郑州将停止新建公租房 全面推行货币化补贴制度

 人民网郑州7月5日电 （尚明桢）今天上午，郑州市住房保障和房地产管理局召开了《进一步完善公共租赁住房保障制度》的新闻通气会。记者从会上了解到，自2016年9月1日起，郑州将实行公共租赁住房实物配租与货币化补贴保障并举，并逐步过渡到以货币化补贴为主的保障模式。

停止新建公租房 推行货币化补贴

今年3月份，郑州市出台了停止新建公共租赁住房的有关政策，对于所有新组织出让国有建设用地，一律停止配建公共租赁住房。

为进一步完善郑州市公共租赁住房保障制度，提升公共租赁保障效率，近日，郑州市政府印发了《郑州市人民政府关于进一步完善公共租赁住房保障制度的通知》（以下简称《通知》），其中一个重大变化就是在原来单一实物配租保障的基础上，新增加了“货币化补贴”这一保障方式。

郑州市房管局规划和住房保障处处长潘巍告诉记者，此次出台的《通知》，是对现行公租房政策的有效完善和充实，进一步说明郑州停止新建公租房不等于停止公租房申请和保障，也不等于弱化公共租赁住房保障，而是保障方式更活、保障选择更多、保障效率更高。

优化申请类别 降低准入门槛

据了解，此次货币化补贴对象是在郑州市市区建成区（不含上街区）范围内，经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍（含），即月收入低于3300元，并符合公租房保障条件的家庭，只要选择货币化补贴保障，均可享受公租房货币化补贴。

此外，郑州将进一步优化公租房申请类别，将原来的“中等偏下收入家庭、新就业职工、来郑务工人员”优化调整为“本市户籍和外地户籍”，以更好实现公租房保障过程中的公平、公正、公开。其中，本市户籍保障对象涵盖了中等偏下收入住房困难、新毕业大学毕业生、失地农民等；外地户籍保障对象涵盖了“郑漂”一族、灵活就业人员、外来务工等诸多社会群体。

潘巍表示，此次公租房保障制度的准入门槛将保持只降不增。也就是说，申请人在住房、收入等方面的准入条件保持不变的同时，降低了郑州市常住户口和《郑州市居住证》时限，郑州市户籍取消了本市常住户口3年的限制，外地户籍取消了《郑州市居住证》1年以上的时间限制。

分档补贴 公租房补贴额度如何计算？

《通知》要求，每个申请家庭的具体补贴额度与家庭人数、补贴系数有直接关系。目前，郑州将按照每人每月12元/平方米的标准进行补贴，且实行动态调整。

何为补贴系数？通俗地讲，即依据申请家庭收入不同实施分档补贴：持有《城市居民最低生活保障金领取证》的家庭，补贴系数为1；持有《郑州市城市低收入家庭救助证》和人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍 （含）的家庭，补贴系数为0.9；人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍（含）的家庭，补贴系数为0.5；人均月收入介于城市低保标准4至6倍（含）的家庭，补贴系数为0.3。

潘巍介绍，此次公租房货币化补贴面积为20平方米/人，市级 （含）以上劳动模范等先进人物家庭按25平方米/人，单人户家庭按30平方米/人。根据补贴额度的计算公式：货币化补贴额=补贴面积x补贴标准x申请人口x补贴系数，一个人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍（含）的三口之家，货币化补贴额度将为360元。但是，由于补贴系数不同，如出现单个家庭每月领取货币化补贴低于200元的，其货币化补贴额度统一按每个家庭每月200元发放。