楼市进入调整期购房者更纠结

最近，各地“取消限购”风声四起，加之楼市调整期来袭，让购房者尤其是首次置业的刚需陷入了买或不买房的两难困境。

这样的情况，很容易让人联想起2008年及2012年时的楼市低谷。同样是观望情绪弥漫，致使房价窄幅回调。随后救市政策出台，楼市提振，房价快速上涨。楼市反转速度之快让诸多想抄底的购房者来不及反应。

如今，虽然这一轮调整并非由以往的调控政策引起，但对购房者来说，关注点依旧没变：现在买了会不会跌？现在不买以后会不会涨？

在楼市积压投资需求、房产回归住宅属性的过程中，购房者应当避免投机需求，不以投资性为目的来考虑具体的实施方案和过程，以免耽误整个家庭生活、居住的需要。若总是以“我今天买了明天会不会跌”、“是不是买贵了呀”的心态来计较得失，难免本末倒置。毕竟，买房的第一目的，是改善居住条件而非坐等升值，这跟购房的同时将不动资产的增值性纳入考量是有本质区别的。

一个事实是，购房者的若即若离，导致市场陷入低迷。进而，购房者又在市场和政策的双重影响下迷失了方向。

平淡的上半年楼市及丰富多彩的楼盘促销活动，让很多购房者对“降价”颇为期待，市场观望氛围日益变浓。然而一些房企“雷声大、雨点小”，促销并没有带来购房者所期望的优惠。面对如此境况，等抄底和怕买跌的购房者都迷糊了，此时到底适不适合出手呢？

难怪有业内人士认为，错过之前的抄底机会，购房者对价格更敏感了，对大幅降价期待并不大。大家都希望能趁机捡漏，其实更应见好就收，遇到适合自己、性价比还不错的房子就收了它吧。