天赋广场金质小资产首批开盘一小时 旺销80%，缘何再创楼市奇迹？

  烈日如火，比气温更火热的是天赋广场项目的现场售楼处。2016年7月24日，天赋广场项目金质小资产开盘，一小时旺销80%，绝大部分首批房源告罄。到底是什么原因让开盘销售如此火爆？让我们来了解一下。

  天赋广场项目是由徐州本土拥有20年房地产开发经验的徐州天力集团斥巨资打造的22万平方全能生活服务区，项目位于铜山核心位置，东临城市主干道北京路，南靠铜山万达广场，处于北京路核心商圈，是铜山区重点打造的核心商住区中心地段。如果说万达是市中心，那么天赋广场就是万达的中心。天赋广场依托铜山区已有的生活配套，像文沃农贸市场、上海路商业街，年内即将开业的万达广场距离其不超过5分钟路程，加上该项目自身的10万平方商业街区，生活上属于超豪华配置；交通上：项目目前有11路、11副、19路、199路等公交线路，预计2020年通车运行的地铁三号线师范学院站出入口就在项目门前，交通优势相当明显；教育资源上：更是全市罕有的，项目南侧就是铜山实验小学、铜山机关幼儿园，北侧是铜山中学，西隔壁就是启星学校，还有清华中学、郑集中学分校，大学也是名校林立，江苏师范大学、九州大学、科文学院等等不胜枚举；医疗资源也是相当优越，项目临近铜山区综合医院、铜山中医院、即将建成的徐州市人民医院也就是10分钟即可到达，随着未来地铁三号线的建成，至徐州四院也就是5分钟的车程。

  随着城市的扩大发展，投资房产的选择并不是简单的距离市中心的远近，而是地铁及区域商业中心改变着未来购房的选择，现在伴随着徐州的城市发展和轨道交通建设，衍生出了不同的城市副中心，类似东区的万达商圈，东南的新城中心，以及南区的北京路商圈，该项目就是位于南区北京路商圈的核心位置。南区的北京路商圈，主要由铜山万达广场项目及天赋广场项目构成，相信随着今年铜山万达广场的开业，将会改变整个南区的城市布局，本区域有60万人的常住人口，比云龙万达周边的人口基数更大，便捷的交通优势，以及对于周边城市的辐射，未来一定会形成新的南区商业中心。

  除了地段、交通以及配套设施条件优越以外，该项目的商业部分从设计上就下了一番功夫！采用了目前比较领先的全敞开型街区式商业集合布局，整体商业全敞开，围绕一个大型下沉式广场为中心，应该也是目前南区最大的一个商业下沉式广场，通过街道的方式连接商业动线，让每一间商铺都变成临街门面，商铺的组合也是比较灵动的，体验店、主力店、集合店或是小商铺，大餐饮、特色美食小店都是非常适合的，而且目前由区政府、规划局牵头，联合开发商和地铁公司着力打造铜山区首家也是北京路核心商圈唯一一家与地铁三号线实现无缝对接的体验式商业综合体，与万达广场的大盒子商业形成了差异化，做到了区域商业布局形式的丰富，起到服务大众，服务区域生活的作用，真正意义上做到了北京路全能生活服务区的开发理念。

  天赋广场金质小资产产品，其平层公寓，产权70年，住宅使用性质，层高3.2米，建筑面积约55㎡，总价30万左右，民用水电，最低首付仅需25%，既可以提取公积金，还可以落户，这是目前市场上，全市都是绝无仅有稀缺的产品。可以这么说，其平层公寓产品无论是产权年限、使用成本、贷款利率，贷款年限，月还款，特别是购房契税，以及未来交易转卖时的税费成本都是按照住宅计算等各个方面，都远超同类产品，绝对是稳赚投资品。其LOFT产品，挑高5.4m，买一层得两层，建筑面积约52㎡，面积小总价低；超大观景玻璃窗，高端大气上档次。同样价格，同样性质的产品，购买天赋广场将会比同类多出一层的价值。加上其项目自身的地段和配套优势，首批房源开盘一小时旺销80%也就可以理解了。

  目前项目售楼处紧急加推二批房源，数量有限，先到先得。拨打预约电话，来访还送精美礼包。