河南省推行城镇老旧小区“一区一策”“一楼一策”

明年6月底前完成改造提质

谭勇

推行“一区一策”“一楼一策”，实行“菜单式”项目改造……1月14日，记者从省住房城乡建设厅获悉，省政府办公厅日前印发《关于推进城镇老旧小区改造提质的指导意见》（以下简称《指导意见》），明确2021年6月底前完成2000年以前建成的城镇老旧小区改造提质工作，实现城镇老旧小区设施配套、功能完善、环境整洁、管理到位的总体目标。

　　省住房城乡建设厅相关负责人表示，城镇老旧小区改造提质是重大民生工程，能够有效改善居民的居住条件和生活品质，对进一步优化城市供给结构、激发投资消费活力、改善城市公共服务、促进社会公平正义、加强基层社会治理具有重要意义。

　　加快推进城镇老旧小区改造提质，我省坚持“政府主导，居民参与；以人为本，突出重点；因地制宜，分类施策；统筹推进，综合提升”的基本原则，突出抓好城镇老旧小区设施改建配套、人居环境改造提升、居民服务改善优化、社区管理改进规范，促进城镇老旧小区居住环境显著改善、功能品质明显提升。

　　《指导意见》明确我省老旧小区改造提质范围是建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失，且房屋结构安全，不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的城市、县城（城关镇）住宅小区。已纳入各级城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的住宅小区（含独栋住宅楼），以居民自建住房为主的区域和城中村，主干道、主管网、综合管廊、广场、城市公园等与住宅小区不直接相关的基础设施项目，不纳入城镇老旧小区改造提质范围。

　　老旧小区改造提质“钱从哪里来”？《指导意见》要求注重创新模式，多渠道筹措资金，包括财政资金、单位投资、居民出资、社会资金等，引入市场机制，形成“政府主导、政策支持、居民参与、市场运作”的工作机制。鼓励社会资金参与社区养老、托幼、医疗、助餐、超市、文体等公共服务设施建设改造。