2018美好生活楼盘品鉴

海玥南山楼盘档案

项目介绍：海玥南山坐拥徐州唯一的5A级风景名胜区——云龙湖风景区，坐拥珠山风景区，拥有得天独厚的地理环境优势。行居处处有绿地，走出家门即公园。海玥南山——上海建工“海玥”系的顶级之作，设计风格上更是继承了上海建工的精工海派风格，将建筑与自然环境有机融合，和谐共生。海玥南山产品体系丰富，精致洋房、舒适叠加、奢华别墅，于云龙湖畔，用心营造低密度高品质湖居生活，再墅一座湖居传奇。

项目动态：样板房示范区即将绽放，客户预约中。

开发商：徐州沪建全山房地产有限公司（上海建工房产有限公司）

项目地址：徐州泉山区玉带大道1号

项目电话：0516-80808666

交通：珠山公园步行约8分钟，人民广场车行约10分钟，苏宁广场车行约15分钟。多条公交线路可达市区各点，地铁1号线全方位立体交通，15分钟舒适生活版图，共享全龄化健康有机生活。

绿地·运河小镇

贾房售许字（2018）第55号

楼盘档案

项目介绍：绿地·运河小镇位于徐州市大吴镇·大吴商城北（206国道西侧），项目是绿地集团东拓之路上打造的重点特色项目，整体规划占地约2000多亩，首期开发的地块总面积121亩，总建面24万平方米，容积率2.4，绿地率>35%。其中商业建筑面积1.6万平方米，住宅18万平方米左右。地块分为两个组团，由17栋高层组成。项目所在地大吴镇将成为徐州建设的8大小城市之一，未来纳入徐州中心城市版图，项目距离徐州高铁站约一刻钟距离，规划距离地铁1号线站口400米，地理和交通的便捷，使得大吴镇能够快速实现与徐州主城区的无缝对接。周边商业生活配套设施齐全，如大吴商城、大吴医院等生活设施就在毗邻，周边大吴中心小学、建平中学、大吴中学以及小镇规划的国际小学、幼儿园等。

推盘节点：预计下批加推1# 2# 3# 12# 13# 15#楼，户型面积约95-126㎡。

开发商：徐州锦达利工贸有限公司

项目地址：徐州市大吴镇·大吴商城北（206国道西侧）

交通：公交25路、26路

电话：0516-8788 0808

雲珑府

项目介绍：雲珑府项目位于国家5A级景区云龙湖西侧，建筑面积约16万平方米，涵盖高层、小高层等建筑产品。项目毗邻徐州生态绿肺——云龙湖，享“一湖四山双公园”的优越自然生态环境；项目交通畅达，紧邻地铁一号线（建设中）、西三环快速路、韩山隧道；采用现代雅致建筑风格，精致、典雅的建筑立面，组合四大阶梯式小区景观，打造层次丰富的生态公园高端社区。其中，项目匠心打造的建筑面积约 95㎡全能性价3.0户型，全功能、全动静分离、全采光，婚房、养老、生活一步到位。

推盘节点：预计8月底首推5栋房源:10#、12#、13#、14#、15#楼，户型为95㎡、102㎡、127㎡，云龙湖畔府境华宅，开府在即！

开发商：徐州锦川房地产开发有限公司

项目地址：泉山区云龙湖畔韩山隧道与西三环交叉口南300米

公交：4路、59路、99路

电话：0516-83207777

楼盘档案

娇山府

楼盘档案

项目介绍：娇山府位于徐州市铜山区，华山路与凤湖路交会处东北角，建筑面积为27.88万平方米，6-7层臻稀低密纯洋房社区礼献彭城，以黄养之学为基础，设计打造襟怀四海的东方宅邸。项目位于重点打造的提档升级区——徐州市铜山区娇山湖板块。项目背靠凤凰山，近千亩城市绿肺层峦叠翠；南面3A级国家景区娇山湖，450亩景致湖色尽藏万千诗意；东西坐拥小锅山和独龙山，近享楚河风光带、泉山森林公园、云龙湖、云龙山大好湖山，涤养身心。地铁3号线旁（规划），立体交通网络发达，周边生活配套设施完善。

