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◎文/徐报融媒记者 蒋新会 图/徐报融媒记者 孙井贤
“起居庭院里，生活田园间”“柿树绿阴合，王家庭院宽”“深深庭院清明过，桃李初红破”……人们对唐诗宋词里诗意生活的向往，正在美丽的沛县乡村变为现实。
清、静、雅的高品位生态宜居小区拔地而起，滨湖新天地、湖畔佳苑、汉居雅苑、千秋集……一幢幢布局合理、环境优美、配套齐全、生活便捷的楼房，如雨后春笋般争相破土而发。
这些或带院小楼，或电梯花园楼房，承载着沛县县委、县政府对改善农民住房的努力和关爱，承载着村民们对美好居住的向往，走入了寻常百姓家。
建得广厦千万间，让大家住上好房子、过上好日子，不断加大推进乡村振兴力度。近几年来特别是党的十九大以来，沛县县委牢固树立“答卷意识”，团结带领全县上下紧紧围绕贯彻落实习近平总书记重要指示不懈奋斗，高水平全面建成小康社会取得新的重大进展，“强富美高”新沛县建设迈出新的步伐，交出了一份令人信服的“成绩单”。
不掏钱就可住上新楼房
农民的小日子越来越红火
近日，市领导在专题调度全市改善农民群众住房条件项目实施工作时指出，农房改善是省委、省政府作出的重大决策部署，也是实施乡村振兴战略、实现全面小康和打赢脱贫攻坚战的一项重要工作。各级干部要以强烈的为民情怀，既要高站位，又要接地气，确保把农房改善这件好事办好、实事办实。
改善农民群众居住条件，民心所向。让老百姓过上与时代同步的现代城镇化生活，刻不容缓。
“拆迁均价600元左右，新房价925元/平方米，每平方米差价在300元左右，原住房装修费按照100元/平方米补偿，另外，拆迁期间每平方米6元补助，还有每平方米10元的搬家费，拆迁户基本上不用再花钱买新房。”在“滨湖新天地”项目建设工地，大屯街道办事处纪工委书记孟立群这样给记者算了一笔账。他说，改善农民住房建设是为农民办的一件大好事，我们基层干部一定要把好事办好，“安居才能乐业，农民的获得感就是我们的获得感，也是我们攻坚克难的最大动力。”
高楼鳞次栉比，工地吊塔林立，喷淋降尘，消毒防疫，正在加紧建设的“滨湖新天地”是个农民居住条件改善安置小区，将安置朱大庄、贾庙两个行政村7个自然村1510户的5088位村民。该项目位于沛县大屯街道正阳路东侧、王陵路南侧，占地327亩，总建筑面积达25.94万平方米。目前该项目正在进行装饰装修施工，个别单体工程主体施工，年底就可交付使用。
孟立群告诉记者，拆迁安置后，可复垦土地1090亩，这些土地经过流转，农民每年可获得相对固定的租金收益，还可以在农场打工获得一部分收入，辖区内有高新区，已入驻企业3家，其中润康医药产业园总占地面积将近480亩，投资20亿元，可解决将近1000人就业，对附近村民优先招聘录用，小区建成后，还有服务性工作岗位，小区配套商业供安置村民购买，可出租做生意等，拆迁村民的收入只会越来越高。
“以前村里是泥土路，晴天一身土，雨天一身泥，住的是砖瓦房，卫生条件差，现在住得宽敞，小区设施好、环境好，特别满意。”在杨屯镇杨屯村，53岁的赵存生热情地邀请记者去他家里参观。赵存生家住的是三室两厅两卫的楼房，室内装修得温馨雅致。“我们是搬迁安置房，不用花一分钱。”坐在宽敞明亮的客厅里，他跟记者拉起了家常。赵存生目前在矿上工作，妻子在商场上班，两口子收入加起来有七八千元，再加上出租出去的土地，一年下来就有八九万元的收入。儿女都已成家立业，儿子在建筑公司当技术员，有两个女儿。孩子们的小日子也都红红火火。因为感恩党的好政策，平日里，赵存生就到物业公司帮助义务巡逻，为村民们服务，此次新冠肺炎疫情期间，赵存生还积极加入志愿者队伍，在小区门口协助做登记、量体温等疫情防控工作。说起如今的生活，赵存生一脸的笑容，眼睛里写的都是满意。
