沛县城管局赴南京、上海等地学习考察

 黄淮网  7月30日，沛县城管局和沛城街道围绕党建引领红色物业管理和小区垃圾分类主题，赴南京、德清、桐庐、上海等地学习考察。

 一、学习尧化街道党建引领红色物业管理新模式

 南京市栖霞区尧化街道党工委是江苏省命名的10个物管服务党建工作示范点之一。7月30日，在尧化街道分管负责人的带领下，考察了两个党建引领推进物业管理服务行业建设的模式小区。

 尧新社区负责人介绍说，党建引领是破解物业管理难题的金钥匙。红色物业就是以党建为引领，将物业和社区‘两张皮’拧成‘一股绳’，将物业管理服务融入基层社会治理，才能汇聚区域高质量发展的大合力。用党建引领物业管理服务，就是要把服务居民、造福居民作为工作的出发点和落脚点，努力把社区建成和谐有序、绿色文明、创新包容、共建共享的幸福家园。

 业”启动“物业联席会议”制度，每个项目建成后，通过物业与社区党组织的无缝衔接,主动参与到小区后期管理的党员和居民代表占居民总数的50%以上，形成居民自治、共治共享和长效管理的有效机制，居民对小区出新改造的支持力度大幅提升。

 二、学习德清县生活垃圾“撤桶并点+定时定点”模式

 2019年以来，浙江省德清县生活垃圾分类工作在总结前期经验基础上，以打造“全国生活垃圾分类县域标杆”为引领，进一步大胆探索，锚定“全县小区居民源头精准率全面100%”目标，于湖州市首推“撤桶并点+定时定点”生活垃圾分类收集新模式。

 一是着眼“源头精准”，破立并举定模式。撤除小区内散布式分类桶，科学设置垃圾分类集中投放点和大件垃圾中转点1个，变“分散无序式”为“集中规范式”。同时对小区原垃圾投放区域进行资源整合再利用，改造成花箱、休息椅、非机动停车位、绿化等。在指定时间段内鼓励小区居民在规定时间前往指定地点投放垃圾，落实定时收集、日产日清、车来桶净、车走场清。二是着眼“覆盖广泛”，全域统筹抓推进。以城区舞阳街道欣宋嘉园等31个条件成熟、基础较好的小区为首批试点。结合试点情况，提炼总结、逐批推广，力争年底前全县条件成熟的居民小区实现全覆盖。着力攻坚开放式小区、老旧小区、安置小区等重难点小区，“一小区一方案”精准施策，推动全县居民小区生活垃圾分类水平同步提升。三是着眼“常态长效”，十指弹琴强保障。深化多元共治，落深落细新模式长效机制。发挥智能化技术优势，在垃圾集中投放点装设智能化语音系统和视频监控，实时获取“电子证据”。落实高频率入户宣传、个性化桶前指导、激励性积分兑换等正向举措，辅以监督举报、视频曝光、平台晾晒等反向举措，双向发力，力促居民逐步养成自觉分类习惯。充分依托党员干部、群团组织、志愿者、物业等力量，深入开展入户宣传和桶前指导等服务，重点铺开每月生活垃圾分类督查考核，实行定期通报、媒体公示，以刚性手段约束规范居民行为。

 三、学习桐庐县生活垃圾“二定四分模式”模式

 2020年5月6日杭州市桐庐县城区内正式实施“二定四分模式”的日子，小区生活垃圾进行分类精准投放。他们的垃圾分类集中收集房还有个富有当地特色的名字——“桐庐•生活埠头”。每天在指定时间段内，各个点位的垃圾分类督导员都会准时打开垃圾房的窗户，接纳小区业主的生活垃圾。

 桐庐县上尚府小区物业负责人介绍说，自垃圾分类投放试点工作在上尚府小区正式启动，拉开了桐庐县垃圾分类投放工作的序幕。经过前期广泛的宣传与多方的共同努力，绝大多数居民都能积极主动地将垃圾投放到指定的投放点中，实现“定时定点”垃圾分类投放新模式。为了帮助居民做好垃圾分类，县分类办还专门指导街道、社区组建了一支专业的垃圾分类督导员队伍，设立了党员流动岗，每天早晚包干巡逻，引导居民正确分类投放垃圾。对分类不准确、投放有误、乱倾倒的现象予以纠正。

 四、学习泗泾镇生活垃圾“一小区一方案”新做法

 上海松江区泗泾镇根据各小区实际特点，推行“一小区一方案”，为全镇86个小区量身制定了86个不同的方案，并将情况相似的小区“合并同类项”，设计出适合居民的投放措施，让生活垃圾分类更好地推行。

 允许误时投放但没积分。在鼓励居民定时定点投放的基础上，也接受误时投放，但不将“定时”之外的投放计入绿色账户积分。院子里放分类垃圾桶。对于大型别墅小区根据实际情况设计新的方案，在居民家的院子里放置干湿成组的垃圾桶，让居民在家进行分类投放，每天由物业定时上门收运。

 作为2019年第一批全部撤桶的小区，泗泾新苑还引进了的新设备——自动扫描仪。居民只需在分类投放垃圾之后，把自己的绿色账户积分卡放置在小盒子中，就会自动扫描并上传绿色积分，换了新设备以后，操作更加简单，居民的积极性一下子就提高了。为了保证垃圾分类的质量，泗泾镇还通过招投标引入了第三方机构，通过居委、志愿者以及物业和第三方的不断宣传、劝导和监督，确保每个环节落实到位。对于不分类的情况，由城管部门进行处罚整改。在各部门的通力合作下，经过约半年的阵痛期，小区的居民逐步养成了新的垃圾投放习惯，分类的纯净度也上升了不少。

 （文、图/由沛县城管局提供）