地铁置业巡展本周六走进矿大科技广场

 4月17日，由徐州报业传媒集团主办的地铁置业巡展第三站在彭城壹号广场举办。活动围绕地铁建设主题，全面展示了徐州轨道交通1、2、3号线的建设规划和进程、部分站点工程概况等相关内容。徐州地铁沿线品牌楼盘到场，为市民置业答疑解惑。据悉，地铁置业巡展将于本周六在徐州矿大科技广场举办，现场活动将在前几站的基础上增加更多互动内容。

  地铁置业展彭城壹号站

  活动圆满结束

  4月17日，地铁置业巡展第三站在彭城壹号广场举办，现场布置了徐州地铁部分站点工程概况介绍、轨道交通1、2、3号线生活资源配置图，每一家参展单位均提供了项目建设概况和主要户型。由于巡展第三站位于周末人气十足的市中心，参展楼盘占据整个彭城壹号广场。同时，巡展现场的“集印章，领礼品”的互动活动受到逛展市民的火热参与。

  巡展现场的“地铁1、2、3号线生活资源配置图”在活动现场也受到了市民的极大关注。地图前围着不少市民仔细观看地图的具体内容。这几张手绘生活地图，具有极强的实用性，地图绘制出了地铁1、2、3号线沿线站点及周边商场、超市、学校、医院、公交首末站、菜场等生活资源。“从这张地图上能看出我们小区周围的生活氛围，更让人期待的是地图上还画了一些未来会出现的生活配套。”一位逛展市民告诉记者，这是他第一次强烈感受到轨道交通将带给徐州城市巨大变化。“找到了我目前居住的小区，看来当时买房时选择购买地铁盘真是正确的，看着今后能享受到的各种配套设施和便捷的交通，太期待地铁早日开通了！”一位购买了地铁盘的市民兴奋地告诉记者。

  “以后坐地铁从高铁站到彭城广场，可能比以往开车要少一半以上时间，这是以前从未想象过的。随着地铁概念的日益清晰，现在来看房的人越来越多，买地铁房，对购房者和开发商来说是双赢。”一位地铁盘项目负责人介绍。

  “在地铁二号线站点设置上，能够明显看出对我们项目的利好。”新城区中锐·星尚城营销经理表示，中锐·星尚城业主未来可享受“轨道交通+学区房组合”资源。“近期前来咨询的市民有明显增长，购房者不仅要居住舒适，对于房子未来的升值潜力也有他们自己的考虑。”

  地铁房

  保值抗跌投资首选房

  “投资房产，要选择区域性的投资价值。主要看它是不是当前政府投资的热点，如果它是当前或者未来一段时间政府的投资热点，那就可以考虑跟进。”业内人士表示。那么，如何判断一个区域是否是未来政府的投资热点？业内人士提到，地铁周边的楼盘，是有潜力的、值得投资的。

  对于许多购房者来说，买房除了实现自己的居住理想之外，还要考虑房产的保值、增值性。毕竟，房子是大宗商品，稍一涨跌，都代表着巨大的财富出入。对于地铁物业的升值性，业界也早有数据支撑。在香港，地铁开通后，地铁物业平均升值近50%，投资回报率达到15%。而上海莘庄的楼盘，在地铁开通后房价的涨幅竟然超过了50%。而在杭州，地铁开通以来，价格上涨的楼盘，也比比皆是。

  楼市上升通道中，同样条件下，地铁物业比非地铁物业上涨启动速度明显要快得多。据21世纪不动产永安居加盟店滨江店店长胡启宇介绍，在地铁1号线开通之后，滨江楼盘以地铁站边上的房价涨得最快。而在楼市调整过程中，地铁物业也相对坚挺。在新房市场，楼市调整期，杭州的不少地铁大盘，几次开盘均出现热销的盛况，也可以作为一个明证。

  此外，之前市场所遵循的“市中心地段论”也受到了挑战。因为交通在一定程度上可以改变地段。过去住到郊区去，生活成本很高，时间成本很大，所以更多人选择住到市中心。地铁开通以后，地铁沿线、特别是面向工薪阶层的住宅，对市中心的住宅有了很强的替代性。所以地铁物业无论是出售还是出租，都会比较容易。

  地铁置业巡展

  现场好礼相送

  为了满足广大读者的置业需求，徐州报业传媒集团携徐州地铁沿线精品楼盘于3月26日、4月9日、4月17日、4月23日在大龙湖亲水平台、云龙万达广场、彭城壹号、矿大科技广场4个地点举办地铁置业巡展。巡展贯穿3月下旬和整个4月，在此次地铁置业巡展中，主办方在各个场地设置了互动活动。有活动自然就有礼品，只要现场在任一家参展楼盘盖章确认，集齐相应枚数印章即可到展会服务区领取相应礼品一个。

  本周六，地铁置业巡展科技广场站将如期举办。中锐·星尚城、万悦城、国基逸境、恒基雍景新城、玉泉雅筑、美的广场、天赋广场、碧桂园等地铁沿线楼盘将亮相展会。

  据悉，在本周六即将举办的地铁置业巡展科技广场站，主办方仍有集印章送好礼的活动，现场更有萌萌的多肉植物展，欢迎市民前来参与活动领取！活动详询“徐州日报楼市周刊”公众微信（xuzhouloushi）。