前11月北京商品房销售面积大增

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京华时报讯(记者顾梦琳)昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布前11月北京主要经济数据。数据显示，前11月，全市商品房销售面积比上年同期增长14.2%，增幅较前10月大幅提高7个百分点，创年内新高。

具体来看，今年前11月全市商品房销售面积为1340.7万平方米，同比增长14.2%。其中，写字楼为182.8万平方米，增长60.2%;商业、非公益用房及其他为153.4万平方米，增长11.5%;而住宅销售面积为1004.5万平方米，同比增长9%，增速较前10月收窄1.3个百分点。

北京中原地产分析师张大伟指出，11月北京新建住宅网签套数为12279套，突破今年来单月纪录。成交均价达到了32360元每平米，这一成交均价也是北京历史上单月均价第二次突破3万元.。张大伟表示，10月24日央行再度“双降”后，商业房贷利率已处于低位，购房成本得到进一步降低也促使购房者积极入市;加上五环内存量越来越少，后期新房市场房价还将继续上涨。