2018年10月17日，“徐州商业发展趋势”论坛暨徐州万辉商业管理有限公司成立仪式在大龙湖畔隆重举行，现场约有100余名政企代表出席活动。围绕城市商业发展新趋势，分享成果，交流思想，探索城市未来商业生活本质，给城市发展提供更多可能。此次论坛中，介绍了尖端全息科技体验与全业态时尚文化的商业项目，描绘了让人充满期待的未来美好生活场景。
助推城市商业发展
打造淮海经济区现代服务业发展高地
为不断满足人民日益增长的美好生活需要，在各行各业都怀揣着城市梦想的今天，城市不断崛起，人才不断涌入，科技日新月异，消费迭代升级，新消费族群加入，市场更加多元，商业也和以前大不一样。
云龙区副区长杨毅在致辞中说，重大产业项目是推动城市发展的重要载体和有效抓手，通过加快项目建设，培育新的经济增长点，实现区域发展动能转换，充实壮大云龙区“246”产业体系，才能打造淮海经济区现代服务业发展高地。作为站在历史机遇上的城市，徐州欢迎海内外富有创新和具有实力的企业在这里落地生根，共同建设更美好的家园。
从卖货到卖生活方式，再到满足人民对幸福生活的向往，城市商业经过几轮变迁。中购联购物中心发展委员会主任、亚洲购物中心协会副主席郭增利在发言中说:“商业地产是社会服务的新载体，也是美好生活的提供者，用高质量的供给，服务生活方式升级和社会发展进步，满足人民群众对美好生活的向往。”通过内容创新和空间经营建立社会化连接，以城市人民衣食住行、休闲娱乐、生活质量乃至生命质量的需求为出发点，才能营造出未来契合城市发展趋势的商业形态。
构建美好生活场景
用文化创新和科技赋能迎合多元化消费诉求
随着消费理念的升级，需求个性化、服务产品化、场景体验化成为了新时代商业中心发展的核心要素，“体验式消费”热度的持续升高，“场景体验x商业”的营销组合模式将成为商业中心聚客的新型“杀手锏”。
上海利林商业经营管理股份有限公司总经理孙浩在论坛上将徐州商业发展分为3个不同阶段，2002年之前的传统商业街，2002年至2016年的百货购物中心，再到2017年以后的城市级综合体，“城市体量的不断扩大，生活方式、消费诉求也随之改变，而这也推动了商业形态的创新和发展”。
在徐州商业发展阶段上，苏宁商管集团副总裁、徐州苏宁广场总经理邵勇先生表达了同样的观点，针对当前徐州商业发展趋势，邵勇着重提到了智慧商业的重要性，即数字化的商品管理、数字化会员体系和数字化的运营维护三点，提倡未来商业应该更多地进行跨界合作，例如引入真冰场、滑雪场、马术场、射击场等等，站在城市人民的需求上，用创新和科技赋能来迎合多元化的消费诉求。
“大力发展城市战略新兴产业、现代服务业、现代制造业，在商业发展模式、多元业态和文化创意上不断尝试落地，用创新引领推动城市商业发展新旧动能转换。”中国矿业大学绿色发展与管理决策研究中心龙如银教授结合当前国际环境和徐州改革开放40周年发展情况，以及城市商业发展当前面临的困境和挑战，提出了在面对未来的城市化和超级城市群趋势下，徐州商业发展应当采取的相关措施。
给城市更多可能
三大商业项目为城市发展提供新动力
35年的峥嵘之路，是万科理想人居的践行之路。从1984到2018，变的是城市版图的不断蔓延，不变的是万科人对城市生活方式的不断探索。万科随着城市的转型升级不断发展壮大，业务范围延拓至商业、产业、办公、物流、养老、教育等公共事业领域，构建以居住为中心的完整城市生态系统。在城市商业领域，万科在徐州商业模块致力于挖掘与引领城市需求，持续提升人居生态圈。万科，依然是万科，但已不仅仅是万科。
徐州万科副总经理赵予讲道：“2018年，万科先后与徐州市政府、徐矿集团、徐工集团等签署战略合作协议，力求更深层次融入这座城市。”现在，万科也在用多年开发经验和最大诚意给城市精心构建乔湖全息科技文旅城、尚都会地铁上盖城市综合体和新都会区域标志塔楼3个项目。
其中乔湖全息科技文旅城将会是辐射整个淮海经济区的区域性购物中心，也将引入整个淮海经济区首次出现的业态——乔波室内滑雪场、CGV影城等。可以想象，未来徐州百姓以及周边城市的客人来到这里，在感受购物快乐的同时，还能享受滑雪的快乐，体验全息科技的酷炫。同样的，尚都会和新都会项目分别依托各自的地理区位优势和不同业态规划，实现住宅、商业、地铁交通衔接，让商业成为连接时间和空间的纽带，这不仅仅是购物体验的升级，也为城市发展提供了新的动力。
多元化商业产品线
构造城市美好生活
时至今日，当众人在讨论城市商业发展趋势时，应该意识到，空间规划、人文场所、教育、消费、产业……这些构成城市结构的元素相互作用和影响，共同促进着城市商业的演进。在这一点上，不论从老城焕新的建设者、轨道交通+物业发展新模式的探索者、健康宜居的生态环境的推动者，还是城市商务科创文化的创新者，万科在徐州始终坚持客户至上的服务理念，与客户共创趋势;为城市注入新的活力，协同城市发展，与城市共生长。
作为万科热带雨林生态产业系统的其中一环，万科在徐州商业模块已形成“购物中心+社区商业+商务配套商业”的全方位体系，提供涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、商务多元商业板块。万科积极参与每一个城市单元的运营，为城市发展提供无限可能。徐州万科副总经理赵予表示，万科在徐州商业模块会利用不同商业类型的特点去满足不同的需求，购物中心、社区商业、办公商业、枢纽商业与文体商业等产品线在商业服务的提供上会有不同的侧重；未来万科也会在更多创新业态做更多的尝试，用多元化的商业产品线与创新模式为构造城市美好生活全力以赴！
