沛县大屯街道：盘活闲置地、兴村富百姓

 沛县大屯街道实施“三乡工程”以来，安庄村抢抓机遇，积极盘活闲置宅基地、农闲地、散湖里地，引进人才下乡、能人返乡、资本兴乡，推动乡村振兴。

 安庄村位于微山湖千岛湖湿地旅游景区，利用自然生态资源得天独厚的优势。盘活闲置宅基地及村庄的闲杂地建设民宿区, 兴建占地90余亩的民宿区。租赁给本村能人和回乡创业人大理民宿及传统工艺加工，增加村集体收入30万元。利用湖区的农业原生态闲置地400余亩，大学生白逢春种养有机大米、莲藕和龙虾、螃蟹，增加村集体收入20万元。科学的整合村前的闲置地200余亩，规划种植果蔬采摘园和花卉园增加村集体收入30余万元。目前的安庄村能覆盖吃、住、游、购、学、娱六大旅游产业体系民宿。

 2019年安庄村规划的民宿综合体项目吸引了众多能人返乡，本村共产党员徐兴新投资1200万元，建设民宿50000平方米，从事传裘皮粘毛工艺和传统的柳编工艺，地方特色小吃、建筑安装、网店销售等产业。创办了“共享”厨房，体验传统的裘皮粘毛和柳编工艺，利用淳朴的乡村风貌，自助体验式就餐吸引了众多游客，月接待游客超过1000人，村集体年收入30万元以上。

 盘活“闲置资源”，实现“腾笼换凤”

 为提高盘活土地资源效率，安庄村“两委”通过入户调研、召开村民代表会议等方式，详细讲解项目前景和效益，积极争取群众的理解和支持，项目得到了95%以上群众的认可。在村“两委”和有关部门的支持配合下，按照规划方案实施民宿项目的拆迁、改建，仅用一个月实现拆迁28户，清理空间90余亩，盘活宅基地75亩，使闲置的土地资源得到有效利用，为项目的迅速实施提供了重要基础。目前已建成50000平方米二层洋楼、3000平方米的村活动中心;10000平方米的鱼形广场和人民大舞台。开垦整治湖区的农业原生态闲置地400余亩，种养有机大米、莲藕和龙虾、螃蟹。科学的整合村前的闲置地，种植果蔬采摘园和花卉园200余亩。完成85户房屋的设计打造。项目的实施，既极大改善了群众的居住环境和住房条件，又通过盘活宅基地和公共空间治理，增加了集体收入和群众收入，实现了互利多赢促发展。

 强化“利益共享”，激活“增收引擎”

 安庄村民宿综合体项目是带动群众增收致富的有效途径民宿综合体每年实现集体增收近400万元。预计每户年增收5000元以上。同时，民宿综合体项目已吸引20%的农户回村创业，吸引社会资本在安庄村周边投资2亿元建设花茶基地项目，投资8000多万元建设沛县软籽石榴种植基地和万亩中山杉基地。土地要素的激活，推动了“人才”和“资本”向农业农村的流动。

 民宿综合体项目的建成，是沛县县委、县政府及大屯党工委、办事处给予大力支持的结果，安庄村集体得到了发展壮大，企业获得了效益，村民赢得了收入。下一步，将继续围绕“三乡工程”，在“人、地、钱”上下功夫，激活更多要素投入民宿综合体项目，力争打造国内乡村知名旅游胜地。

 （文/由沛县大屯街道办事处提供）