在杨屯社区党群服务中心，社区党支部书记吕中中告诉记者，新小区不仅建得好，村民住得好，更要管得好，为此，他们社区成立了专门的物业公司，对小区进行规范化的管理。另外，由于有每年100万元的村集体收入兜底，村民的物业费、水费都不用交。
走在杨屯村里干净的水泥路上，旁边樱花已开放，冬青树、女贞树树叶浓绿依旧，孩子在运动场打着篮球，老人们三三两两在楼下晒着太阳，新房漂亮实惠，社区里也是一片其乐融融。
青绿色的屋顶，灰白相间的墙面，方正的户型，排列得整整齐齐的5层楼房，正在做扫尾工作的龙固镇三里社区，还没上房就已经显露出既时尚现代，又有汉代风韵的美丽模样。
三里社区党支部书记唐好川告诉记者，三里社区拆迁前大都是十分破旧的砖瓦房，而且很多都成了危房。建设新型集中居住区，当地村民十分支持，一是可保证住房安全，二是可改善居住环境，三是可置换建设用地，去掉空心村，百姓耕地不受影响。通过拆迁复垦，可增加1000余亩的生产用地，农民可从流转土地中提高收入，同时可在家门口打工干活，生活过得越来越好了。
新建集中居住区
既留得住乡愁又看得见发展
要把好农房改善规划、建设、配套等关键环节，坚持以人为本，确保质量、做成精品、配套完善；要充分挖掘乡村特色，既要保证面上达标，也要坚持典型引路。市领导对农房改善提出了明确要求。
黛瓦白墙灰线条，安国镇“汉居雅苑”的汉式建筑，让人耳目一新。
小区新铺的柏油路平整干净，栽种花草树木的村民们正在忙碌着，动与静的对比，好一幅美丽画卷。
安国镇宣传委员李阳告诉记者，汉居雅苑新型社区涉及六堡、左尧、魏楼、刘新庄、刘马庄、杜楼6个自然村、1788户。项目位于沛公路东侧、汉皇路两侧，占地约420亩，总投资约8.7亿元。目前项目一期在建建筑面积约16.8万平方米，计划安置1222户。房屋类型以小高层和多层为主，庭院式住宅为辅。小区内社区服务中心、幼儿园、卫生室、老年活动中心等公共服务设施配套齐全。小区4月中旬即可交付使用，农民迁入新居，指日可待。
在安国镇刘邦社区，一排排二层小楼排列得整整齐齐，青砖灰瓦白墙，一人高的院墙上飞檐走壁，大气沉稳而不失精致。据介绍，刘邦社区原址是刘邦店，是刘邦小时候居住生活的地方，汉文化底蕴十分丰厚。村内现存饮马井、饮马亭、上马石、十二生肖拴马桩、碑记等历史古迹。新的集中居住区，要与现有村庄协调，共同构成“古村风貌”，一体化打造更具汉文化特色的村落。
故土难离，最忆是乡愁。为使承载历史记忆和精神寄托的乡愁文化在农民集中居住区得以留存和传承，让集中居住区既成为广大农民的温馨居所，又成为农民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的精神家园，这是清华大学设计院规划设计刘邦社区的初衷。刘邦社区规划有十里长街刘邦文化主题街、泰山行宫、刘邦故居、汉风民宿、银杏谷、滨河休闲区、八个里坊等，项目建成后将成为中国最大的仿汉式建筑古村。
