区造价不菲，全市难得，整个现场处处绽放独特魅力。

  23载精益求精，五盘联动

  作为徐州本土举足轻重的开发企业，在城市住宅规划蓝图上留下了浓墨重彩的一笔，23年来，从汉府雅园、万豪绿城等品质楼盘的相继面世，愈发地显示了该开发企业雄厚的开发实力，自此之后一路扶摇直上。提香湾、云龙华府更是在近年来徐州地产版图上，占据了重要的位置。

  说起徐州汇联置业早期的代表作品汉府雅园，2004年开发，已十年有余，至今说起汉府雅园，市民仍是津津乐道。汉府雅园总占地面积约300亩，综合容积率1.5，绿化覆盖率45%以上，社区规划由上海同济大学著名建筑设计师赵巍岩博士担纲设计。规划结构合理而严谨，体现了高档社区应有的磐石般品质！万豪绿城作为高铁板块销售的第一梯队，也同样备受好评。总建面24万方的成熟社区，布局着开发区重点区域。

  提香湾项目总建筑面积20万平方米，是和平路首创别墅区，已规划路为界，南北两个区域。规划有商办、高层、联排别墅三种物业类型，其高层为改善置业，主打纯正三室，完美的全明户型设计让室内空间充分利用，十年无忧的大空间大享受。尤为难得的是水岸住宅已是罕见，而提香湾却是双河环绕，临窗举目四望，沿河绿化美不胜收，奢华的景观布局难能可贵。随着和平路的贯通，东区商圈的成熟，以及在建的轻轨1号线学苑东路站与提香湾的商业地下入口直接相连，未来将实现提香湾与全城的无缝对接。

  云龙华府项目总建筑面积约51万平方米，容积率2.24，绿化率35%，项目地块紧邻城市交通主干道和平路，与万达商业广场、绿地商业中心形成完美“金三角”。云龙华府更不愧为“云龙区标杆改善社区”, 根据以人为本的设计原则，强调住宅的均好性。根据本地块特点，巧妙布局，结合地块特点划分组团，因地制宜的营造出清晰的组团结构和超大栋距的环境特色。整个景观设计强调整体的人文主义的感觉，引入西方法式古典园林的设计手法，无论是空间的开与合，节奏的变化、色彩的韵律都遵循简洁的原则，使景观显得大气，使感觉更加舒适，彰显出本小区与众不同的典雅气质。2014年9月5日，与公园巷幼儿园、绿城物业（顾问）的签约仪式，为所有渴望孩子受到品质教育的家长解除了后顾之忧。重金聘请金牌团队——绿城物业，作为全程物业顾问服务，全面导入“健康、文化教育、生活”为核心的生活服务体系，呵护生活各个方面的安逸与细腻，缔造出清静无扰、优雅高尚的生活氛围与居住环境。“一卡通”智能安保系统，保驾护航，让您的每一次归家都宛如凯旋！

  书香华府毋庸置疑更是企业实力的再次升华，从书香华府的早期规划，到项目开发过程中每一个细节的雕琢，它们的终极目标就在于为徐州以及周边市区的一批中高端人群提供一处有品质的居住场所，而不是一次简单的房地产开发行为。书香华府站在徐州人民的利益点上，选择了大环境为上山上水的风水宝地，山南为阳，水北招财。当然风水宝地争夺必然激烈，地块标价也让人瞠目，但开发企业还是斥巨资一举拿下该地块，从一开始就如此真诚地为徐州市民提供一处好房子，受人拥戴是一定的。

  书香华府作为云龙华府升级姊妹篇，不论从规划布局、施工选材上都毫不逊色于云龙区万达旁的云龙华府，要知道云龙华府项目现如今可以说是云龙区的“一姐”了，买的人都说好，没买的抢着要！工作人员透露，书香华府售楼处即将公开，现阶段前来参观入会的客户更是络绎不绝。

