紧盯保障房质量 他自考两个资格证

“向主任，你又来了!”在金堂淮口、赵镇的公租房建设工地，见到金堂县住房保障中心副主任向阳，人们纷纷打招呼。

这名30多岁的小伙子当了县住房保障中心副主任之后，紧盯淮口、赵镇两个保障房项目。为严格把关房屋质量，自己还跑去考取了两个执业资格证。

自考资格证 施工质量瞒不过他“火眼”

2011年以后，金堂县在淮口、赵镇的两个保障房项目相继开工，建筑面积合计超过3万平方米。确保这两个保障房项目的质量，就是向阳上任后的主要工作之一。其实，按照建筑项目惯例，项目质量已有监理单位把关，向阳这个建设单位现场代表只需要督促着监理单位履职就可以了。可向阳并不这样认为，“没有金刚钻，别揽瓷器活!”工作之余，他开始自学课程，花了半年多时间，先后考取了建筑工程二级建造师执业资格、公路工程二级建造师执业资格，即使不用监理单位，建筑施工过程中的质量问题也瞒不过他的“火眼金睛”。

“向主任把关太严了，连外墙漆的色差都要管哦!”赵镇保障房项目技术负责人丁佑均说，从工程施工开始，向阳每周起码要到工地上四五次，大到提醒塔吊要设防控装置，小到检查钢筋的位置正确与否，绝不漏掉一处细节。目前，金堂淮口保障房项目已经竣工，赵镇保障房项目一期工程主体竣工，没有发生一起安全事故，没有出现一例质量问题。

全国首创 农村居民申请到廉租房

就成都市而言，金堂县有一点情况比较特殊，农村人口外出打工的多。“农村居民在城里也没有住房，他们为什么就不能申请廉租房呢?”大量走访社区代表、廉租房住户代表后，向阳反馈的信息得到了县领导的重视。2012年，金堂在全国率先实施城乡住房保障一体化政策，将农村居民纳入可申请廉租房的范围。向阳又负责具体分配方案的制定、执行。

当年7月，本次廉租房分配工作正式开始，最终，21户金堂户籍并居住在当地的农村居民成功申请到廉租住房，属全国首例。

创新不止 探索保障房并轨机制

 

从事了两年多住房保障工作，向阳一直被一个难题所困惑：保障性住房清退难。举例说，2012年，居民老张无房、无工作，家庭年收入低于1万元，申请到了廉租房。2013年，老张找到了工作，家庭年收入达到了3万元，但依然买不起房。按照政策规定，老张已经不符合申请廉租房的条件，应被清退出去。

当然，按照政策，清退以后，老张还可以去申请公租房。如此一来，他需要先搬出廉租房，然后再准备一套公租房申请资料，去社保、房管等多个单位排队等待审批。

向阳思索，像老张家这样的情况，能否不清退，直接通过职能部门之间的协调，将老张纳入公租房申请范围呢?这就是向阳所在的金堂住房保障中心目前正在推进的工作—探索公租房、廉租房并轨机制，尽最大可能保障弱势群体的利益。目前，金堂县住房保障中心已经向上级递交了公租房、廉租房并轨方案，等待审批。 成都商报记者 刘友莉 摄影报道