扬州率先公布62项涉房收费目录 让你明白交费

 

拿着这张表 明明白白交费

今后办理房产业务，交费标准不用到处查询了。昨日，市物价部门公布《扬州市市级涉及房地产项目收费目录》。据了解，将房地产收费项目“列清单”，让市民一目了然，这也是我省率先之举。

省内首家

我市公布62项房地产收费目录

昨日，市物价部门官方网站公布《扬州市市级涉及房地产项目收费目录》。其中，收费项目分成两类，分别为行政事业性收费23项、政府定价的经营服务性收费39项，总计62项收费项目。

记者注意到，这一收费目录主要涉及我市房地产各种收费项目，如国土资源部门收取的土地登记费、土地证书工本费、耕地开垦费等;城乡建设部门收取的城市基础设施配套费、城市道路占用挖掘费等;房产管理的白蚁防治费、房屋登记费等;其余还有涉及气象部门、民防部门、供电、供水等多项收费标准。

这些费用均是目前在收费用，为何我市要逐一汇总成目录呢?市物价局服务价格处处长张建林介绍说，为提高涉房收费政策的透明度，进一步规范涉房收费行为，市物价局对涉及房地产的各类收费进行了清理，并编制了《扬州市市级涉及房地产项目收费目录》，向社会公开发布。

据悉，扬州此次公布房地产收费目录在省内还算首例。今后如遇国家、省、市新增、调整或取消收费项目标准的，市物价局将通过门户网站实行更新。

涉及项目

土地证工本费普通证5元/本

记者仔细查看了62项房地产收费目录，其中与市民生活息息相关的国土资源部门收费项目引人注意。如土地证书工本费，普通证5元/本，国家特制证20元/本，由个人自愿选择;对符合条件的初创中小企业免收。

另外，土地使用权交易服务费标准为：对土地使用权进行出让的，向受让方收费标准为1.3元/;对土地使用权进行出租和抵押的，向交易双方计费收取，标准为1.0元/，双方各承担一半。

还有土地登记费，企业、自收自支单位1000以下每宗地收110元，每超过500以内加收40元，最高不超过4万元;对符合条件的初创中小企业、中小学校舍安全工程建设免收。

二手房交易手续费4元/

市区有些房屋年数较多，居民时常受到白蚁的骚扰，但又不清楚防治收费标准。记者注意到，这次收费目录明确了房产管理部门收取的白蚁防治收费标准。

白蚁防治费标准为：新建房屋按建筑面积收取，七层以下(含七层、地下室)2.3元/，八层以上(含八层)0.70元/。白蚁查勘费标准为：市区10元/次、市区外20元/次。

另外，房产管理部门收取的其他费用也与百姓有关。如建筑垃圾处理费，1.6元/;房屋交易手续费，新建商品住房2元/(转让方)、存量住房4元/(双方各半)、非住宅10元/;房屋委托拆迁费，按拆迁补偿安置总费用2%。

新建多层住宅供水23元/

市民住房避免不了与水、电打交道，其中收费又有何标准呢?记者看到，新建居住区供水工程价格，新建居住区普通住宅多层价格标准为23元/，小高层、高层工程价格标准为31元/，别墅及包含在普通住宅中的营业、办公用房，按普通住宅标准的1.5系数计算，即35元/。保障性住房按相应普通住宅标准的0.80系数计算，即多层18元/，小高层、高层25元/。

此外，天然气管网建设费2950元/户。

优惠政策

进城务工人员集体宿舍减半

62项收费标准是针对所有人吗?有无优惠政策?记者了解到，经济适用住房、廉租房、政府项目的拆迁安置房建设，危旧房改造和旧住宅区整治免收城市基础设施配套费、人防易地建设费等各种行政事业性收费和政府基金;对建设限价商品住房和政府统一规划建设的进城务工人员集体宿舍减半征收上述收费和基金。

对经济适用住房、廉租房、政府项目的拆迁安置房建设，危旧房改造和旧住宅区整治的经营服务性收费实行优惠政策，有上下限标准的收费执行下限标准，其余减半收取;无收费标准的适当予以减收或免收。 (扬价宣 陈高君)

来源：扬州网-扬州晚报