推盘节点：预计8月中下旬首开，建筑面积约107-177㎡，首开价格待定。

开发商：徐州雅丰房地产开发有限公司

项目地址：徐州市华山路与凤湖路交会处向北200米路东

交通：公交901路、63路、838路

电话：0516-6665 7777

深物业·纯墅

预售许可证：铜房售许字（2012）第9号、铜房售许字（2013）第24号、铜房售许字（2013）第25号、

铜房售许字（2013）第26号、铜房售许字（2014）第15号

楼盘档案

项目介绍：深物业·纯墅（半山御景一期）由深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司开发建设。深物业集团是以房地产开发为主业，多元化经营的国有上市企业（证券代码000011）。纯墅项目位于铜山新区，东临华山路，北依龙腰山，西侧与龙腰山公园接壤，总建筑面积10万余平方米，由联排别墅和双拼别墅组成。项目以意大利台地景观，塑造温馨自然的居住氛围。全社区人车分流，保障社区居民安全。由深物业集团旗下一级资质物管公司——深圳市国贸物业管理有限公司，提供国宾级物管服务。

推盘节点：双拼/联排现房在售

开发商：深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司

项目地址：铜山新区华山路6号

交通：邻近地铁6号线华山北路站（规划中），公交线路有11路/63路/838路/901路等

电话：0516-80809988

东部美的城

预售许可证：贾房售许字(2018)第34号、贾房售许字(2018)第27号、贾房售许字(2018)第25号

楼盘档案

项目介绍：东部美的城位于徐州贾汪区大泉路与煤源路交会处向南100米，项目是由美的置业倾力打造的低密度智慧公园洋房社区，整体占地17.5万平方米，建筑面积39万平方米，容积率1.7，绿化率35%，项目业态丰富，由9-11层花园洋房及沿街社区底商组成。项目东临大洞山景区，北临煤源路人民医院、已在建的徐州东五环，西毗邻徐贾快速通道，快速直达徐州市中心，城际出行更便捷；周边有130万平方米大型城市综合体在建，生活配套更完善。

推盘节点：预计下批加推8、9、12、13、17、18、21号楼，户型面积约105-140㎡，共计432套

项目地址：徐州市贾汪区大泉路9号

交通：徐贾快速路、徐州东五环（在建）、贾汴南线、贾1路、26路公交

电话：0516-6888 9888

东方润园

预售许可证：徐房售许字（2018）第60号

楼盘档案

项目介绍：东方润园雄踞老体育场地块，传承近百年城市荣耀。项目位于云龙湖、云龙山、云龙公园三龙聚首处，尽揽至美景观资源。毗邻国家5A级景区——云龙湖，随时可漫步于12公里景观带，游览桃霞烟柳、杏花春雨、荷风渔歌等十八景；咫尺相伴云龙山，闲暇时即可约上三两亲朋好友，步行而至，或登高望远，或观赏众多人文景观；与云龙公园仅一路之隔，分分钟即达知春岛、燕子楼等景点。

规划为独栋、联排、叠加、洋房等低密产品，配套有约20000㎡风情商业街，完全人车分流设计，车位配比高达1:2.4，二期还规划非机动车库，满足不同业主的停车需求。约268米华美景观中轴，集萃许愿池、枫丹白露、温莎堡等欧洲皇家园林之精华，并以三进式设计层层递进、移步异景。目前二期在售，产品主要以少量洋房及联排别墅为主。

推盘节点：目前持销阶段

开发商：江苏龙庭置业有限公司

项目地址：泉山区和平路123号

交通：公交2路、12路、34路、49路

电话：0516-66996888