徐州版“东方村”—— 打造乡村振兴的现实图景

  ◎徐报融媒记者 胡明慧

  在徐州地图上，找不到“东方村”的具体位置，但在野奢部落高端休闲度假产业项目规划中，“东方村”已愈加具象化，未来，“东方村”村门将横跨汉王镇玉带路两侧。

  “东方村”到底是个什么村？“它是野奢部落高端休闲度假产业项目旨在打造的国内首家未来新型人文艺术度假体验胜地、国内首家国潮汉风度假区、国内首家‘零污染’装配式建筑群、国内首家高科技建筑艺术地标群，是野奢部落联合东方文旅正在探索的引领乡村振兴的高品质未来乡村综合体。”野奢部落产业项目发起人陈颖说。

  从概念逐渐变为现实

  作为去年全市重大产业项目，野奢部落高端休闲度假产业项目首开示范区已全部完成。位于汉王镇峨山村一期样板体验区39亩土地上，7组风格各异的精品民宿散落其间，从中可粗窥“东方村”之雏形。

  在这里，所有的民宿，不管是外观，还是室内装饰，均采用全球领先的航空铝材料和建造技术，在全国度假酒店里属首创之举。

  在野奢部落的二期规划中，“东方村”占地约1000亩，“全部建成有30多组近500套形态各异、风格不同、外观惊艳、设施奢华的特色休闲度假庭院，每组度假屋自成景观组合，依托汉王镇独特的人文景观、生态环境和区位优势，规划建设包括‘微度假’人文社区、野奢高端度假酒店、国潮汉风度假体验区、‘微度假’亲子乐园、野奢田园度假体验区、‘院望星盒’乡村众创社区六大板块。”项目负责人陈芃霏介绍说。

  野奢部落目前已建成的7组精品民宿，无论是外部造型结构，还是内部装修及家具，99%都来自于自主研发，一栋民宿的装配周期只要20天左右。看似装配简单，实则这简单是由前端强大的研发能力支撑起来的。

  项目建设伊始，野奢部落便牵手全球铝制装配式建筑技术体系开创者玖米建工，联合进行基础技术（材料技术、结构技术、表面处理技术）研发、建筑产品开发等系列研发。截至目前，野奢部落及玖米建工拥有各类专利超过200项，并以每年400件以上的速度持续高速增长。

  为赋能“东方村”建设，野奢部落高端休闲度假产业项目三期工程将研发中心及生产加工基地建设纳入其中，计划在2021年，在徐州建设全球第一条由若干个模块组成的非标建筑的智能化生产线及高精智能建筑加工中心，届时产能将达到每年30万平方米，预计年产值可达到30亿元。同时，三期工程还将设立全球非标高端民宿度假产品研发设计中心、全国最大的特色高端度假产品展示体验基地，持续提高研发能力，提升智能制造软实力及构筑核心竞争力，并带动产业升级。“我们希望能够通过建设这个生产基地及研发中心为乡村振兴市场推出全新的业务模式——建筑定制，以强大的技术引领，为装配式建筑领域打开‘新窗’，为产业赋能提供新模式、新经验、新路径。”陈颖说。

  打造乡村振兴的可复制模版

  为何要打造“东方村”？除了曾经做过电台主持人，让陈颖对于建筑、造型以及所有艺术美有一份偏爱外，更多的缘自他对乡村振兴的深入思考。

  在陈颖看来，目前乡村振兴领域尚未出现可规模化复制的模式，对于拥有60万个乡村的中国乡村振兴市场来说，探索出一套标准化或者相对标准化，主体可规模化复制的商业模型十分必要。

  “政府在乡村振兴领域的财政投入，需要在样板项目上形成可盈利的示范效应和可复制的操作标准，同时也需要加大对乡村振兴领域实力较强、拥有核心技术能力和先进商业模式的民营企业的支持力度，提供其探索市场所必要的支持，以此吸引更多企业参与到乡村振兴的伟大事业中来，共同推动中国乡村振兴事业的发展。”陈颖说，打造“东门村”就是基于这种思考的一次全新探索。而汉王镇大手笔的人居环境整治，以及良好的营商环境，也让他坚定地把探索之旅的起点选在了汉王。

  今年两会政协分组讨论时，陈颖曾对乡村旅游如何带动乡村振兴提出建议建言。如今，对于如何通过建设“东方村”，实现乡村振兴的可持续运营，陈颖又有了更加明晰的思路——

  推动产业振兴。导入野奢部落自有产业资源，推动一二三产融合发展，利用野奢部落自有强盈利能力产业资源非标度假酒店、树屋酒店、亲子酒店、亲子自然教育乐园、研学营地、野奢街市、院落民宿、农业公园等各种不同业态，构成一个完整的乡村产业生态圈。

  推动人才振兴。优秀人才向乡村流动是乡村发展的生命力，也是乡村振兴的核心驱动要素。东方村将通过高品质乡村生活方式的构建，把城市高知人群导入到乡村来生活、工作、创业、休闲度假，成为东方村的“新村民”，“新村民”把城市的知识、技术、文化和管理理念带到乡村，推动乡村的高质量发展。

  推动生态振兴。良好的生态环境是人们生活的根本，又是乡村发展的重要依托。“东方村”将打造出高科技建筑艺术地标群，用技术的力量实现对乡村人居环境的提升。

  推动文化振兴。东方村重视对于项目所在地资源的挖掘，并通过文创手法进行包装升级，打造特色乡土文化，如非遗手作馆、东方田园果蔬、乡村丰物集等品牌，同时项目标配田野礼堂、人文艺术馆、乡野图书馆等文化艺术空间，通过高频的艺术展览、讲座、论坛等活动传播文化艺术知识，提升乡村整体文化氛围。

  推动组织振兴。组织振兴是乡村振兴的灵魂。东方村将导入联合发展品牌知学学院、SMART度假产业平台、广东省农业公园协会、台湾薰衣草森林、日本MOKUMOKU休闲农场等乡村文旅行业知名品牌的强大专业能力，从而为更多的企业和人才在乡村发展建设中起到支撑和保障作用。

  未来，这些设计和规划，将在“东方村”的建设中，依次变为现实。“让城市人口回流乡村，反哺乡村，让乡村建设真正实现人、钱、地都‘获益’的闭环模式，我们希望通过‘东方村’的建设，给乡村振兴提供一种可借鉴复制的现实样板，让乡村焕发出产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的新气象。”陈颖说。