月桥花院“醉美洋房”综述之一

  这座城市习惯在土地上用“留白”的手法，给生态留出空间。“一城青山半城湖”让生态文明有了丰富的内涵和永续发展的基础。

  在大自然缤纷的色彩中，绿色是最原始的底色，却也是何其珍贵的亮色。这是一种定力，是一种意境，更是一种品质。

  新城区顺堤河岸，柳绿，草青，鸟鸣，小桥，流水，洋房……宛若仙境，美轮美奂，恰似世外桃源。出小区，对面就是顺堤河直通故黄河，碧波荡漾，水清景美，想想辛苦一天的人们，下班之后沿着河边走走，坐在河边的躺椅上看看夕阳西下，人生的惬意莫过如此。

  大龙湖的碧水，映衬着绿草的青翠，勾勒出这座城市的秀美模样。

  4月的徐州，让人沉醉。

  十多年新城区一脉相承

  新常态下迅猛发展的新徐州，伴随着城市的吸附力、影响力、推动力、向心力的持续增强，无论人文素质、自然资源、交通区位，还是软硬环境、经济基础等各个层面都让越来越多的徐州人倍感自信，并成为城市房地产发展不可多得的前进动力。曾几何时，高铁和轻轨并驾齐驱，早已勾勒出未来城市发展的主框架，现如今，东三环、西三环高架快速路已相继通车，北三环高架快速路正在紧锣密鼓地建设中。时至今日，在城市向东的指引下，在五环圈出大徐州的带动下，在轻轨高铁就在家门口的提升下，在三环高架快速化改造的围合下，在南水北调生态补偿的震撼下，厚积薄发的新城区板块又到了被重新审视和定义的时刻了！

  新城区在“阵痛”中率先惊醒。

  对于我们身处的时代来说，“变”是常态，“不变”才是非常态。在“变”中，我们迎来机会、迎来发展、也迎来不一样的人生。

  如今，沿着汉源大道，一个以大龙湖为中心的新城区板块，正在强势崛起。

  不错，月桥花院就是新常态下倡导“拥抱自然”，力求表现悠闲、舒畅、自然、浪漫的生活情趣，营造出休闲、快乐、艺术为一体的崭新生活方式。项目位于新城核心位置，紧邻徐州工程学院，门前即是顺堤河生态公园，位居大龙湖风景区景观带；东邻高等学府，四周名校云集；西邻规划中的文化产业创意园以及温泉度假区。静美双水岸，生态宜居地，是少有的生态人文社区。

  醉美花园洋房

  只为在新城区多看你一眼

  当月照溪桥，花开庭院的景观成为你家阳台外的风景时，平淡的生活也会充满诗意的片段，这就是花园洋房的意义所在。处于大龙湖景观区域边缘，紧邻顺堤河岸，小区地形又是坡地地貌，南低北高，中间隆起。洋房建筑中轴对称，南北递进，合围组团，起伏错落，再配以对称工整的新古典宫廷文化园林，这样优越的地理位置造就了月桥花院作为新城区景观楼盘的稀缺性。

  而月桥花院多层电梯洋房的“低密度”规划也无一不强调着舒适的尺度。低容积率、低密度是月桥花院的特点。在摩天建筑林立，洋房越长越高的时代，月桥花院依旧坚守“两高两低、6层电梯洋房“的严苛标准，放低建筑与大地相处的姿态。容积率1.6，绿化率30%，建筑掩映在浓荫花香中，在都市“水泥森林”的重重包围下，大龙湖畔低密度多层电梯洋房的居住舒适性不言而喻。

  生活延接便利 新城区改善首选

  无论是改善或者自住，住宅升值潜力也是不容忽视的重要因素。优越的地段、稀缺的资源已经成为购房者考量的重要因素。

  如今中维·月桥花院四期商业已经动工，项目自拥6.5万平方米的商业即将呈现，其中包括情景商业街、5000平方米超市、净菜场、高级商务酒店等全维业态产品，涵盖了业主及周边居民吃、喝、玩、乐的生活需求。中维·月桥花院的全系产品不仅全面提升了区域现有商业氛围和居住价值，更给业主率先带来便捷生活，下楼即可享受一站式生活。

  项目与老城核心区紧紧相连，随着徐州城市发展进程加快，城市环内的低密度、低容积率土地资源稀缺性日益凸显，作为新城区极为稀缺的在售花园洋房，月桥花院已成为诸多改善客群置业首选。

  现代都市人不喜欢等待。拥挤的城市里，堵车要等、吃饭要等，就连买房子也要等，等房子建好了，还要等周边配套慢慢成型……而月桥花院，正为购房者省略了令人生厌的等待过程：不仅配套完善、生活氛围成熟，而且推出高品质产品，让精彩的生活无需等待，即刻可享。

  二期加推新户型

  诠释完美生活品质

  在月桥花院，一期一楼洋房为双层复式，面积约为137-156平方米，买一层送一层，得房率高达87%，此外一楼赠送约106-110平方米全明底层+花园，可以说业主购买的是洋房，享受的是别墅级别的品质。也正是由于一期产品的好户型才成就了月桥花院“一房难求”的传奇！

  据了解，热销势不可挡的月桥花院，定于4月中下旬紧急加推二期新品房源。从整体来说，二期房源处于整个项目的中心地带，超大的楼间距，纵览了小区中央景观带。楼栋之间高低分明、错落有致，通过合理的布局既避免了周边道路对小区居住的影响，同时也使得整个小区的轮廓多姿多彩。此外，二期房源从功能布局来说，实行人车分流，每栋楼的业主都可以乘坐电梯直达地下室，停车更为便捷，同时也为业主在小区出行和娱乐提供了更安全的保障。

  对于二期，月桥花院户型设计更为用心。在产品设计上，二期洋房致力于创新经典户型，传统意义上的好户型更注重的是实用性，能节约后期装修改造成本；而在月桥花院，户型南北通透，客厅与餐厅独立分开，私密玄关，户户有露台，空间感更加舒适。月桥花院正是以低调的品质来建筑房屋，为了让业主住得更舒服，把层高增加到了3米；为了给房子更多风景，让业主更容易亲近自然。

  另外，顶层首创空中花园，部分洋房首层架空，附赠储藏室。42平方米超豪华客厅，面宽更达7米，部分户型在主卧东侧开窗，让业主享受清晨的第一缕阳光。无可挑剔的品质，让客户买得放心，住得安心！

  世界上有许多种遇见，最美好的，莫过于，在最美的年华里遇见最美的风景；在最美的风景中遇见最美的你我，而在新城区，遇见“醉”美花园洋房，这对于追求高品质生活的购房者来说，是另一种美好。

  春意阑珊，来大龙湖畔，感受暗香疏影，找寻那再也不能忘记的容颜……

  ■项目动态

  据悉，月桥花院一期300套花园洋房基本售完，二期已有17栋在去年全部封顶。二期洋房自3月起正式启动认筹，尊享10000抵30000元！此次推出的主力户型为111-128平方米的三室、131-150平方米的四室以及270-305平方米的带院双层洋房。另外，4月1日-8日期间认筹客户均有机会获得古惑仔演唱会门票，4月23日月桥花院二期盛大开盘，抢购从速，错过难再。