泰州棚改购房服务平台上线 5千套房源可供选择

　　选房比房不用跑腿了，购房还享优惠

　　从即日起，市棚改购房服务平台正式上线。目前，一期已有30个楼盘、近5000套房源入驻平台。如果您是棚改户，可通过该平台选择自己心仪的新房，还可享棚改优惠价。 据了解，该平台为全省首个棚改购房服务平台。

　　5000套房源可供选择

　　为什么要搭建棚改购房服务平台？对此，市房管局开发管理科科长卞宁说，从今年起，泰州市区不再新建安置房，取消拆迁实物安置和棚户区改造实物安置，采取“市场筹集房源、开发企业让利、居民自主购买”的方式，实现货币化安置全覆盖。为此，房管部门搭建了旨在方便开发企业去库存和棚改购房户以最优惠价格购房为目的的棚改购房平台。

　　打开泰州房产信息网，首页最顶端就出现“泰州市棚改购房平台”，点击就进入了该平台。

　　进入平台，可以按区域、价格、类型选择自己需要的楼盘，记者随机点击了花园半岛。优惠房源有307套。记者看到，该楼盘的效果图、区位图、实景图都呈现出来。此外，目前该楼盘的参考价格和户型也都显示出来。

　　记者点击了面积为99平方米的户型，楼栋、房号、建筑面积、分摊面积、套内面积、挂牌总价随即显示出来。

　　卞宁说，经过两个多月的筹备，目前，该平台已有30家开发企业，近5000套房源入驻。棚改户可足不出户进行在线选房、比房，每一套房源的位置、户型结构、面积等信息一目了然。

　　购房可享棚改优惠价

　　除了房源外，有无优惠是棚改户最为关心的问题。对此，卞宁说，针对棚改户制订的优惠政策是该平台最大的亮点。

　　在平台上，记者随机选择了一套房源，就会出现“棚改优惠价”的字样。记者点击进入，可与客服进行在线交流，获得棚改优惠价。

　　卞宁说，为了不干扰正常的市场秩序，棚改优惠价是不公开的。

　　那么，如何保证优惠的真实性呢？卞宁说，棚改平台与所有入驻企业都签订了“入驻棚改购房平台合作协议”，明确优惠政策，并通过商品房合同网签备案系统对成交价格进行实时比对，确保优惠的真实性。

　　卞宁打开了平台后台，选择了一套房源，记者看到，挂牌价为每平方米7946元，案场价为每平方米7340元，平台优惠价为每平方米7193元，每平方米优惠了150元左右。“打个比方说，你到售楼处买房，跟人家讨价还价，最后也打了折，但可以肯定的是，棚改优惠价比你正常打折后的价格还要优惠。”

　　不习惯上网也能享受平台服务

　　如果棚改户不习惯上网怎么办？对此，卞宁说，不习惯上网的棚改户也能享受到平台的服务。

　　据介绍，棚改平台设立了客服电话（89660611、89660633）和服务中心，服务中心（地址为青年北路190号泰州市棚改购房平台服务中心），服务中心安排多个熟悉泰州房地产市场情况和楼盘信息的服务人员接受棚改购房户的电话咨询和现场咨询。

　　需确认身份方可享优惠

　　据了解，该平台所提供的房源只供棚改居民（含直系亲属）购买，棚改居民须经“棚改购房平台”身份确认后方可享受棚改优惠。

　　据了解，棚改平台申购必须符合以下条件：

　　申请主体：申请人须为泰州市区棚改居民，或为棚改居民直系亲属（父母、子女、夫妻）。

　　申请材料：1、申请人身份证、拆迁协议原件；2、直系亲属申请购买的，需提供双方身份证原件、户口本原件；3、如未签拆迁协议，经核实房屋所在地为当年拆迁计划范围内的，可按棚改居民申请购房，并提供房屋所有权证原件。

　　卞宁说，棚改平台作为开发商和棚改居民的中间购房服务平台，所展示的房地产项目的所有信息仅供棚改居民参考，并不代表平台同意该内容的描述或观点，也不构成投资或购买建议。（严小乔）