复星“蜂巢城市理论”落地：多个项目入市

 复星集团蜂巢城市理论，近期借着多个项目的落地和高速发展而逐渐成型。随着10月18日“2014世界工艺文化节”开幕，复星地产大文化蜂巢示范项目—东阳中国木雕城会展中心和中国木雕博物馆全面开放，与此同时，会展中心商铺正式开售。

而今年复星地产旗下星泓地产打造的襄阳天贸城，由于项目与华为集团合作打造O2O智慧商贸系统，“线上、线下双店运营”的模式对投资者和品牌商家也具有强大的吸引力，开售首日即刷新了襄阳单日成交纪录。

　文化蜂巢入市

2013年，由著名民营企业复星集团、富春控股集团、新光控股集团、横店集团东磁有限公司、阿里巴巴、美特斯?邦威集团、杉杉集团等七大浙商联合投资的东阳中国木雕文化博览城正式在东阳开工，总投资超百亿，是浙江省重点建设项目，也是中国最大的木雕文化博览城和中国木雕博物馆。

中国木雕文化博览城项目总用地面积约49万平米，总建筑面积近83万平米，其中木雕博物馆26000平米，木雕会展中心39000平米，交易中心超40万平米。博物馆和会展中心已于2013年6月份开工建设，并已于2014年10月投入使用，是世界手工艺理事会的50周年庆典大会的主会场。

作为复星产业创新之一的文化风潮为何选择浙江东阳？公开资料显示，东阳木雕产业规模超过200亿元，已经成为经济发展中的重要支柱。东阳已先后荣获“中国木雕之都”、“全球木雕产业合作基地”、“世界木雕之都”等荣誉称号，木雕产业总产值已达200多亿元。东阳有4000多家从事木家具和木雕产业的企业。

作为土生土长的横店人，复星集团董事长郭广昌早有投资家乡的愿望。郭广昌用“近乡情怯”形容自己投资东阳的心态。谈及何以在东阳投资木雕城时透露，首先熟悉这一块产业，对东亚木雕有感情，其次，经济复兴要以文化复兴为基础，而必须有载体，例如刺绣、陶瓷，均为蕴含着中国文化最核心的产业。郭广昌表示，东阳中国木雕文化博览城融合了文化消费的新商业模式，也为东阳的经济转型带来了新的增长空间。

上述东阳木雕城股东之一、东磁集团董事长何时金指出，特色产业与以技术为领衔的产业经济，包括网络建设等，是基于技术领衔为主导的产业发展，这样的经济圈的发展才有底蕴和长期性及竞争性，这两方面是未来发展两大方向。

　　O2O模式搭建大物贸蜂巢

复星地产旗下星泓资本首个入市的天贸城项目，同样在产业升级上有所创新，项目引入“线上交易、线下展示”的全新商业形式，将繁琐的家居采购转变为“全家购、轻松享”的体验式消费。日前，襄阳天贸城首期推出西区“国际家居集采中心”1号楼国际软装馆、3号楼国际灯饰馆30-280平方米商铺，刷新了襄阳楼市2014年单日成交纪录。

近年来，襄阳房地产行业迅猛发展，家居行业的前景越发被看好，据估算市场消费力高达400亿。而襄阳天贸城150万平方米的建筑规模，集商贸交易、商务办公、休闲娱乐、居家生活等多功能于一体的定位如何突破传统城市综合体的经营瓶颈？据介绍，该项目通过与华为集团合作打造O2O智慧商贸系统，采取“线上、线下双店运营”的O2O模式，吸引当地商户。

此前，在襄阳天贸城的产品沟通会上，据襄阳星泓商贸物流有限公司总经理王瑞透露，智慧商贸系统的核心竞争力在于通过集约化管理，同样100平方米的商铺可以产生150-200甚至更多效用，甚至将来项目管理公司会成立专有配送车队，每一台车的配送路线，通过大数据和华为集团提供的终端设备实现高效管理和应用。

作者：苏锶