徐州首个青创社区呼之欲出

4月7日，江苏省住房和城乡建设厅印发《2017年城乡规划工作要点》，其中提出加强省际协调，编制《徐州都市圈规划》，提升徐州中心城市的辐射带动能力，促进苏北地区加快发展。而在今年3月份举行的十二届全国人大五次会议上，江苏代表团也提出了《关于将淮海经济区上升为国家区域规划的议案》。

而纵观徐州近几年来的发展，徐州正积极向现代服务业城市转型。生态兴城、产业升级、创新创业、交通路网、地铁修建等动作都为城市描绘出了一个跃级向上的蓝图，一系列的城市建设规划也蓄势待发。今天的徐州正走在“新”城崛起的道路上，而未来，势必还要大步发展！

徐州城市正在上演“大城崛起”

2017年，将是徐州在“大城崛起”路上尤为重要的一年。无论是淮海经济区中心城市的建设，还是徐州都市圈的打造，对于深入实施“一带一路”战略、优化全国生产力布局、促进东中部地区协调发展都具有十分重大的意义。

淮海经济区地处长三角和环渤海两大经济圈结合部，包括苏鲁豫皖四省接壤地区20个地级市，面积达17.8万平方公里、人口1.2亿人，分别占全国面积的1.8%和总人口的9.3%，是国内最早的区域性经济合作组织之一。淮海经济区南接长三角经济区，北临环渤海经济圈，东连沿海经济带，西襟中原经济区，拥有新亚欧大陆桥东部桥头堡，是我国东西融合和南北交流的枢纽地带。

2002年，江苏省把徐州都市圈确定为重点建设的三大都市圈之一，制定出台《徐州都市圈规划纲要》。2010年徐州市牵头推进淮海经济区核心区一体化建设，确定徐州、连云港、宿迁、枣庄、济宁、商丘、淮北、宿州8个市为核心区域市，每年在轮值城市召开市长会议，会商经济社会协调发展大计，区域合作进程不断加快，区域认同感持续增强。

而新一轮徐州都市圈规划编修时将更加关注都市圈发展协调，关注跨区域基础设施建设，统筹区域基础设施，构建都市圈一体化交通体系，统筹重大区域基础设施通道布局。

不论是两会中国家战略的支持，还是徐州政府政策的全方位推动，都为徐州跃升为淮海经济区龙头城市打下厚实的基础。

近年来，徐州城市的建设成就有目共睹。在经济发展上，2000年，徐州全市GDP仅为644.5亿元，到2016年，徐州GDP达到5808.5亿元，相比17年前增加了9倍。

在交通发展上，观音机场升级为“国际机场”，京沪、郑徐高铁通车，徐宿淮盐、徐连等高铁正在建设，三条高架快速路环绕全城，三条地铁齐头并进，京杭大运河老而弥坚，徐州进入“亿吨大港”时代。

在城市面貌上，徐州更是发生了巨大变化：新城区从零起步，徐州经济技术开发区升级为国家级开发区，高铁站成为新的城市名片，音乐厅、美术馆、奥体中心拔地而起，苏宁广场、万达广场、三胞广场等一大批新兴城市综合体的出现，为老百姓的生活增添了更多色彩。

在文化旅游上，徐州云龙湖成功晋级5A，森林覆盖率稳居全省第一，汉文化景区吸引了来自全国的游客，水月禅寺入选全球十大最美宗教建筑，曾经的采煤塌陷地潘安湖，现在成了国家4A级景区，一到春天，杏花、梨花、梅花、桃花、油菜花……开遍全城，央视半个月内8次为徐州之春点赞！

创业创新大潮下的“徐州新城”

徐州的建设发展离不开政府对“创业创新”的支持。而政府鼓励创业创新，也给徐州这座城市带来了新的活力。

创新驱动呼唤良好的机制，徐州市政府简政放权、优化服务，旗帜鲜明地鼓励创新创业。设立1亿元天使投资引导基金、2000万元众创空间奖补资金，成立科技创新担保公司和风险投资公司，支持科技型、初创型中小企业及众创空间等开放式创业孵化平台的创业发展，推动创新项目与各类资本、创投基金对接，常态化开展产业项目路演活动，通过上市、“新三板”、区域股权交易中心挂牌等形式，力争2020年全市科技型上市企业突破100家。