鹿楼镇千秋集农民集中居住区位于美丽的大沙河畔，距徐济高速出口5公里，周围河道围绕，风光优美，地理位置优越。该项目以大朱集为中心，加上周边5个自然村集中规划建设。原来周边村庄居住散乱，房屋破旧，村内道路主次不分，农民居住环境亟待改善提升，农民对改善住房条件的期盼十分迫切。
顺应百姓的呼声，沛县县委、县政府把千秋集项目当做全县农居改善先行试点来重点推进。鹿楼镇党委副书记李璪籍向记者介绍，通过政府引导和村民意愿，依托集体土地有偿退出政策，在大朱集村旧址集中新建符合地方乡土民情、生态宜居的美丽乡村。每户都是两层庭院式住宅，房屋设计融入汉文化元素，村内保留原有的朱氏宗祠，结合村庄地形引沙河水入村，建成风景秀丽、宜居宜游的苏北水乡。
农民居住“公园”里
农村人居环境得到全面提升
走在沛县的各个乡镇，新建农民集中居住区示范区建设正在如火如荼地进行，以往散乱脏破的旧式村庄越来越少。
采访中记者了解到，在过去的一年，沛县按照把新型农村社区打造成农民居住的“大公园”目标，坚持以镇带村，开展“美在镇区”“美在村庄”“美在庭院”“美在田园”“美在河湖”创建活动，农村人居环境实现全面提升。
统筹推进镇区“十个一”工程，崔寨、孟庄等副镇区功能配套不断完善。抢抓苏北地区农民住房条件改善和采煤沉陷区搬迁安置历史机遇，全面加快36个农房改善项目建设，汪塘新村（一期）、梁庄新村873户村民搬入新居，汉居雅苑、千秋集等集中居住项目基本竣工，安国刘寨、龙固杨圩子等17个改善提升型农村社区全部竣工，895户四类重点对象危房改造全部完成，农民住房条件得到明显改善。
持续实施美丽乡村“111”工程，全域推进五段镇美丽乡村试点，创建挖工庄、刘寨等7个特色田园乡村，打造113个美丽宜居村庄，整治1247个达标村庄。精心打造沿微山湖、大沙河乡村旅游观光带，高标准打造大屯安庄渔村等特色片区。
乡村公共基础设施日益完善，城乡供水一体化管网建设基本完成，改造提升镇级污水处理厂13座，61个村级污水处理试点项目基本建成；完成农村改厕2万户，建设村级达标公厕1066座；完成村内道路“户户通”150公里。
2020年，沛县把打造生态宜居美好家园作为农村建设发展的关键，围绕杨屯“地矿融合”生态发展模式、五段“全域整治”环境提升经验、鹿楼千秋集“田园乡村”集中居住样板、大屯安庄“都市城郊”休闲体验示范和安国刘邦店“大汉寻根”古村复建探索五种典型，量体裁衣、分类推进，努力走出一条以集中居住拓展发展空间、以环境提升促进乡村转型的新路子。
继续推动“三个集中”，全力推进56个农房改善项目，采取“庭院式住宅+微田园建设+股份合作经济”“乡土化改造+乡村旅游+民居食宿”“集中安置+有产权住房+社区化管理”等多种模式，推动人口向城镇和社区集中、产业向园区集中、土地向规模经营集中。
扎实推进“三村创建”，立足村庄现有资源，全力抓好10个特色田园乡村建设，形成大屯安庄、沛城任庄两个城郊特色田园示范区；持续提升100个美丽宜居村庄，打造大沙河和徐沛快速通道两侧美丽宜居村庄风景线；持续抓好1000个达标村庄整治，在长效整治、纵深拓展上力争更大成效。
奋斗才有收获，安居才能乐业。改善农民群众居住条件、建设新型农村示范社区，是实施乡村振兴战略的重要抓手，是推进农村高质量发展的重要举措，是实现高水平全面小康社会的重要标杆。通过大力推进农民集中居住点建设，农村的面貌必定焕然一新，群众的幸福感获得感必将会不断增强。 |
