徐州新就业和外来务工人员可就近办理保障房业务

徐州日报讯(记者 郑微)为加快推进我市住房保障体系建设、健全住房保障服务网络，经过近一年的建设，即日起，设在市区各街道办事处的34个住房保障服务窗口全部正式运行,覆盖了市区各街道办事处。

12月10日上午，市住房保障和房产管理局在新城区徐州报业传媒大厦召开新闻发布会，就市区所辖街道办事处住房保障服务窗口建设的相关情况，进行了发布。

功能：实现群众就近申请住房保障

近年来，市委、市政府出台了一系列鼓励和扶持新就业和外来务工人员来徐就业和自主创业的政策，并把解决和改善新就业和外来务工人员的居住条件，作为住房保障工作的重点。

根据相关规定，市住房保障和房产管理局在市区各街道办事处便民服务大厅设立住房保障窗口，受理保障房的申请和初步审核，实现了群众就近办理业务。通过统一培训，明确了统一的工作流程、岗位职责和服务标准。据了解，凡在市区新就业和外来务工的人员，均可向工作单位所在的街道办事处服务窗口提出公共租赁住房申请，经审核后，统一向符合条件的新就业和外来务工人员进行配租。

据悉，通过在街道办事处便民服务大厅建设住房保障窗口，能够进一步健全科学、统一、高效的住房保障服务网络，形成管理机构、实施机构、基层服务窗口三级管理体制，为我市住房保障工作的健康发展奠定良好基础。

继续接受大学生和外来人员公租房申请

为促进我市“新就业大学生和外来技术人才”创新创业，我市加大公租房建设配租力度，继续接受大学生和外来人员公租房申请。凡在市区新就业和外来务工的人员，均可向工作单位所在的街道办事处提出公共租赁住房申请，符合条件者可租住市区第一期公共租赁住房项目——坝山新苑。

坝山新苑公租房位于云龙区坝山热电厂以北、三八河以南，占地110亩，由14栋11层、10栋18层建筑组成，均为框架剪力墙结构。主要为成套小户型住宅，以两居室为主，建筑面积在71平方米左右;公寓型则均为一居室，建筑面积为30平方米左右。以上住房均配备了空调、抽油烟机、燃气灶、卫生间热水器、写字台、床(含床垫)、床头柜、沙发等日常生活用品，达到了拎包入住的条件。

坝山新苑公租房紧邻云龙万达广场和绿地世纪城、紫金东郡等成熟社区。小区门口有超市、早餐店等生活便利店。交通较为便利，97路公交车从小区门口通过，已开通65路、49路公交车。总的来说，在小区生活圈内可提供衣、食、住、行,全方位服务。

公租房租金标准实行准市场租金，原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。目前，新就业和外来务工人员承租坝山新苑公租房租金标准为5.6元/平方米月，公共能耗费300元/年，物业服务费0.5元/平方米月。经过前一阶段的申请、审查及公示，截至目前，坝山新苑公租房已入住新就业和外来务工人员237户。新就业和外来务工人员仍可继续申请入住坝山新苑公租房。

如何申请保障性住房

公租房主要是针对新就业人员、外来务工人员所提供的住房保障方式。新就业人员是指自大中专院校毕业不满5年，在市区有稳定职业，并具有市区户籍的从业人员。外来务工人员是指在市区有稳定职业，劳动合同或者聘用合同手续完备，但不具有市区户籍的从业人员。

新就业人员申请承租公共租赁住房，应当具备条件：大中专院校(含以上学历)毕业当月起计算未满五年;签订了劳动合同或聘用合同;在市区正常缴存社会保险或住房公积金;本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房。

外来务工人员申请承租公共租赁住房，应具备条件：签订了劳动合同或聘用合同;有固定收入并有支付能力的证明;在市区正常缴存社会保险或住房公积金;本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房;持有我市公安机关核发的《居住证》。

据悉，就业人员、外来务工人员申请公共租赁住房，应当提供的材料包括：承租公共租赁住房申请书;申请人和共同承租家庭成员的身份证;户口簿及其他居住证明;劳动合同或者聘用合同、单位出具的收入证明、住房公积金缴存证明或者社会保险经办机构出具的社会保险缴存证明;婚姻状况证明;政府规定的其他材料。

此外，新就业人员除提供上述材料外，还应当提供大中专院校(及以上学历)毕业证书。