云龙华府沿街商铺。
随着银行利率的不断下调，现在许多人放在银行的理财产品收益渐低，投资开始成了多数百姓纠结的问题，哪里还有收益高，较为安全的投资项目?答案是商铺投资。
商铺有集中商业与社区底商之分，我们今天就来谈谈社区底商的投资潜力。
第一，社区底商收益较快。与集中商业不同，社区底商不需要进行大规模招商，消费者多为社区居民，超市、烟酒店、诊所、小吃、饭店等等上房就可以经营，不受商业环境影响，收益当月就可见。
第二，社区底商收益较高。拿一套15000/㎡的商铺计算，每月每平方租金100元，一平方年收益1200元，投资回报率为8%，与现在多数的理财3%左右的回报率相比较显然是前者。
第三，社区底商未来升值潜力巨大。许多人都有过后悔没在所住小区买套门面的想法，以经验来看，绝大多数社区底商的价值都在持续增长，有的甚至在5年内翻了三倍。随着租金的提高，投资回报率也在提高。有的甚至在8年左右就完全收回成本。
近日，东区云龙华府项目社区底商推出，记者看到一大早售楼处门前就排了满满的人，排在人群第一位的甘先生表示他从凌晨3点就来排队了，目的就是为了投资一套心仪的商铺。“为了以后过得轻松点，冻这一早上值了!”甘先生搓着手开心的说。据了解，云龙华府第一批推出的商铺已经全部售罄，第二批很快就会加推。手中还握着钱不知往哪投的朋友，可以去看看。
云龙华府，处在和平路与庆丰路交界处的位置，真正云龙正中心，与区政府离得很近，未来会更有发展前景。云龙华府周边大型的商业消费配套场所一应俱全，真正的5分钟生活圈。绿地广场、万达广场都离得非常近，无论您是想与朋友看场电影，还是品尝精美大餐、精品购物，在这里都可以轻松享受。可以说云龙华府占据了徐州最繁华的地方，生活在这里，真正与国际同步，品质生活举步即达。云龙华府的精工品质一直受到人们的称赞。项目聘请世界最顶级的设计团队精心打造，在继承欧洲新古典主义经典风格的基础上，融入当今世界尖端科技，建造出一座既有华丽的外观，又有舒适享受的法式建筑作品。考究的建筑材料，领先的技术工艺，业主不仅居住的更舒适，更能历经时光考验，一宅传世。在徐州，以法式园林为主的景观园林非常罕有，云龙华府10万㎡法式景观园林的打造完全以法式皇家园林为蓝本。法式园林突出中央轴线，强调对称、整齐的秩序感，精心设计的水景和大量精美的喷泉，让您一进社区就能感受到法式园林的震撼，一生的自然享受。云龙华府从徐州豪宅市场实际情况出发，从圈层生活需求出发，不惜重金打造徐州首个星级双会所双泳池社区。双会所为取得事业成功的人士提供一个交流分享的平台;双泳池分为室内大型主题游泳池和儿童主题嬉水区，室内主题泳池主要是满足业主于对运动的需求，而儿童嬉水区则是孩子们尽情玩耍的天地。物业服务实行业主专属定制服务，提供与业主尊贵生活相匹配的管家式服务。六重智能安防，24小时保安巡逻，最大化地保障每一位业主的安全与隐私，让业主们时刻享受五星级酒店般的全方位服务。
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