天赋广场：好公寓产权70年

天赋广场项目是徐州天力集团斥巨资打造的集高端居住、高档办公、高级购物于一体的全新都市休闲生活理念的国际街区。项目占据徐州市大都市圈南部综合性中心城区——铜山区的核心区位，东接黄金走廊——北京路，背靠运河路、南临海河路，地理位置十分优越。项目毗邻铜山万达广场，坐享万达百货、大歌星KTV、大玩家超乐场、万达IMAX国际影城、沃尔玛等商业配套；周边中国矿大、江苏师大、建筑学院、徐州工程学院、徐州师范学校、徐州医药中专、矿大附中、管道中学、铜山中学、郑集中学、铜山实验小学等高等院校环绕；四周遍布工、农、建、交、中国银行等金融机构；徐州中心医院、铜山新区综合医院、铜山区医疗保健院、铜山区中医院、管道医院等医疗单位也近在咫尺。项目交通四通八达，规划中的地铁3号线的站点出入口就设在项目旁，11路、11附路、游2路等城市公交线路在此通过。

在天赋广场的南边，紧靠着万达广场，建有1栋20层的5.4m挑高办公，一栋29层3.2m层高的精品公寓以及下沉式购物广场。作为项目自身的商业规划，其地理位置十分优越。其中的办公产品，挑高5.4m，买一层得两层，每层20套，面积约51—68㎡，面积适宜，户户都有独立卫生间，配置贴心，十分划算；超大观景玻璃窗，高端大气上档次。其中的公寓产品，产权70年，住宅使用性质，层高3.2米，公寓产品约55—66㎡，民用水电，最低首付仅需25%，也可以提取公积金，甚至可以落户，这是目前市场上绝无仅有稀缺的产品。可以这么说，此公寓产品无论是产权年限、使用成本、贷款利率、贷款年限、月还款、购房契税，以及未来交易转卖时的税费成本都是按照住宅计算等各个方面，都远超同类产品。

万达广场今年10月份即将开业，后期将带来大量的客流人群，商业氛围十分浓厚。此外，周边高校林立，近10万人群的高校教师、学生，无论是自用、租赁开美容、养生、健身、月护、亲子，还是开宾馆、桌游、教培，可以说投资办公或者公寓产品，作为黄金地段的个人轻资产，具有非常高的投资升值前景。

目前天赋广场项目办公、公寓产品销售即将火爆开启，接受全城预约，首批房源数量有限，先到先得。