近年，徐州中心城市的辐射功能和集聚效应正日益强化，区域性的经济、商贸流通、金融和科教“四个中心”正在形成。目前，国内42家银行金融机构入驻徐州，金融机构和贷款数额远超周边城市，外资银行汇丰、东亚等也有意向合作。物流企业1100多家，完成总价值超过500亿吨公里，居淮海经济区第一；徐州“中心商圈”辐射影响淮海经济区10多个城市，吸纳跨省消费量占中心商圈总量的三成；以徐医附院、中心医院为代表的医疗卫生资源惠及周边新农合农民4000万人。

同时，徐州作为淮海经济区中心城市，拥有高铁、高速公路、国际机场、京杭大运河和输油管道“五通汇流”的现代立体交通体系，东西资源传输、南北发展要素都汇聚于徐州。到2020年，徐州中心城市的功能要素更加丰富，聚合力、辐射力全面升级：郑徐高铁，东接连云港将直抵出海口；同时，向西南到阜阳，东南到南通的高铁通车，将形成以徐州为中心的“木”字形高铁网络。届时，3条城市地铁将先后运营，总长上百公里，沿途规划的商业综合设施和房地产项目，将再次刷新徐州城市面貌。

在整个城市的创业创新大潮下，新兴区域趁势崛起。徐州泉山经济开发区本着“产城融合、造福百姓”的奋斗目标，实施招强选优、产业转型等一系列发展措施，园区综合实力得到了大幅提升。

升级为省级开发区后，开发区确立了“三年打基础、五年见成效、十年显品质”的建设发展时序。自2012年以来，开发区成功引进了综合物流园项目、永宁汽车博览园项目、永日电梯项目、机器人制造及集成应用系统项目等。包括永嘉科技园、天誉鱼先生的社区纷纷进驻九里湖畔。

泉山经济开发区负责人介绍，根据新规划，泉山经济开发区将坚持“产业立区、产城融合”的发展战略，围绕建成“国家级开发区”这一中心，抓好招商引资和园区建设“两个重点”，实现园区功能、效益、水平“三个提升”，大力发展高新技术产业、现代物流业、休闲宜居旅游业、先进制造业“四大产业”。借着创业创新的时代大潮，开发区将紧抓机遇，加速推进该片区城市发展水平。

磁场效应下，知名企业扎堆来徐

作为苏北地区的“龙头”，徐州大企业的发展速度有目共睹。每年的招商引资工作都带给徐州人新的惊喜。仅在新建商业地产板块，近年来就已有苏宁、绿地、万达、万科、美的、月星、三胞、奥特莱斯、迪卡侬、宜家等一大批商业综合体进入徐州人的视野。

3月31日，2017徐州（北京）招商月活动签约仪式上，徐州市48个重点项目现场签约，总投资544.7亿元人民币，其中外资项目8个，利用外资7.06亿美元。一大批高端化、高质化、高新化的大项目好项目落户徐州，将对徐州老工业基地的全面振兴转型注入强大动力。

为努力营造更为优质高效的投资环境，体现我市“亲商、安商、富商”理念，此次签约仪式上，市政府与多家龙头企业签订战略合作协议。其中，市政府与中关村产业技术联盟的战略合作，将充分扩大发挥联盟184家会员近万家企业在现代服务业、信息技术、生物医药、航空航天等重要优势产业的极大影响力和创新人才优势，加快“产业+企业+平台+人才+金融+政策”的区域创新体系建设，引领带动更多的先进产业、龙头企业落户徐州。

徐州城市的磁场效应日益显现，这些企业也将成为徐州城市发展的柱石。

徐州首家青创社区，助力大城崛起

随着徐州打造南云龙北九里旅游规划，使徐州形成”南有云龙山、云龙湖，北有九里山、九里湖“的山水格局，修建成全国至大的城市湿地公园——九里湖生态湿地公园。加上徐州对泉山新区的重点建设和今年北三环路高架的通车，九里湖板块将强势崛起。

在2017年，九里湖板块迎来了徐州首个城市青创社区，这也是香港上市房企天誉集团在中国的第五个青创社区。天誉·鱼先生的社区落子徐州，将是九里湖板块崛起的重要一块拼图。天誉·鱼先生的社区，正在为徐州留住更多的新生力量，让徐州变得更年轻，让徐州的崛起之路如虎添翼。