前五月大庆卖出两万多套房

 存量市场今年生意一直表现挺好

从年初以来，本地存量房市场，也就是二手房市场的表现多少出乎一些人的预料。在二手房成交量显著增加的背后，是买卖更加活跃、交易持续旺盛的市场在做支撑。

随着大量新盘的上市及政策性房屋的交付，和往年比较，今年全市二手房市场房源尤为充足，这为许多刚需一族买房、选房提供了余地较大的选择空间。

连日来，记者先后走访了大庆上乘等多家二手房经纪机构。在和这些机构的相关负责人、工作人员聊天过程中，他们向记者介绍，二手房生意挺好，近六个月来表现都不差。一些位置较好的中介机构，每个月能接到10单到20单的生意。这样的业绩，在谁看来，都是非常不错的。其中，从具体的销售情况来看，一些位置相对偏的二手房，今年卖得稍微差一些，距市区和一些大型商业卖场较近的房子今年卖得较快。尤其是学区房，表现更为突出。尽管学区房的价格疯涨，例如大庆一中附近的学区房去年在每平七八千元，今年单平的销售价格超过了万元，但卖得十分火爆。一些区域的学区房，出现了房源难求的情况。

 多家二手房经纪机构表示，前五个多月来，我市二手房市场积极向好的主要原因在于大量刚需的持续拉动。

市场走势众多利好为楼市“中考”蓄势

时至今日，对于楼市下一步如何走，很多人仍在谈论、关注，但外部市场下行中有所企稳，后市压力仍在于大环境。

记者主要到，进入6月份以后，大庆新房市场多日来仍保持着日均60套左右的交易量，住宅、非住宅成交还是挺活跃；二手房依旧那么理想；还有一些新盘将入市。加之楼市的传统旺季会集中在下半年，步入6月中下旬以来，大庆市房屋产权交易中心内依然人头攒动，百姓购房的热情不减。这些都为大庆楼市冲刺2014“年中考”积极蓄势。

至于房屋价格，记者采访发现，新房价格整体上还是保持着平稳，二手房市场除了局部偏远地区的房价有所降低，学区房涨得明显以外，整体没有多大变化。