2018中国·徐州万科杯 第35届房博会将举办

9月15日—16日，2018中国·徐州第35届房地产博览会将在湖北路体育馆北广场举办。本次房博会由万科企业冠名，全市30多家品牌房企参与，展会主题确定为“大城·地位”。届时徐州市区30多家品牌房企将携旗下楼盘参展。

焦点：过万套房源等待上市

金九将至，开发商自然不会放过这难得的销售旺季。8月底前，徐州陆续有8家楼盘开盘，2600套房源进入市场。

据粗略统计，9月份徐州市区还有至少16家楼盘上市，包括万科弘阳结庐、万科翡翠之光、云景台、荣盛花语城、中海九樾、山水湾、金水湾、隐山观湖、江山御、国信上城学府、保利合景珑湾、鱼先生的社区、中梁香缇公馆、世茂天域华府、万科翡翠天地、金色年华等。

除此16家楼盘外，还有十余家楼盘将视工程进度推盘，加上8月底的房源，金九住宅市场供应量过万套，供求关系得到明显改善。

由于受到“6·10”新政限制，新盘开盘需要满足“4万平米”的条件，因此很多楼盘都经历了较长时间的蓄客过程，而新房源的扎堆入市，给购房者增加了更多选择性。

同时，由于临近年底，大多房企都会为年度目标“冲刺”，为了抢抓“金九银十”的黄金季，市区多数楼盘都已经开始做准备。综合目前各区纯新盘房源来看，过万套房源从9月起开始逐步推向市场，年底前可售房源数量或超两万套。

纯新盘上市补血徐州楼市，无论是对刚需置业者，还是改善置业者，都有重要意义。

徐州楼市重回百家争鸣时代

近年来，品牌房企不断进驻徐州，布局日趋多元化。在过去数年里，万科、绿地、美的、荣盛等房企几乎垄断过半市场份额。然而徐州淮海经济区中心城市地位确立以后，大批品牌房企进入，打乱了徐州楼市发展节奏，推动徐州楼市进入新一轮整合期。

近一年来，已有融创、中骏、中南、金茂、红星、光明、蓝光、中海、华宇等房企进驻，另外，万科、荣盛、绿地、美的、保利、恒大、碧桂园、国资新城等深耕徐州的房企出手频频，布局范围明显加大。

在购房需求旺盛、房源供给跟不上、土地市场竞争激烈以及越来越多房企进入徐州市场的大背景下，品牌房企联合拿地或者合作开发项目逐步成为新常态。包括西区的雲珑府，东区的领地融创宸公馆、保利合景珑湾、观澜别院，南区的湖悦天境、颐居隐山观湖、丽景府、金水湾等均为合作项目。

房企竞合加剧房企规模扩张之下，徐州的战略地位上升，成为兵家必争之地，品牌房企云集，势必带来高竞争，同时，房企联合拿地、合作开发的比例增大。徐州楼市也重回“百家争鸣”时代，只不过，品牌房企已经取代了中小房企，成为市场的主流。

品质楼盘，尽在徐州房博会

作为徐州规模最大的房展会品牌，徐州房博会致力于促进房地产交易，方便市民置业，搭建一个消费者与房地产及相关企业交流沟通、洽谈交易的平台。十多年来，整合资源、强势宣传，策划了一次次内容丰富的展会活动，赢得了徐州市民的广泛信任。

第35届房博会由万科企业冠名，办展地点选择在湖北路体育馆北广场。背靠徐州城市名片云龙湖，面向徐州城市核心区，交通条件便利，有利于市民逛展。

●时 间：2018年9月15日—16日 地 点：徐州湖北路体育馆北广场（广播电视大学对面）

●交 通：市内乘34、38、49、57、82、601、607路公交车到湖北路体育中心站