金水湾营销中心即将华美绽放

城市霓虹再美，打动人心的还是那份简单与静谧，当千帆过尽，内心深处真正向往的还是自然而质朴的生活、在金水湾，水岸、公园、低密、庭院……关于“洋房梦”的一切想象都被藏在了这里。

时机大于选择

置业大势所趋

2017年开始，在市场政策调控升级下，徐州楼市逆市飘红，成交高位运行，出现白热化的状态。开盘即疯抢，房子供不应求。2018年以来，“售罄”“秒罄”更是成了楼市关键词，土拍大战更是高价频频出现，徐州作为准二线城市，江苏价格洼地，吸引更多房企大亨前来投资，房产形势一片大好。

目前，徐州房地产整体处于飞速发展阶段，淮海经济区中心城市效应凸显，品牌房企急速抢滩，城市发展潜力巨大，买房时机已现，此时不出手，更待何时？

高新区在崛起

未来势不可挡

高新区，作为徐州东扩南进重要的发展区域，到2020年跻身国家高新区前30强，建成国家级创新型特色园区。随着高新区将建立一级财政，将实行独立的财政管理与核算，这就意味着高新区相当于“一级政府”，“独立”成区。国家大力扶持，必将前途无量！高新区强劲势头，已然初现，抢夺价值先机，刻不容缓。

目前，高新区基础建设日趋完善，堪比苏州园区。地铁三号线穿区而过、珠江路、黄河路等快速通道加速推进；“五环”全面开建，路网升级，高新区进入立体交通时代；教育、医疗资源集聚，多所学校全面布局，教育资源更优质；人文景观方面，铜山区着力打造楚河风景区及奎河公园生态园林建设。高新区现已拥有35万常住人口，2万高学历人才，随着人才引进政策的落实，高新区必将成为人才集中地，区域潜力未来可期。

主城区6层低密真洋房

难得一鉴

31年潜心雕琢，25城稳健前行，中骏一直以前瞻性的眼光布局城市发展。此次携手沪彭集团，于城南高新政务核心之处，依托天赋一线湾景，打造高新封面作品——金水湾。

金水湾位于铜山万达南，坐拥奎河、楚河景观带，以湾纳天下之气度，将奎河公园纳为“私家公园”！凭借不可复制的地脉属性及区域价值，以最为独特的亲水姿态，成为一个阶层畅享湾区水岸风光的荣耀领地、万众向往的湾居版图。

珍稀6层低密洋房，近40%的绿地率，高舒适度的容积率，低密洋房及瞰景高层沿奎河湾以磅礴之势呈弧线型散开，保证全气候、全方位的饱和性日照。有一种幸福，叫做阳光洒满我的阳台!

120平方米舒居四室，户型格局方正，功能布局清晰完整；主卧配有独立卫生间，私密生活，即可享受；卧室外连景观阳台，空气中弥漫着阳光的味道；宽居意境，舒畅格局，二胎时代、双亲父母、同等面积多一房，享生活更多可能！

坐拥醇熟配套，满足生活刚刚好；3大交通主干道（珠江路、长安路、北京路）轻松畅达全城，3大缤纷商业（铜山万达广场、荣盛未来广场、欣欣路大润发）丰富生活色彩；5大优质教育资源（驿城实小、培栋实验小学、高新区中学（规划）、驿城实小幼儿园），浓浓学习氛围，比学区更重要；3大优越医疗（徐州第一人民医院、徐州市中医院分院（规划）、铜山中医院，健康随行，生活无忧。

主城南，公园里，6层低密真洋房，营销中心即将华美绽放。