2016徐州地铁楼盘置业展云龙万达广场站本周六启幕
2016年4月9日，由徐州报业传媒集团主办的2016徐州地铁置业巡展将在云龙万达广场举行。本次活动得到了云龙区政府的大力支持，活动围绕地铁建设主题，全面展示徐州地铁建设的概况和最新进展。通过将地铁沿线楼盘集结，为近期有地铁置业需求的购房者答疑解惑。
据悉，参与地铁置业展云龙万达广场站的楼盘都是目前市面上热销的楼盘，中锐星尚城、碧桂园、恒基雍景新城、和平上东、香溪左岸、世茂东都·天城、中维月桥花院、万悦城、鼓楼广场、海尔·滟澜公馆、保利鑫城、国基·逸境、玉泉雅筑、天赋广场、美的广场、铜山万达广场、宝信·润山等楼盘悉数参展。这些优质“地铁房”是由主办方精心筛选，有的是地铁上盖物业，有的是离地铁站点距离刚刚好。想要购买地铁房的购房者们，周六来云龙万达广场就对了。
此外，主办方还为前来看展的市民准备了200盆多肉植物和100个萌萌的宠物气球，参与互动即可领取。
“地铁房”
影响市民置业观
地铁改变一座城市的肌理，地铁改变一座城市的生活，地铁更改变一个区域的价值，地铁也由此改变了一个行业的游戏规则。
对于购房者而言，轨道物业依然是当下楼市的“牛股”。
据悉，因为开发商和购房者对于地铁物业升值都有美好的预期，所以地铁房也就成为当下最吸引人的置业投资理念。“地铁有时候不是房价上涨的最直接原因，但一定是房屋增值的东风。在行情好的时候，增值速度会比其他方面同等条件的楼盘快，行情不好的时候，保值率也相对高。”中锐星尚城营销总监张坤客观地分析。
自从本报宣布地铁楼盘置业展即将举办以来，很多购房者表示，他们对地铁沿线楼盘的情况知之甚少，到底1号线上有哪些在售楼盘，2号线上哪些项目有房子，3号线沿线又经过哪些楼盘？对于没有经验的买房者来说很头疼。
徐州正处于高速城市化过程中，新楼盘如雨后春笋出现在徐州市场，国内一线房企相继进入。但仍有读者表示，他们对很多楼盘不是太了解，在本周末的展会上，热销楼盘悉数到场，想要买房，来到展会现场就够了。
“一场展会，就能看遍徐州地铁房！”据主办方介绍，本次参展楼盘为购房者准备了多重优惠，机会难得。“这样的房展会太方便了！算我一个，我一定去。”本周不断有读者致电本报说，自己打算在地铁沿线买房，但和许多人一样，因为平时工作特别忙，没有时间各处看盘。而这次“地铁楼盘房展会”，让购房者一次能看到地铁沿线的主要楼盘，非常人性化。
“先确定几家重点楼盘后，了解一下地铁房。到现场后便可以有目的地进行选择，这样不仅更有目的性，还能节省更多的时间。”一位购房者表示。
“地铁最方便、最快捷，沿线置业和租房的人将越来越多，一些地铁房和准地铁房的性价比还将大幅窜升。”业内人士称，选择地铁楼盘已成为青年购房者的不二选择。
因为地铁
沿线楼盘“牛”起来
虽然传统的地段论到了地铁时代仍在发挥作用，影响人们的置业观，但是轨道交通将赋予它全新的定义。“距离市中心仅15分钟车程”、“靠近都市核心”等楼盘的宣传语，无不体现着“以市中心为圆心”的传统置业观，这正是轨道交通要颠覆的。轨道交通带给我们的，不仅是空间距离的缩短、城市格局的变化、精神层面的提升，更是对传统置业观的全面改写。
轨道交通带来的不仅仅是交通的便捷，还改变了城市的商业布局和人们固有的消费习惯，使消费需求催生了地铁沿线新的业态组合和创新业态。
“地铁出口就是小区入口”、“双轨道规划，投资黄金线”、“地铁上盖物业”……随着我市轨道交通规划获批及1号线试验段开工，越来越多的楼盘打起了地铁牌。而“地铁”也成为各个楼盘置业顾问向看房者主要推荐的内容。
因为地铁，很多楼盘似乎显得更加“牛气”，价格坚挺，优惠幅度也较低。部分好地段的房子甚至还能出现一房难求的现象。在这种现象背后，是人们对于改善徐州交通环境的渴望，也体现出了“地铁房”的影响力。
除学区房外
地铁房最抗跌
哪座城市地铁的规划兴建，都会对沿线楼盘产生作用。较之其他的地段，在地铁上盖物业，销售价格都不断看涨，对于已经建好的物业，在市场上都表现出较强的抗跌能力。地铁房也是继学区房外，又一抗跌性产品。
从广州、上海、深圳等已开通地铁的大城市来看，2003年，广州2号线开通，在建和开通过程中地价增加了30%—50%；同年，上海5号线通车，5号线通车一年里，地铁旁边的住宅价格，上涨了50%左右；2005年，深圳1号线开通时，地铁旁边的住宅价格，一年里增加了100%。
对于买房者，是否是地铁物业已成为其下单的重要因素，距离地铁站点的远近直接决定购房者的下单意愿；对于开发商，绞尽脑汁地想把自己和地铁连到一起，没有地铁概念绝不好意思说出口；对于商业项目，选择地铁换乘点，找准客流去向已经成为近期营销的主要工作，而对于在近郊居住者来说，地铁的开通让其为之庆幸自己当初买房的判断。站在城市的角度，地铁已成为衡量现代化程度的一把标尺。
地铁，在地下是交通快速通道；在地面，则是房价升值引擎。