月桥花院三期样板房即将盛大公开

核心地段，坐拥全能便捷配套

夏天很快要收起小尾巴了。顺堤河的两旁种着浓密的柳树，顺着往下走，还有更多。路旁开满了各种野花，有些是红色的，有些则是白色的……

从售楼处门前，沿着河堤往下走，常常会有一些人在这边钓鱼，树林里鸟叫蝉鸣，更有不少孩子搭起帐篷、荡起秋千，一片喧哗。接着是一个公路桥的桥洞，桥上有车来往穿梭，繁忙喧嚣。桥洞上方的公路上有路牌孤独地耸立着，和不远处的巨大的广告牌相互脉脉注视。黄昏临近，蝉鸟喧嚣，伴着夕阳，河堤也会开始变得生气盎然起来。然后开始迎接夜幕蹒跚踉跄而来，笼罩四野。

如果碰上大雨刚过的天气，可以看到河水在缓慢地流动，水草沿着河水流去的方向优雅地倾斜。对岸的楼房倒映在水中，一动不动，美丽至极……

随着新城区的交通越来越便利，地铁交通的开工建设，以及医院、学校的启用，板块人气剧增。众多利好的规划落地，让新城区迅速聚焦，成为明星。

月桥花院位于徐州新城区顺堤河畔，距大龙湖1400米，紧邻汉源大道（104国道）城市主干道，位置得天独厚。项目雄踞新城区汉源大道绿色景观带与顺堤河生态走廊轴心，距地铁二号线1公里，距东三环6公里，距连徐高速3公里，距高铁站8公里，与老城区无缝对接，整合吃玩乐等业态商家资源，科学规划人流动线及业态布局，建设情景商业街。

门前即是顺堤河公园、顺堤河西连6000亩大龙湖生态景区，东接黄河故道生态水系，1.6容积率、超低密度，精美水岸，生态宜居地。月桥花院以最大尺度的高品质标准完美贴合居住需求，开启湖山之上的轻奢美学典范。

品质基础延续客户黏性

随着房地产市场的优胜劣汰，房地产商之间的“比拼”已经发生了变化，其从拼价格买地，到之后拼产品、拼园林绿化、拼物业服务，而到现在，事实上拼的更多的是客户的黏稠度，这个黏性实质上是可以带来未来新的增长点，这是很重要的一个点。不少品牌开发商纷纷意识到，必须增强客户的黏性，通过不断提升的服务，让房子卖得更好！

对于月桥花院而言，洋房业主的黏性已经充分延续到了高层产品。对于三期景观小洋房，很多老业主纷纷选择再次出手，也有介绍自己的朋友前来买房的。据了解，近期售楼处现场来访客户成交周期普遍缩短，到访客户基本都比较了解项目，犹豫少了。不少业主表示，比来比去还是觉得月桥花院的房子好，已经错过了一期、二期洋房，不能再错过三期的高层景观房了！

架空层泛会所，新城区洋房社区独有领地

作为舒适生活的隐喻，泛会所居家生活模式提倡居住社区人与人之间交流、人与环境的交流并营造居家文化。它模糊了时间与空间的界限，倡导在社区内自由交流、沟通，是业主互动、共享的一种生活方式。

月桥花院，以超大体量营建社交第三空间，打造新城区洋房架空层泛会所范本，匠心设计的结构空间将室外花园、架空层与业主私享会所完美组合。独具特色的社区主题生活，带给业主全程尊崇体验。小区内8栋高层景观洋房及3栋电梯洋房底层全部架空，南北通透，绝佳的视觉体验使整个小区形成对流，楼栋之间无遮挡，营造舒适的居住生活环境。此外，项目整体布局合理，高层与洋房分布按坡地地形前后错落有致，与周边景观融为一体，整体布局互为景观。

架空层泛会所分不同的主题功能区，充分利用首层空间，用于业主休闲、会客、健身、娱乐、棋牌室等等。月桥花院架空层泛会所，创意利用空间，既符合现代人追求时尚健康生活的理念，又能全方位营造最惬意的居家空间环境，真正实现一站式居住体验。

同时，月桥花院的架空层泛会所在设计上充分考虑到生活配套与娱乐休闲的结合，体现了实用性、共享性以及便利性。除设置多项供小孩玩乐的游戏设施，更为老人准备了户外健身器、棋牌桌等。有了架空层泛会所，邻里之间、朋友之间、合作伙伴之间交流来往就有了一个比较舒适的地方，一边品茗，一边漫谈。月桥花院架空层泛会所不仅是业主人文品味的生活圈，也为业主营造一个优雅、丰盛、尊贵的生活空间。

轻奢健康户型，用加法改变生活

月桥花院作为新城区楼盘标杆，不同于区域内比较主流的高层产品打造，以小高层的洋房品质规划独树一帜，在板块内尤其稀缺。更在主打改善户型的前提下，为了全面满足更多购房者的需求，配有88-116经典区间面积段户型，轻奢级空间因为稀少而更显珍贵，并作为新城区的限量版户型，不仅延承了一、二期洋房的一贯品质不动摇，未来更因身处的高端社区享有无与伦比的增值魅力。

经济实惠I户型，阳光两房，主卧、次卧、客厅、厨房四面朝南，阳光充足；大阳台、明厨卫，干湿分离；主卧带飘窗，入户有玄关，动静分区；户型方正，经济实惠，置业首选！两室两厅一卫的I户型荣获了“2016市民最喜爱的户型（小户型）”。

金牌E户型，历经时间的淬炼，从居室的布局到生活的分区，每一处细节无不彰显一座中心本有的品质。116轻奢户型，两部电梯，三户人家，客厅、主卧、次卧三面朝南，方正大气；客厅、独立餐厅、阳台相连，南北通透；超大阳台，主卧带飘窗，入户有玄关；U型厨房，独立餐厅，双明卫浴干湿分离，满足日常空间所需之外，附赠灵活调节功能所需的面积。三室两厅两卫的金牌户型，精雕细琢有别传统户型，追求最完美居住尺度，因此荣获“2016市民最喜爱的户型（中户型）”。

月桥花院三期新品户型，注重开朗和阔度，阔景阳台、豪华主卧设计等，给居者带来不凡的空间体验。

最懂家的轻奢产品，微观定制人性细节

中维地产的企业文化处处体现以人为本的价值观。月桥花院三期的客群定位为刚需。人们既忙于工作与社交，又要兼顾家庭与享乐，产品要与之需求相匹配的，必须让他们享受高品质生活，享受全新的新鲜体验。

月桥花院在产品细节的打造上，丝毫不遗余力。高端品牌电梯、高级平开塑钢窗、高级真石材料外墙漆、不锈钢镀锌组合栏杆、九重安防系统……三期高层景观小洋房无不延续洋房的品质，给人尊崇的归家体验。这些高品质生活要素，充分体现在月桥花院三期产品的每一个细节中。

月桥花院，凝聚了中维人多年历练，是新城区最大洋房社区，地处绝版地段，毗邻徐州工程学院，独享中庭奢美园景。据介绍，三期高层景观小洋房升级样板间9月15日开放在即，诚邀品鉴!