月桥花院——春风十里不如你

  春水初生，春林初盛，春风十里，不如你，已经拔地而起的月桥花院花园洋房成了大龙湖畔最吸引目光的地方。

  贺铸在《青玉案 ·凌波不过横塘路》中写道“凌波不过横塘路，但目送，芳尘去。锦瑟年华谁与度？月桥花院，琐窗朱户，只有春知处。”贺铸的想象之作，在新城区的月桥花院成为现实。

  新城区开启“提速”模式，繁华日渐崛起

  出了老城区，沿一号路一直往南走，这里现在有一个非常响亮的名字，叫做“月桥花院”。也许，几年前还有不少徐州人对这里比较陌生，但新城区从去年开始就利好不断。随着新城区的交通越来越便利，地铁、轨道交通的开工建设，以及医院、学校的启用，板块人气剧增。众多利好的规划落地，让新城区迅速聚焦，成为明星。

  对于地段的选择，中维地产向来“有一套”。自进入徐州市场以来，中维地产稳扎稳打，并以深耕新城区板块而闻名，打造了新城区品质花园洋房。丰富的经验、对市场的良好把控力以及对产品的精益求精，使得中维地产厚积薄发，以更强大的力量、更沉稳的姿态将触角伸得更远，志在打造新时代的理想居住模式。

  十里春风，只是因为在楼市中多看了“你”一眼

  春风渐暖、春光乍现，湖边柳树抽芽、玉兰开花，又到了踏春游玩的好时候。避开市区的人群，陷入人流如织的花海，这是春日的感觉吗？何不拥有一方自己的花园，这样很难吗？

  其实中维·月桥花院提供了这样的机会和可能。月桥花院这个唯美的名字就是指有像月亮似的小拱桥和种满鲜花的园子。月桥花院位于新城核心，顺堤河畔。近享百亩大龙湖风景区、北接千米滨河生态公园、西南两侧百米市政丰茂绿化，静美双水岸，藏身花与树。

  低容积率、低密度是月桥花院的特点。在摩天建筑林立，洋房越长越高的时代，月桥花院依旧坚守“两高两低、6层电梯洋房“的严苛标准，放低建筑与大地相处的姿态。容积率1.6，绿化率30%，建筑掩映在浓荫花香中，月照溪桥，花开庭院，满足知富阶层对纯粹低密度的生活追求。

  三个自信，解密月桥花院受追捧的原因

  不是所有楼房都叫花园洋房，也不是所有花园洋房都是月桥花院。当月桥花院成为徐州洋房标杆，“月桥现象”也成为诸多市民和地产从业者解读的对象。

  花园洋房源于上海，为上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。如今花园洋房已演变满足中产阶级需求为主，介于别墅与普通多层之间，以五六层为主的多层板式建筑，洋房具有低密度，外观漂亮、优美，景观讲究，同时人文气息浓郁等特点。加以地面花院、地下储藏室、顶上阁楼等空间附加值高，越来越受到市场欢迎。洋房以为改善型客户换房首选，也是刚需群体梦寐以求的理想居所。

  随着目前楼市的升温和刚需改善性需求的释放，月桥花院的洋房产品成交增加，“买房客户下手更快，成交率比较高，以前客户转化率为10%以上，现在达到了30%。”徐州市中维地产有限公司总经理尹家堂认为，这是由月桥花院的知名度和美誉度带来的结果，很多市民都是冲着他们的房子来的。

  对于月桥花院，尹家堂先生认为有三个自信，其一是产品自信，不断创新产品，层层退台、户户露台，独一无二的户型，秒杀无数客户；其二是责任自信，户型为王、品质至上、客户为本，正体现了月桥花院的这种自信；其三是风格自信，把自己的产品说清楚，低调营销，口碑卖房。

  居住体验，才是改善型住户的要求

  自中维·月桥花院面世以来，这个以花园洋房为主的社区项目就受到极大关注，一期300套花园洋房基本售完，二期已有17栋在去年全部封顶，目前正在火热认筹中，预计4月下旬开售；三期正在打桩。情景商业街已于年前动工，配套幼儿园也已经封顶。

  月桥花院正是以低调的品质来建筑房屋，为了让业主住的更舒服，他把层高增加到了3米；为了给房子更多风景，让业主更容易亲近自然。

  无可挑剔的品质，让客户住得放心。管桩基础、日本进口三菱电梯、乙级入户门、不锈镀锌组合栏杆、皇明品牌太阳能、九重智能安防系统、屋顶闭水实验……细微之处见品质。

  无论是你看到的，还是你感受到的，都是月桥花院能提供给你的。那么，在楼市再度火热的情况下，刚需买房应跟着改善走，才是最理性的选择。

  二期加推新户型，宽适尺度备受认可

  其实，自面市以来，月桥花院就一路热销不断。凭借堪比公园住区生活的优美情致，以及过硬品质、及难寻的优质户型，推出之后供不应求。

  热销势不可挡的月桥花院，定于4月中下旬紧急加推二期新品房源。从整体来说，二期房源处于整个项目的中心地带，超大的楼间距，纵览了小区中央景观带。楼栋之间高低分明、错落有致，通过合理的布局既避免了周边道路对小区居住的影响，同时也使得整个小区的轮廓多姿多彩。此外，二期房源从功能布局来说，实行人车分流，每栋楼的业主都可以乘坐电梯直达地下室，停车更为便捷，同时也为业主在小区出行和娱乐提供了更安全的保障。

  项目自拥6.5万㎡的商业即将呈现，其中包括情景商业街、5000㎡超市、净菜场、高级商务酒店等全维业态产品，涵盖了业主及周边居民吃、喝、玩、乐的生活需求。二期产品从地理位置上来说，距离商业配套区更近。对于二期未来的业主来说，下楼即可享一站式生活。

  从空间分布来说，二期产品呈现多种物业形态。此次加推的二期新品房源不仅有六层电梯洋房，另有三栋九层小高层，一楼为架空层设计，同时设置泛会所，为后期业主生活提供了更高的生活品质。

  据悉，月桥花院二期洋房自3月起正式启动认筹，尊享10000抵30000元！此次推出的主力户型为111-128平方米的三室、131-150平方米的四室以及270-305平方米的带院双层洋房。抢购从速，错过难再。

  活动链接

  3月26日，月桥花院“春季免费摘草莓”联谊活动欢乐开启！

  采摘园里得草莓已经熟透了，露着诱人的颜色，飘着诱人的甜香，这个周末，趁着春光正好，约上亲朋好友一起摘草莓去吧！即日起至3月25日，凡月桥花院业主可至中维·月桥花院售楼处领取两张入园券，于3月26日上午9：00-14：00自行前往铜山区台上草莓园参加活动。

  温馨提醒

  在活动过程中，照看好您的孩子，注意人身及财产安全；请家长及幼儿穿轻便的衣服、平底鞋参加活动。注意保护农民的草莓等农作物，不有意破坏，家长做好教育工作。