徐州限购取消？盘点那些被解救了的房子

不知不觉，2014年已然溜走一半，纵观今年上半年的房地产市场，从房产税到楼市限购，从不动产登记到住房公积金，虽说没有什么大风大浪，却也是涟漪不断。最近传的的沸沸扬扬的限购松绑政策继续发酵，江苏继苏州、无锡已经松绑之后，今日，徐州“全面取消限购”的消息传出，完胜苏州无锡。而砖家目测到今年年底，将有一大波城市为松绑而来。

徐州限购大事记

2011年5月1日，徐州商品房限购政策细节出台，本市户籍居民家庭，对已拥有一套住房的，在主城区限购一套普通商品住房;对已拥有两套及以上住房的，暂停在主城区向其销售普通商品住房。执行期限暂定为一年。

范围：主城区(鼓楼、云龙、泉山区)及新城区；建筑面积144平方米以下(含144平方米)的普通商品住房，不含国有、集体土地上的征收(拆迁)安置房。其他商品房不在此次限购范围内。

当天徐州住宅成交21套，其中市区仅云龙区成交2套，限购首月，徐州楼市成交量应声下跌，与4月份相比，成交量下降了2740套

2011年，限购扩大“金九不金”，想买不能买想抛不能抛。

2012年1月，楼市惨淡。

2012年2月，交易量开始攀升，楼市迎来小阳春。

2012年3月，徐州商品房均价6433元每平米，而2011年3月为6076元每平米，限购并未抑制房价增长。

2012年6月开始，徐州商品房交易量涨幅明显。开发商对楼市恢复信心，开始积极拿地。

2012年下半年，金九银十成交量不尽如人意，然而年末意外升温，出现翘尾行情。

2013年上半年，徐州楼市不温不火，6月商品房均价6974元每平米。

2013年下半年，金九银十交易量成色十足，10月徐州商品房均价6943元每平米。

2013年11月，限购松绑。限购范围缩小至西二环里、北二环里、南三环里和东三环里，面积为90-144平米的商品房，同一家庭内，年满18岁的子女的购房资格不受父母拥有房产的情况影响。

2014年2月至今，库存高企，资金链紧张，优惠开始加码。

剧本网统计，目前徐州处于限购范围内商品住宅楼盘约20个左右，主要分布在云龙区、鼓楼区及泉山区。