  书香华府交通非常便利，公交线有6路、13路、21路、37路、38路、39路、52路、74路、108路、604路、608路、829路、830路、832路、858路等15余条公交线路，周边有中国银行，建设银行、江苏银行、邮政储蓄、交通银行、工商银行等多家银行。附近优质的医疗系统资源丰富，儿童医院、工人医院、第五人民医院、第六人民医院、矿务集团总医院。住在书香华府，逛街尤其方便，金鹰二店、友谊商场、欢乐买大卖场、惠客隆超市、苏恒超市、爱客来超市等其他数不清的的小超市 西苑美食城、翠花酸菜鱼、食乐园全羊城、丰收园地锅村、根生香老菜馆、彭铿厨艺、饭局……徐州特色餐饮、 巨星量贩式KTV、玛索KTV、唛乐星KTV、淮西星美影院、健美丽人俱乐部、梅地亚健身会所。轻松享受主城区的成熟配套，住书香华府，生活所需应有尽有。

  畅享主城区成熟配套 吃喝玩乐一应俱全

  山南水北双公园，风水宝地，上佳住区，名门旺庭。书香华府除了与黄河水相依偎外，还地处两大公园景观辐射区，山南水北是绝佳的风水灵地。九里山南风景区、故黄河公园、徐州植物园3大景区环绕四周，青山、绿水、鲜植、纯氧为书香华府的居住者提供清新的居住环境，远离雾霾，鲜氧生活触手可及。

  山南水北双公园 城央绝佳风水宝地

  除了社区外部的英皇幼儿园、段庄中心幼儿园、事业幼儿园、瑞蒙沃德幼稚园、红黄蓝亲子园；少华街小学、矿山路小学、西苑小学、西苑中学等。书香华府还内置社区内幼儿园、36班小学、24班中学，九年一贯制学校规划，家门口12年优质教育，安全零成本。孩子上学，爸妈放心，从小独立成才，学校与家门近在咫尺，当别的孩子辛苦赶路时，书香华府业主的孩子才刚刚起来，每天孩子多睡一小时，这对于孩子而言也会更适应校园生活，良好教育于家门口开启。对于家长而言，也不需要担心孩子接送的安全问题，一举两得。

  内置12年一站式教育 幼儿园、小学、中学，一步到位

  徐州品质地产的一面旗帜

  居住改变生活，时至今日，人们买房已不再是为了满足单一的居住需求，有相当一部分人群为追求舒适居住条件和高品质居住环境而买房，通过改善居住品质来改变生活品质。

  而部分有事业心的开发商在完成资金积累之后，希望能盖出更多的精品住宅来塑造公司的品牌，品质地产成为楼市的发展方向，这也昭示了品质地产时代的悄然来临。

  建材选择，质量比成本更重要。百年大计，质量为本。影响房屋建筑质量最主要有两个因素：一是建材质量，二是施工质量。建材质量虽然外表看不见，但是它直接决定了房屋的质量，偷工减料、以次充好都会给房屋的品质以致命的打击。不管是对门窗、玻璃的推敲比较还是对电梯、入户门的精挑细选，鸿耀置业看中的是基于对业主长远居住成本的节省，是对于能源的最大化节约和利用，也是对低碳生活的倡导和践行。

  品牌传承，品质成就经典。当生活已不仅是柴米油盐，鸿耀人开始关心阳台上的一株花，当住家已不再只是遮风挡雨时，鸿耀人开始关心不远处的庭院楼阁。在房产开发中，鸿耀人始终坚持，书香华府打造的不仅仅是一个空间，而是一个家、一种生活方式、一种文化。无论是开发于2004年的汉府雅园，还是一路走来的提香湾、云龙华府，在房产开发中，鸿耀人始终注重建筑的人文关怀，让业主充分体会“享受人生”的境界。时至今日，汉府雅园仍是片区的标杆项目，云龙华府也已成为大东区的品质领袖，而今，书香华府于主城腹地再造华宅，无论是地段、环境还是品质，都值得整个城市的购房者期待。

  盛装揭幕，书香华府营销中心即将公开

  目前，书香华府工地全面开工，现场景象繁忙而有序，3#、10#楼等多幢楼栋地下施工即将完成，工地施工进展迅速。

  据悉，书香华府现场营销中心近期即将盛大公开，届时，徐州市知名主持人将亲临主持现场公开仪式，精彩表演、幸运抽奖等惊喜不断，鸿耀置业还为此次活动准备了诸多礼品，保证到访客户在视听盛宴之后亦会满载而归。

  售楼处公开当日即优惠即将升级—— 2万抵5万，购房无压力，买房更实惠。