徐州春季房产家居博览会昨落幕

◎徐州日报记者 郑微

5月1日下午，由徐州报业传媒集团主办的2017徐州春季房产家居博览会落下帷幕。3天展会期间，近30家房企携60余楼盘齐聚徐州国际会展中心，上万市民逛展，现场楼盘热销；展会还加入家居、家电等元素，为市民提供一站式服务。

年轻人选房看交通

老年人更重环境

本次春季房博会为期3天，30余家房企参展，更好地发挥出了“楼市风向标”的作用。除了万科、绿地、风尚米兰等这些往届常见的参展名企，本届也不乏新面孔，像天誉置业、永泰集团等都是第一次亮相报业房展。

现场，参展房企带来的地产项目覆盖主城区的泉山、云龙、铜山、新城区等区域，大多是2017年、2018年内可预售的楼盘。其中，本次冠名商万科集团，就携万科尚都会、万科新都会、万科翡翠之光、万科翡翠天御、万科未来城等共计12个项目参展；绿地集团有5个项目参展；美的有4个项目参展；荣盛有3个项目参展……

记者调查了解，在有购房打算的人群中，以买房结婚的年轻刚需人群和购买改善型住房的中老年客户这两者居多。其中，不少年轻人买房多看重交通是否便利，希望选择离工作单位较近的楼盘，随着徐州地铁的即将开通，是否离地铁口近也成为考虑因素之一。相比之下，老年人则更看重小区周边环境，楼盘的品质和居住的舒适度。

绿地集团置业经理李先生告诉记者，年轻人一般倾向于离市中心近的，交通方便的区域选择楼盘，“像绿地集团在下淀路附近的几个盘，就颇受年轻人喜爱。”而老年人则更偏爱周边有山有水的楼盘，“因为是养老房，所以像金龙湖附近这类周边环境舒适的更受他们青睐。”记者了解到，环境好、户型不要太大，两居室、10层以下的房子，较受50—70岁中老年群体的偏爱。

现房房源紧俏

高端楼盘扎堆

随着去库存政策不断深入，从去年下半年到目前，徐州楼市不断升温，现房房源比较紧俏。此次展会据记者观察，本期参展的楼盘大多是期房，而现房楼盘数量较少；另外，很多开发商推出不少高端新盘，多以装修房的形式出现，同时还推出洋房、别墅等高端产品，比如风尚米兰4期大平层、别墅，宝龙观邸推出的新中式庭院别墅等，部分项目已经开盘。

“我们万科集团推出的楼盘，是以精装房为主。”万科集团的置业顾问告诉记者，其中位于徐州乐园西侧的万科未来城项目，就主推97—170平方米的装修房，“此次房展期间开始认筹，项目计划2019年上房。”该置业顾问说。

现场推出的小户型公寓房也引起购房者的关注。绿地云创位于高铁站附近，主推30—60平方米的小户型。“由于价格上很占优势，受到不少年轻人青睐。”绿地集团置业顾问表示。

此次展会的一大亮点是，在地产项目基础上，加入了家居、家电等元素，现场还有家装设计公司、装饰材料供应商、楼宇智能化供应商以及家装建材卖场、床品品牌等。另外，为了更好回馈消费者，房展会还推出多个现场互动活动，家居家电只要签单就赠红包，整点派送红包等活动，很好地烘托了现场气氛。